日前，南苑街道積極踐行“民有所呼、我有所應(yīng)”服務(wù)理念，聚焦群眾急難愁盼問題，啟動(dòng)實(shí)施了誠苑南里小區(qū)1號(hào)樓、2號(hào)樓樓頂防水系統(tǒng)整體改造工程。此次工程將對(duì)兩棟樓總計(jì)6000余平方米的樓頂平臺(tái)，進(jìn)行全面防水重做，通過重新鋪設(shè)高性能瀝青防水卷材，徹底解決長(zhǎng)期困擾頂層住戶及公共連廊的滲漏頑疾。目前工程進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)將于12月中旬全面完工。

誠苑南里小區(qū)是典型的老舊小區(qū)，建筑呈“U”字形布局。由于建成年代較早，受當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與材料壽命所限，樓頂防水問題日益凸顯。特別是每年雨季，頂層住戶家中及建筑內(nèi)部的公共連廊頻繁出現(xiàn)漏水情況，嚴(yán)重影響了居民的日常生活。盡管此前社區(qū)及物業(yè)進(jìn)行過局部修補(bǔ)，但始終未能從根本上解決問題，“小修小補(bǔ)”模式治標(biāo)不治本，整體性、系統(tǒng)性修繕迫在眉睫。

經(jīng)街道組織專業(yè)人員深入勘查發(fā)現(xiàn)，滲漏問題的根源復(fù)雜：一方面，樓頂原有防水層年久老化、失效嚴(yán)重；另一方面，小區(qū)樓房最初設(shè)計(jì)時(shí)，將部分暖氣管、自來水管等公共管道敷設(shè)于樓頂平臺(tái)。歷經(jīng)長(zhǎng)期風(fēng)吹日曬、雨雪侵蝕及溫度變化，平臺(tái)水泥保護(hù)層普遍出現(xiàn)開裂，雨水、雪融水極易通過裂縫滲入，并沿著管道周邊薄弱部位向下滲透，最終導(dǎo)致下層住戶室內(nèi)及公共連廊墻面潮濕甚至滴水。

為徹底根治這一“頑疾”，街道和社區(qū)在廣泛聽取居民意見的基礎(chǔ)上，決定對(duì)樓頂防水進(jìn)行系統(tǒng)性、整體性重做。本次工程摒棄了過去零敲碎打的維修方式，采取了“徹底清除舊層、規(guī)范重做新層”的工藝。社區(qū)成立工作專班，全程跟蹤協(xié)調(diào)，同時(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程安全、質(zhì)量與進(jìn)度，最大限度減少對(duì)居民日常生活的干擾。

此次樓頂防水改造工程，是南苑街道深入推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治、切實(shí)提升居民生活品質(zhì)的又一具體舉措。工程完工后，將有效解決長(zhǎng)期存在的滲漏問題，改善頂層住戶的居住條件，提升公共連廊的環(huán)境，增強(qiáng)整個(gè)小區(qū)的安全性與宜居性，真正把實(shí)事辦到群眾心坎上。

下一步，南苑街道將繼續(xù)密切關(guān)注轄區(qū)其他老舊小區(qū)的類似民生痛點(diǎn)，系統(tǒng)排查，統(tǒng)籌規(guī)劃，有序?qū)嵤?，以?shí)際行動(dòng)回應(yīng)百姓關(guān)切，不斷提升轄區(qū)居民的獲得感、幸福感、安全感。

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■來源：北京豐臺(tái)南苑

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