按照市、區(qū)政府的統(tǒng)一部署，根據(jù)本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房相關(guān)政策規(guī)定和管理辦法，黃浦區(qū)將于2020年6月22日起，正式啟動(dòng)本市戶籍第八批次、非本市戶籍第二批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房咨詢受理工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：

一

咨詢受理

期限、時(shí)間和地點(diǎn)

本次咨詢受理期限為：

自2020年6月22日起至2020年8月7日止（國(guó)定節(jié)假日、雙休日除外）；

接待時(shí)間：

上午9︰00-11︰00、下午1︰30-4︰00。

黃浦區(qū)本次共有產(chǎn)權(quán)保障住房咨詢受理地點(diǎn)及咨詢方式詳見(jiàn)下表：

二

準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

本批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》（滬房規(guī)范〔2020〕5號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步完善本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的實(shí)施意見(jiàn)》（滬府辦規(guī)〔2018〕27號(hào)）及相關(guān)配套文件，申請(qǐng)人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2020年9月30日為截止時(shí)點(diǎn)前溯計(jì)算。

（一）

按照規(guī)定，同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

1

家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

2

家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

3

3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元（含7.2萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元（含18萬(wàn)元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬(wàn)元（含8.64萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬(wàn)元（含21.6萬(wàn)元）。

4

家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

對(duì)符合規(guī)定條件的戶籍家庭共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)對(duì)象，調(diào)整住房面積核算方式的具體辦法，按照本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）

同時(shí)符合下列條件的非本市戶籍居民家庭，可申請(qǐng)本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

1

持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值（120分）；

2

在本市無(wú)住房，且在提出申請(qǐng)前五年內(nèi)在本市無(wú)住房出售或贈(zèng)與行為；

3

已婚；

4

現(xiàn)工作單位應(yīng)當(dāng)在提出申請(qǐng)所在地注冊(cè)連續(xù)滿一年。且在實(shí)際繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的單位連續(xù)工作滿一年。但在同一個(gè)區(qū)內(nèi)兩個(gè)及以上實(shí)際繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的單位工作，且累計(jì)工作滿一年的，可以提出申請(qǐng)；

5

在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅滿 5 年；

6

符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

三

審核和公示

本批次申請(qǐng)受理期截止后，由街道、區(qū)住房保障部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定集中開(kāi)展初審、復(fù)審及公示工作。請(qǐng)有申請(qǐng)意愿的居民在咨詢、受理期限內(nèi)，到各街道咨詢受理窗口辦理咨詢、申請(qǐng)手續(xù)，逾期不再受理。

上海市黃浦區(qū)住房保障事務(wù)中心

2020年6月16日