對于普通打工人來說，能買到一套普通套間來居住就不錯了。但是對于有錢的富豪來說，一下買好幾棟別墅都不是什么稀奇的事情。不過，對于一些富豪來說，有時候也會在生意場上失意，欠了一屁股債的，最后投資買下的別墅也是被拍賣償還債務。近日，在佛山市司法拍賣市場上，就同時迎來了四棟豪宅別墅被拍賣，這四棟豪宅別墅都是同一個小區(qū)，而且四棟別墅有三棟都是登記在同一個人名下，另外一棟別墅則是兄弟名下的。最終，四棟豪宅別墅都非常搶手，以超高溢價率成交。

此次佛山市拍賣的四棟別墅位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)穆天子山莊爵士匯，分別是穆天子山莊爵士匯1號別墅、7號別墅、8號別墅以及9號別墅。全部都是獨棟別墅，而且別墅都是一樣的，建筑面積都是336.05平方米，別墅一共2層，屬于一線湖景別墅，毛坯房。不過每棟別墅獨享的土地使用權面積不一樣，有526.7平方米的，也有614.1平方米，土地使用權面積都不小。

雖然四棟別墅建筑面積一樣，但是因為四棟別墅的土地使用權面積不一樣，所以此次拍賣的起拍價還是有點差異的，起拍價從454.706萬元到483.406萬元不等。不知道是不是起拍價低的原因，此次拍賣，四棟別墅都是非常搶手了，吸引了不少有錢人報名競拍，最搶手的一棟別墅是8號別墅，有16個人報名競拍，經(jīng)過了208次加價競拍才成交，而最少人競拍的一棟別墅，也有9個人報名競拍。四棟別墅，總起拍價為1869萬元起，最終經(jīng)過激烈加價競拍，四棟別墅以總價約3129萬元成交，成交價比起拍價高出了1260萬元。

四棟別墅中，成交價最高的是9號別墅，9號別墅土地面積不是最大的，只有566.4平方米，最后反而拍出了923.325萬元，成交單價2.7476萬元/平方米。而占地面積最大的7號別墅，成交價反而只有727.906萬元，成交單價2.1661萬元/平方米。

此次拍賣的四棟別墅所在小區(qū)穆天子山莊，地段非常不錯，就在南海區(qū)體育中心體育場旁邊，與南海區(qū)體育中心體育場相隔了一個景觀湖而已。小區(qū)附近還有一個博愛湖公園。小區(qū)東側是佛清從高速出口，北邊有在建的地鐵4號線一期博愛路站，同時距離城際站獅山站也是非常近，交通便捷。商業(yè)方面，小區(qū)旁邊就是長華國際商業(yè)中心和和信廣場；而附近學校有獅山中心小學、石門中學、獅山鎮(zhèn)科技路小學?？梢哉f是佛山市第一大鎮(zhèn)獅山鎮(zhèn)最核心繁華地段了。

所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的四棟別墅，成交價還算高嗎？