以“科技賦能造好房子 產(chǎn)業(yè)升級(jí)促新發(fā)展”為主題的好房子科技展，于11月7日在北京首鋼國(guó)際會(huì)展中心正式對(duì)外開(kāi)展。作為率先踐行“好房子”的央企典范，中海地產(chǎn)打造的“高品質(zhì)新建好房子”在本次展覽中正式亮相。

　　作為我國(guó)系統(tǒng)性展示好房子理念、技術(shù)、產(chǎn)品與模式的國(guó)家級(jí)專業(yè)展會(huì)，本次展覽由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心聯(lián)合20余家央國(guó)企、科研院所與優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)，采用共建共治共享的方式打造，旨在回應(yīng)群眾對(duì)宜居生活的新期待，牽引建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。展覽將持續(xù)至2026年10月。

　　展會(huì)圍繞“什么是好房子、怎么建設(shè)好房子、科技驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展”三大核心維度，系統(tǒng)設(shè)置樣板房、好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好建造、好材料、好服務(wù)、智能建造、大國(guó)重器、未來(lái)科技、住宅公園等十大展區(qū)，展出了18套好房子樣板，全面呈現(xiàn)好房子從理念到實(shí)踐的整體藍(lán)圖。

　　“好房子”的中海答案

　　推動(dòng)新時(shí)期住房高質(zhì)量發(fā)展，“好房子”建設(shè)是核心抓手。

　　中海積極回應(yīng)國(guó)家命題，引入新質(zhì)生產(chǎn)力賦能傳統(tǒng)居住空間換代升級(jí)：在需求側(cè)，順應(yīng)人民群眾從“住有所居”到“住有宜居”的升級(jí)浪潮，以體驗(yàn)提升促進(jìn)購(gòu)房消費(fèi)；在供給側(cè)，集成建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的最新成果，以終端產(chǎn)品推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

　　在中建集團(tuán)指導(dǎo)下，中海地產(chǎn)基于中建“好房子”營(yíng)造體系方法論，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、系統(tǒng)推進(jìn)、評(píng)估閉環(huán)、開(kāi)放系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)五大特點(diǎn)，系統(tǒng)性回應(yīng) “六不、六防、三省、三要”共212項(xiàng)居住需求，推出中海好房子Living OS體系，打造“高性能可感知、好服務(wù)可鏈接”的好房子產(chǎn)品。

　　本次展覽中亮相的中海“高品質(zhì)新建好房子”，是一套集成16大科技系統(tǒng)的 3+1室2廳2衛(wèi)戶型——滿足七口之家使用需求，搭載中海Living OS 系統(tǒng)，系統(tǒng)性解決隔音、滲漏等傳統(tǒng)痛點(diǎn)，并搭載全屋體檢系統(tǒng)、智慧能源系統(tǒng)和健康人居系統(tǒng)，提供長(zhǎng)效運(yùn)維服務(wù)，實(shí)現(xiàn)好房子的“高性能+好服務(wù)”，憑借諸多創(chuàng)新亮點(diǎn)與常規(guī)商品房形成顯著差異。

　　中海Living OS 空間智能終端

　　既有效解決隔音、滲漏、串味等傳統(tǒng)居住痛點(diǎn)，更是一個(gè)集空間、科技、服務(wù)為一體的智居空間操作系統(tǒng)，讓空間會(huì)“思考”，家居會(huì)“對(duì)話”，服務(wù)會(huì)“生長(zhǎng)”——好房子不僅是遮風(fēng)擋雨的容器，也是能感知需求、主動(dòng)服務(wù)、持續(xù)升級(jí)的智能伙伴。

　　玄關(guān)，作為歸家的起點(diǎn)，人因科技會(huì)自動(dòng)感知人回家時(shí)的情緒、心率、呼吸率等指標(biāo)，觸發(fā)定制化的動(dòng)作響應(yīng)。這一切的實(shí)現(xiàn)，靠的是中海自研的智慧信息箱，它搭載了AI算力主機(jī)與大模型，端側(cè)部署，本地化信息儲(chǔ)存，保障用戶隱私安全。玄關(guān)處15.6寸的中控屏，由中海自研，是行業(yè)最大的自產(chǎn)中控屏，首創(chuàng)BIM+IOT融合產(chǎn)品。同時(shí)，全屋的智能場(chǎng)景均支持由中海自研的語(yǔ)音助手-小海同學(xué)、手機(jī)APP-小海智家控制。

　　廚房采用了系列集成系統(tǒng)，大大提升了空間使用效率。集成洗凈中心，讓水槽下利用空間從不足20%提升到了85%；集成凈飲中心，可以實(shí)現(xiàn)熱水直飲，滿足中國(guó)人愛(ài)喝熱水的使用需求；集成烹飪中心，全面解決了用火安全、空間悶熱、油煙串味等問(wèn)題；電火灶設(shè)計(jì)，無(wú)需燃?xì)庖材軐?shí)現(xiàn)大火炒菜，實(shí)現(xiàn)了居住建筑100%電氣化。同時(shí)，廚房支持語(yǔ)言控制，解放雙手，一鍵開(kāi)啟做飯模式。

　　日常餐廳之外，中海好房子展示了可變島臺(tái)，無(wú)論是包餃子等備餐場(chǎng)景，還是聚餐、品茶，各種場(chǎng)景都能輕松駕馭；此外，早餐臺(tái)也有多種功能，可隱藏收納，無(wú)懼小家電凌亂，在小海同學(xué)的語(yǔ)音中開(kāi)啟美好全新一天。

“一鍵加一房”的可變空間

　　客廳除了滿足日常起居功能之外，還可以搭配全屋智能系統(tǒng)，智能調(diào)節(jié)起居氛圍，實(shí)現(xiàn)全屋聯(lián)動(dòng)。例如，在聚會(huì)模式下，客廳面積將保持最大，而在觀影模式下，電視背景墻又會(huì)恢復(fù)到常規(guī)的位置，實(shí)現(xiàn)“一鍵加一房”。

　　主臥采用洄游動(dòng)線設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了主臥與兒童房、老人房的聯(lián)通。主臥展示的是中海睡眠解決方案，包括靜音艙、零重力智能床、助眠模式、睡眠模式、起夜模式、喚醒模式等一系列場(chǎng)景，全維呵護(hù)高質(zhì)量睡眠。中海還特別設(shè)計(jì)滿足老人個(gè)性化睡眠需求的臥室，智能設(shè)置分床模式和合床模式，可通過(guò)小海同學(xué)發(fā)出指令，減少相互干擾。

　　為解決換季衣物、被子等收納問(wèn)題，中海設(shè)計(jì)高功能性的可變衣帽間，合理安排疊放衣柜，節(jié)約空間、避免凌亂；同時(shí)解決貴重物品存放問(wèn)題，讓小海同學(xué)守護(hù)財(cái)物隱私與安全。

　　衛(wèi)生間是居住痛點(diǎn)的“高發(fā)區(qū)”，中海好房子通過(guò)防臭地漏，解決衛(wèi)生間反味問(wèn)題；通過(guò)一體化衛(wèi)浴，解決衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題；通過(guò)靜音排水系統(tǒng)，解決排水噪聲干擾問(wèn)題。此外，還通過(guò)魔鏡、智能花灑等設(shè)備，給人們提供更健康的使用體驗(yàn)。面對(duì)社會(huì)老齡化挑戰(zhàn)，中海為老人提供了便捷安全的衛(wèi)生間設(shè)施，水盆臺(tái)面高度可根據(jù)情況調(diào)節(jié)，坐輪椅亦適用；研發(fā)新型馬桶，在老人如廁起坐間提供穩(wěn)固助力。

　　陽(yáng)臺(tái)是與自然關(guān)系最為緊密的空間，中海好房子設(shè)計(jì)有開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)，引入新型窗戶產(chǎn)品，可自動(dòng)感應(yīng)風(fēng)雨，當(dāng)下雨或刮風(fēng)時(shí)玻璃即自動(dòng)升起，讓陽(yáng)臺(tái)成為封閉空間，靈活處理觀景需求與安全生活的關(guān)系。

　　建筑立面則搭載了BIPV與家庭綠電系統(tǒng)，中海創(chuàng)新自研的48V+375V家庭綠色直流用電技術(shù)，探索綠電直用、柔性降碳新產(chǎn)品與新模式，為家庭提供清潔、安全可靠的能源。

　　中海柔性定制系統(tǒng)

　　中海柔性定制服務(wù)將打造買(mǎi)房新場(chǎng)景，裝修不再千篇一律，而是豐儉由人，尊重個(gè)性化需求，促進(jìn)客戶消費(fèi)欲望，通過(guò)風(fēng)格定制、空間定制、軟裝定制，實(shí)現(xiàn)了“像買(mǎi)汽車(chē)一樣買(mǎi)房子”。

　　中海全屋體檢系統(tǒng)

　　中海全屋體檢服務(wù)讓居民享受超便捷的服務(wù)，一本隨時(shí)在線的房屋說(shuō)明書(shū)，實(shí)現(xiàn)屋內(nèi)設(shè)備一鍵自檢，故障一鍵報(bào)修，支持一鍵換購(gòu)，同時(shí)提醒設(shè)備損耗，讓服務(wù)跑在問(wèn)題前面，這不僅是技術(shù)革新，更是服務(wù)革命。

全屋體檢看板

　　產(chǎn)品化集成，產(chǎn)業(yè)化推廣

　　截至目前，中海好房子樣板目前已迭代至3.0。中海好房子已在全國(guó)20余個(gè)項(xiàng)目落地實(shí)踐，有效拉動(dòng)了新型建材、智能建造、智慧家居、節(jié)能環(huán)保、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等多領(lǐng)域協(xié)同發(fā)展，有效帶動(dòng)了多家供應(yīng)鏈廠商產(chǎn)品熱銷，是中海以鏈長(zhǎng)身份入局、提消費(fèi)、促轉(zhuǎn)型、踐行房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的有力體現(xiàn)。

　　持續(xù)推進(jìn)好房子建設(shè)，關(guān)乎千家萬(wàn)戶居住品質(zhì)的改善，是提升人民群眾獲得感、幸福感與安全感的重要民生工程與發(fā)展工程。未來(lái)，中海地產(chǎn)將積極履行央企擔(dān)當(dāng)，加快建設(shè)“好房子”，助力人民群眾從“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”，引領(lǐng)未來(lái)人居全面升級(jí)，讓“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子成為千家萬(wàn)戶的日常。

　　(文中圖片由中海授權(quán)使用)