近日，浦東花木路四季雅苑的業(yè)主們集體破防了！因為他們小區(qū)里的一位別墅業(yè)主聽中介說買下7900萬的別墅，還不滿足，竟在自家花園里挖呀挖呀挖。

最終居然挖出了個三、四米深近百平米大的“地下宮殿”，鄰居們集體懵圈！

據(jù)小區(qū)的居民們介紹，今年3月，這位“巨坑”業(yè)主就開始大肆裝修，在自家別墅的花園里挖坑工地堪比大型“考古”現(xiàn)場。

由于該大坑距離相鄰3家別墅院子不足百米，鄰居們都認(rèn)為，自家別院外墻出現(xiàn)的不同程度開裂和沉降都和這個深坑有關(guān)。

對此，鄰居孫女士很氣憤：“對我們鄰居造成墻體斷裂，還有另外兩位鄰居家也發(fā)生沉降，他不承認(rèn)這個事情是他造成的，他覺得他是在正常施工”。

另一位鄰居馮先生也表示：“挖了一個月不到的時候，我家里就有些開裂，一點微微開裂，也沒辦法修補，不知道沉降有多大問題?！?

采訪當(dāng)天，坊記在現(xiàn)場看到涉嫌違建的業(yè)主家被罩上巨大的黑色網(wǎng)布，從外面完全看不清里面的情況，現(xiàn)場一副“密室逃脫”的景象。

不過，鄰居孫女士提供的照片來看這次“裝修”的動靜真不小，深坑沿著圍墻內(nèi)側(cè)向下開挖，深度有兩人高都不止，開挖過程中甚至把挖掘機開進(jìn)了院子。

為了核實情況，坊記聯(lián)系屬地城管和涉事業(yè)主，經(jīng)過城管和記者的勸說。

涉事業(yè)主終于同意坊記入內(nèi)拍攝。

只見坑內(nèi)鋼筋林立，底部是新澆筑的混凝土，經(jīng)現(xiàn)場測量下挖深度約3.5米，下挖面積為97.58平方米。

不過，涉事業(yè)主表示他2017年買入這棟別墅時院子里就有這個地下室，只是因為地下室經(jīng)常滲水，他為了加固房屋才重新開挖。

劉先生 涉事業(yè)主：“買來之前就有一個坑，原來放東西，結(jié)果啥都沒有放，地下全是水和蟲子，給我們房子沒有連接，這個房子建筑質(zhì)量本來就很差，鋼筋那么細(xì)，我沒辦法，開始加固，（房子）加固的過程中，我看既然挖了就稍微擴大一點?！?/p>

事實果然如此嗎？記者請房修專家到現(xiàn)場查看，專家認(rèn)定這是一處新建違建，并非業(yè)主劉先生所說的加固房屋，而且這開挖施工過程也有點“野路子”。

上海房地產(chǎn)專修學(xué)院一級建造師 管懷圣：“從目前情況看，這個開挖的地下室對原有結(jié)構(gòu)只有影響，沒有加固的痕跡，也看不到加固的作用，所以說，應(yīng)該是新建地下室違建，而不是加固；且現(xiàn)場沒有基坑維護(hù)，開挖過程中，會造成土體位置水平位移和附近建筑物開裂。”

對此，屬地城管表示：9月份，接到小區(qū)物業(yè)的上報后，已立即派人到現(xiàn)場進(jìn)行查處并要求涉事業(yè)主，停止施工、整改回填。

古貴知 花木街道綜合行政執(zhí)法隊隊員：“當(dāng)時要求業(yè)主立刻恢復(fù)，后續(xù)發(fā)現(xiàn)業(yè)主在恢復(fù)過程中有拖拉行為，我們進(jìn)行立案查處，現(xiàn)在這個案件正在辦理過程中。目前給我們的表態(tài)，他是愿意配合整改的?！?/p>

劉先生 涉事業(yè)主：“我們非常配合城管和執(zhí)法部門，包括物業(yè)公司我們都很配合 ，如果影響到鄰居房子開裂，影響到別家房子出現(xiàn)問題，我們一定給人家修復(fù)，給人家賠付?！?/p>

來源：新聞坊

爆料、維權(quán)通道：應(yīng)用市場下載“晨視頻”客戶端，搜索“報料”一鍵直達(dá)“晨意幫忙”平臺；或撥打熱線0731-85571188。政企內(nèi)容服務(wù)專席19176699651。