金茂璞印梅溪，配套入讀博才梅溪湖+師大附中梅溪湖，王炸級教育組合。地鐵口、近公園。

容積率僅1.2，內(nèi)部園林與外部山體公園景觀相互呼應(yīng)，涵蓋1500㎡泛會所花園、500M尊貴禮道、2座靜奢會所、3條山水軸線、4座尊貴府門、5大隱奢林巷、8大景觀花園……

只做了兩種產(chǎn)品，215-312㎡的別墅和129-205㎡的墅區(qū)洋房，非常純粹，超100%的“負公攤”得房率！

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項目容積率僅1.2，占地面積約7.5萬㎡，建筑面積約12萬㎡，共計510戶。

北地塊為8棟洋房，建面約129-185㎡；南地塊為2棟洋房+32棟別墅，洋房建面約180-205㎡，別墅建面約215-312㎡。

目前主推建面約205㎡洋房，得房率110%，建面約129-139㎡洋房，僅剩一樓在售。建面約215-248-268㎡聯(lián)排別墅，帶兩個車位，院子約90-180㎡。

建面約129㎡和139㎡洋房戶型圖如下：

北居：公建化外立面，大面積玻璃及鋁板，告別封窗雜亂無章，呈現(xiàn)滿配雅奢住宅；

約“0.35-0.45”窗墻比，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，居家采光效果更好、節(jié)能效果更佳；

小區(qū)整體集中供能，小區(qū)外立面更顯整潔美觀。

居：大面積干掛石材與玻璃鋁板結(jié)合的立面，“重檐”元素的東方氣質(zhì)，“線框造型” 強化別墅橫向線條的大氣磅礴之勢，革新長沙別墅高階審美。

園林方面，項目打造三進院落、合院造園，北區(qū)景觀面積約2萬㎡、南區(qū)景觀面積約2.8萬㎡（含院子）。

包含約1500㎡泛會所花園、1條500M尊貴迎君禮道、2座靜奢會所、3條寫意山水軸線、4座尊貴府門、5大隱奢林巷、8大景觀花園，流水潺潺，曲徑通幽。

項目臨6號線地鐵口象鼻窩站直線距離僅500米(約)，1站快速換乘2號線延長線(年底試運營)，通達全城。

博才梅溪湖小學(xué)（26年9月份開學(xué)）、湖南師大附中梅溪湖中學(xué)（27年9月份開學(xué)），教育資源優(yōu)越。

周邊商業(yè)有14萬方招商花園城、21萬方金茂大廈豐茂里、步步高梅溪新天地等，逛街購物選擇多多。

以及象鼻窩森林公園、梅溪湖中央公園、龍王港山體公園等多個主題公園，休閑放松也有好去處。

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