過去這個周末，黃埔最熱的地方不是商場，而是——大壯名城售樓部。

從早上開門到晚上收客，來訪一波接一波。從門口就開始排起隊，中介說話說到嗓子啞，沙盤前水泄不通。最終單日成交突破60多套。

在當下這個市場，這種節(jié)奏，真的不多見了。

咱們說實話，廣州樓市現(xiàn)在是什么光景，大家心里都有數(shù)。

想賣得好，光靠地段、學校、配套這些“硬實力”還不夠，還得看一招——價格！

而大壯名城這次的“出貨”秘訣，就是把價格這把鑰匙用到了極致。

還記得今年早些時候，大壯那批“工抵房”試水市場，已經(jīng)引起一陣小轟動了。

但這次，大壯的動作明顯更快、更到位。

咱們直接看最勁爆的點：單價2字頭！

沒錯，在咱們印象中那個曾經(jīng)動不動就4萬、5萬+的科學城C位，現(xiàn)在居然出現(xiàn)了2字頭的價格。有消息說，約88㎡的三房，總價直接下探到了260萬+起步。

這個價格，比之前大家預期的還要低。

為啥這么多人周末排隊搶？很簡單，當一個地段公認優(yōu)秀、配套成熟的項目，把價格調(diào)整到一個足夠有吸引力的水平時，“性價比”三個字就成了最強的推動力。

沒有賣不動的房子，只有賣不動的價格。

這句話，在大壯名城身上得到了最直觀的印證。

大壯名城的故事，在廣州樓市里算是一個“傳說”。

它的起點高得驚人，2019年首期開盤，敢賣到5.7萬/㎡，直接對標天河東，讓市場驚嘆科學城的購買力。

它的配置是拉滿的，6號線、21號線（蘇元站）、7號線（科豐路站）三地鐵環(huán)繞；華師附黃埔實驗學校九年一貫制（已出成績）；萬達、大壯國際等多個商業(yè)廣場；區(qū)府核心……這就是大家口中的“六邊形戰(zhàn)士”。

正是因為擁有這些高價值的籌碼，大壯名城在市場高峰期曾一度“高高在上”。

但市場是殘酷的。在樓市進入調(diào)整期后，如何快速實現(xiàn)資金回籠，成了開發(fā)商的頭等大事。

這次的熱銷，不是偶然，是開發(fā)商做了一個順應市場潮流的“理性決定”。他們把價格降到了一個讓購房者覺得“值得出手”的區(qū)間。

對于購房者來說，這波操作帶來的驚喜和實惠是看得見的：

過去大壯一期的二手房，成交價還能在3.8萬-4字頭，現(xiàn)在二期新房以2字頭、3萬出頭的價格入市，瞬間拉開了價差，新房的優(yōu)勢更明顯了。

相比同片區(qū)，甚至21號線沿線其他項目，大壯這次的價格優(yōu)勢非常突出，成功截留了一波觀望的意向客戶。

3萬的大壯，比6萬的大壯“成熟穩(wěn)重”多了！ 這不是一句戲言，這是市場對“誠意”價格的直接反饋。

大壯名城這次周末大賣60多套的現(xiàn)象，給整個廣州樓市又上了一課：

在當下，與其玩復雜的營銷概念、搞各種花哨的活動，不如實實在在地把價格調(diào)整到位。

當價值和價格匹配，甚至出現(xiàn)驚喜的時候，客戶的購買力是巨大的。

大壯這次果斷調(diào)整策略，快速回籠資金，可以說是非常聰明的“出貨”手法。

它證明了，在市場低谷期，“誠意價”才是真正的“流量密碼”。

這批房源的火速消化，也說明了核心地段+優(yōu)質(zhì)配套的項目，一旦價格調(diào)整到位，其抗跌性和稀缺性依然能得到市場的追捧。

對于大壯名城這波“2字頭”的熱銷，你是怎么看的？

你覺得這個價格，科學城的C位是不是真的“值了”？歡迎在評論區(qū)留言討論！