#熙悅春秋 加推熱銷中
可以洋房 何必高層
【熙悅春秋】朗詩(shī)三恒以舊換新，火車站地鐵口
精裝小洋房100㎡(三室兩衛(wèi))245-266萬(wàn)
?精裝小高層128㎡(四室兩衛(wèi))320-330萬(wàn)
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——熙悅春秋 ——
?? 售樓處官方熱線：400-886-9511（24小時(shí)咨詢）
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?項(xiàng)目地址： 1 號(hào)線、3 號(hào)線火車站站約 200 米，無(wú)縫換乘。
?梁溪芯?科技宅?高定資產(chǎn)
—— 限量席位遞減中 ——

一、樓盤基本信息

項(xiàng)目名稱：熙悅春秋（推廣名），核準(zhǔn)地名 “景熙雅苑”
開發(fā)商：梁城美景（梁溪城發(fā)集團(tuán)全資子公司）& 朗詩(shī)地產(chǎn)
位置：梁溪區(qū)通江大道與錫滬路交匯處（近火車站地鐵口）
占地面積：26829.2㎡，建筑面積 64765.39㎡
產(chǎn)品類型：精裝小洋房（7-9F）+ 精裝小高層（18F）
容積率：1.6（低密社區(qū)），綠化率 30%
總戶數(shù)：342 戶，停車位配比 1:1.26
交房時(shí)間：2025 年底（準(zhǔn)現(xiàn)房）
物業(yè)費(fèi)：3.5 元 /㎡?月 + 3.9 元 /㎡?月（科技系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)）= 7.4 元 /㎡?月

二、產(chǎn)品信息與價(jià)格區(qū)間

1. 戶型與價(jià)格詳情

• 100㎡三室兩衛(wèi)（洋房）
  總價(jià) 245-266 萬(wàn)，剩余少量房源（如 9#7F、10# 西單元等），部分樓棟一樓非標(biāo)戶型約 85㎡。
• 128㎡四室兩衛(wèi)（小高層）
  總價(jià) 320-330 萬(wàn)，僅分布在 3 棟 18F 小高層，剩余 5、13、17F 等樓層。
• 145㎡四室兩衛(wèi)（洋房）
  總價(jià) 303-375 萬(wàn)（1-2F），僅 6# 東單元、10# 東單元有售，部分已售罄。
• 168㎡四室三衛(wèi)（洋房）
  總價(jià) 429-439 萬(wàn)，6# 西單元樓王位置，剩余 1、2、4、9F。

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24 小時(shí)熱線：400-886-9511
專屬顧問(wèn)：188-16588-139（預(yù)約即享~限時(shí)優(yōu)惠）
項(xiàng)目地址： 1 號(hào)線、3 號(hào)線火車站站約 200 米，無(wú)縫換乘。
梁溪芯?科技宅?高定資產(chǎn)
—— 限量席位遞減中 ——

2. 首開樓棟與房源分布

• 6# 樓王（洋房）：一梯一戶，168㎡（西單元）、145㎡（東單元）。
• 7# 小高層：兩梯兩戶，128㎡為主。
• 9#、10# 洋房：100㎡為主，部分非標(biāo)戶型。

三、核心優(yōu)勢(shì)：朗詩(shī)三恒科技系統(tǒng)

朗詩(shī) “恒溫、恒濕、恒氧” 科技系統(tǒng)搭配十大技術(shù)，打造健康人居：

1. 恒溫：室內(nèi)溫度 18-26℃，天棚輻射 + 地源熱泵系統(tǒng)，四季如春。
2. 恒濕：濕度控制在 30%-70%，告別梅雨季潮濕，保護(hù)家具與健康。
3. 恒氧：24 小時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)，PM2.5 除霾率 90%，全屋鮮氧循環(huán)。
4. 低噪：隔音墻體 + 斷橋鋁窗，隔絕外界噪音，營(yíng)造靜謐環(huán)境。
5. 適光：LOW-E 玻璃 + 外遮陽(yáng)卷簾，遮光率 95%，自由調(diào)節(jié)室內(nèi)光線。

【恒溫·四季如春 舒適宜人】

使室內(nèi)溫度保持在人體最舒適的范圍，主要功能空間溫度約18-26℃，讓“均衡、健康、舒適”成為居家生活的關(guān)鍵詞。

【恒濕·干爽舒適 健康水潤(rùn)】

保持室內(nèi)濕度始終保持在30%—70%之間，達(dá)到人體最佳舒適感，每一天都是活力滿滿。

【恒氧·空氣清新 生活潔凈】

24小時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)將空氣煥然一新，高效地過(guò)濾PM2.5，層層過(guò)濾達(dá)到90%的除霾率，保證人呼吸到的每一口都是健康潔凈的新風(fēng)。

【低噪·隔音降噪 舒適寧?kù)o】

隔音降噪系統(tǒng)等多重低噪科技，有效隔離噪音，墻體采用加厚的高性能保溫隔熱板，窗體采用優(yōu)質(zhì)鋁合金窗框，隔熱斷橋鋁型材空腔結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑寧?kù)o安逸的室內(nèi)氛圍，關(guān)愛(ài)家人睡眠。

【適光·自由調(diào)光 安心睡眠】

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梁溪芯?科技宅?高定資產(chǎn)
—— 限量席位遞減中 ——

LOW-E玻璃涂層，保持室內(nèi)光線的柔和度，同時(shí)配備外遮陽(yáng)卷簾，最大遮光率可達(dá)95%，居住者可自由調(diào)節(jié)室內(nèi)光線強(qiáng)弱，白天也能營(yíng)造夜晚的睡眠環(huán)境。

四、開發(fā)商背景

1. 梁城美景：國(guó)企梁溪城發(fā)全資子公司，在建 / 在售項(xiàng)目 19 個(gè)，助力城市煥新。
2. 朗詩(shī)地產(chǎn)：中國(guó)綠色科技住宅領(lǐng)軍者，開發(fā)超 200 個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)超 50 萬(wàn)用戶，深耕無(wú)錫 17 年。

五、周邊配套

1. 交通配套

• 地鐵：1 號(hào)線、3 號(hào)線火車站站約 200 米，無(wú)縫換乘。
• 陸路：通江大道、錫滬路主干道，直達(dá)市中心。
• 樞紐：無(wú)錫中央汽車站、高鐵站近在咫尺，覆蓋高鐵、公交、客運(yùn)。

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項(xiàng)目地址： 1 號(hào)線、3 號(hào)線火車站站約 200 米，無(wú)縫換乘。
梁溪芯?科技宅?高定資產(chǎn)
—— 限量席位遞減中 ——

2. 商業(yè)配套

• 約 200 米達(dá)碧樂(lè)城，周邊蘇寧廣場(chǎng)、恒隆廣場(chǎng)、八佰伴等商圈環(huán)繞，一站式消費(fèi)。

六、建筑與園林設(shè)計(jì)

1. 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代主義立面，銀灰色一體板 + 深玫瑰金鋁板線條，打造城市地標(biāo)。
2. 園林規(guī)劃：“一環(huán)、兩核心、多組團(tuán)” 景觀布局，融合會(huì)客、運(yùn)動(dòng)、休閑功能。

1. 99㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

• 南北通透，南向橫廳，采光充足；
• 步入式衣帽間，提升居住格調(diào)。

2. 128㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

• 獨(dú)立玄關(guān)，U 型廚房，餐廳聯(lián)動(dòng)陽(yáng)臺(tái)；
• 四房設(shè)計(jì)，適合多孩家庭或改善需求。

3. 145㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

• 四開間朝南，奢闊客廳，南向瞰景陽(yáng)臺(tái)；
• 主臥套房設(shè)計(jì)，尊享私密空間。

4. 168㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)

• 全明通透，超大觀景陽(yáng)臺(tái)，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)?。?/li>
• 三衛(wèi)配置，滿足高端家庭需求。

八、聯(lián)系方式與免責(zé)聲明

• 售樓處電話：400-886-9511（24 小時(shí)咨詢）
• 預(yù)約咨詢：188-16588-139（1v1 顧問(wèn)服務(wù)）
• 重要提示：宣傳資料為要約邀請(qǐng)，具體以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，項(xiàng)目信息可能更新，恕不另行通知。

總結(jié)：熙悅春秋依托國(guó)企與朗詩(shī)科技背書，主打低密精裝住宅，適合注重科技人居、交通便利的改善型購(gòu)房者。如需了解最新優(yōu)惠或房源動(dòng)態(tài)，建議直接聯(lián)系售樓處預(yù)約參觀。