出品｜中訪網(wǎng)

審核｜李曉燕

冬日羊城暖陽正好，天河中軸之上綠意盎然，25棵原生古榕樹亭亭如蓋，孩童在樹蔭下追逐嬉戲，鄰里于樹影間閑話家常，現(xiàn)代建筑與自然綠意相映成趣，一幅公園城市的宜居畫卷在此徐徐鋪展。近日，越秀·天河·和樾府盛大交付，作為越秀地產(chǎn)“好房子新交付”理念在廣州的重點(diǎn)落地標(biāo)桿，項(xiàng)目以“新質(zhì)感、新聚場、新生態(tài)”三大核心維度為支撐，將對理想人居的憧憬，轉(zhuǎn)化為可觸可感的生活實(shí)景，為天河高端人居市場注入全新活力。

非中心不和樾，公園革命重塑土地價(jià)值

擇址的遠(yuǎn)見，決定人居的高度。越秀地產(chǎn)始終秉持“非中心，不和樾”的嚴(yán)苛擇址觀，將全國第四座和樾府落子天河中軸繁華起源之地，背倚白云山生態(tài)秘境，既坐擁城市核心的完善配套與便捷交通，又獨(dú)享自然靜謐的生態(tài)資源，實(shí)現(xiàn)繁華與靜謐的完美平衡。在寸土寸金的天河核心地段，越秀·天河·和樾府并未追求極致的建筑密度，而是以奢侈的土地利用理念，掀起一場“公園革命”，踐行“先做大公園，再做大規(guī)劃，在公園里面種房子”的開發(fā)邏輯。

為打造理想中的低密人居環(huán)境，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)近30版規(guī)劃方案的反復(fù)打磨，從戶均面積分配到樓間距優(yōu)化，從園林尺度規(guī)劃到空間通透性提升，每一個(gè)細(xì)節(jié)都精益求精。最終呈現(xiàn)的建面約1.5萬㎡私屬中央園林與建面約1300㎡榕樾生活館，打破了傳統(tǒng)社區(qū)的空間局限，將更多土地還給自然，讓建筑生長在綠意之中。這種對土地的敬畏與對生活本真的堅(jiān)守，不僅彰顯了越秀地產(chǎn)的開發(fā)實(shí)力，更重新定義了天河核心地段的人居價(jià)值。

質(zhì)感筑家，細(xì)節(jié)之處彰顯品質(zhì)匠心

建筑是生活的容器，質(zhì)感是人居的靈魂。越秀·天河·和樾府以公建化外立面設(shè)計(jì)，勾勒出極具現(xiàn)代輕奢格調(diào)的建筑輪廓，淺灰色鋁板與中空玻璃巧妙搭配，不同材質(zhì)的光澤碰撞出豐富層次，賦予建筑輕盈感與韻律美，宛若生長于自然中的藝術(shù)地標(biāo)，從容融入周邊生態(tài)環(huán)境。塔身采用類幕墻處理手法，打造干凈純粹的界面形象；屋頂以玻璃與鋁板精細(xì)收邊，確保建筑整體觀感和諧統(tǒng)一，每一處設(shè)計(jì)都盡顯匠心。

在建筑性能與居住舒適度上，項(xiàng)目更是誠意滿滿。門窗配置Low-e中空玻璃，經(jīng)特殊鍍色工藝處理，既能有效隔絕外界噪音、保護(hù)居住隱私，又能兼顧高透光性與低太陽輻射透過率，讓室內(nèi)空間通透明亮的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)異的保溫隔熱效果。社區(qū)入口處，采用“手打銅”工藝打造的金屬門，以優(yōu)雅的結(jié)構(gòu)脈絡(luò)與高貴的線條肌理，彰顯項(xiàng)目3.0版本的奢貴質(zhì)感；進(jìn)口臻品羅漢松歷經(jīng)多代園藝師培育修剪，松型蒼勁飄逸，為歸家之路增添雅致與儀式感，營造出“雖由人造，宛若天開”的意境。

園林作為建筑的延伸，是社區(qū)生活的重要舞臺(tái)。項(xiàng)目采用和樾系3.0園林設(shè)計(jì)理念，從平面布局升級為立體營造，以“城市山林”為核心主題，構(gòu)建“一軸兩環(huán)”的景觀結(jié)構(gòu)——外環(huán)綠意環(huán)帶打造輕氧活力空間，內(nèi)環(huán)品質(zhì)歸家動(dòng)線保障出行舒適，南北貫穿的景觀主軸串聯(lián)全齡段活動(dòng)區(qū)域。為實(shí)現(xiàn)“未交付即成林”的景觀效果，項(xiàng)目提前一年多啟動(dòng)全冠移植工程，烏桕、麻楝、柚子樹等名貴樹種扎根社區(qū)，通過“歸家十景”將各個(gè)功能空間有機(jī)銜接。

山水澗組團(tuán)利用地勢高差打造雙層山林景觀，流水瀑布設(shè)計(jì)靈感源自賴特流水別墅，與山巒、林木交融，呈現(xiàn)一步一景、十階疊水的靈動(dòng)畫面；景石均選自山東銹石之鄉(xiāng)，經(jīng)設(shè)計(jì)師反復(fù)推敲挑選與現(xiàn)場精準(zhǔn)擺放，勾勒出曲水柔美形態(tài)。溪山亭以山石流水咬合盡顯東方美學(xué)，景墻采用高檔愛馬仕灰石材，兼顧美觀與實(shí)用；園區(qū)內(nèi)栽種進(jìn)口鳳仙、朱槿及云南空運(yùn)而來的無盡夏繡球等名貴花卉，四季皆景，打造專屬植物王國。

戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目極致平衡功能與美學(xué)，起步即四開間、雙面寬陽臺(tái)設(shè)計(jì)，最大化引景入室與采光通風(fēng)；酒店化多套房布局保障家庭成員隱私與自在；高實(shí)用率拓展生活空間，寬大景觀陽臺(tái)延伸生活邊界，讓居家日常成為享受。在配置上，全屋標(biāo)配裝甲入戶門、博世一體化門鎖及智能化安防系統(tǒng)，守護(hù)居住安全；墻面選用獲M1權(quán)威認(rèn)證的芬蘭芬琳漆，質(zhì)感與環(huán)保兼具；霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、大金中央空調(diào)保障室內(nèi)空氣清新與溫濕適宜；廚房配備空調(diào)、雙重凈水系統(tǒng)及博世全進(jìn)口四件套，提升烹飪舒適度；衛(wèi)浴搭載杜拉維特潔具與漢斯格雅五金，配置浴霸系統(tǒng)快速供暖，全屋品質(zhì)媲美星級酒店，細(xì)節(jié)之處盡顯對美好生活的追求。

地下室的設(shè)計(jì)同樣暗藏驚喜，大面積璀璨星空頂營造強(qiáng)烈歸家儀式感；主車道鋁格柵吊頂搭配高亮度條形燈帶，質(zhì)感十足；定制化金屬電鍍拉絲工藝行車指引吊牌與發(fā)光指示牌，清晰指引歸家方向；高標(biāo)準(zhǔn)地坪具備耐磨、抗碾壓、防滲透特性，保護(hù)愛車同時(shí)減少行車噪音。此外，地下室還配置“快遞小屋”與“智慧環(huán)保垃圾房”，通過智慧感應(yīng)、空間分離等技術(shù)優(yōu)化社區(qū)管理，提升居住環(huán)境品質(zhì)。

溫情相伴，新聚場構(gòu)建精神家園

交付的不僅是居所，更是一種生活方式。越秀·天河·和樾府將愛越聚樂部社群融入交付活動(dòng)，讓業(yè)主在收樓時(shí)便能結(jié)識(shí)志趣相投的鄰里，感受親密友好的社區(qū)氛圍。清晨在“森林客廳”的鳥鳴中蘇醒，于林下健身區(qū)開啟活力一天，專業(yè)戶外健身器械滿足不同鍛煉需求，林下吧臺(tái)傍依12米高樸樹樹王，運(yùn)動(dòng)后小憩觀景，愜意十足。

午后的社區(qū)更是社群活力的綻放之地，約1800㎡宴會(huì)草坪可開展瑜伽課程，夕陽下的美學(xué)社群插花活動(dòng)充滿詩意。早在交付前，項(xiàng)目已孵化15個(gè)興趣社群，社群總?cè)藬?shù)達(dá)1100人，與業(yè)主共同打造114場活動(dòng)，累計(jì)參與人數(shù)超2000人次，讓業(yè)主真正成為社區(qū)主人，共建多元豐富的社區(qū)生活。

“臻越服務(wù)”則為業(yè)主提供全天候溫情守護(hù)，24小時(shí)中央前臺(tái)隨時(shí)響應(yīng)需求，物業(yè)團(tuán)隊(duì)一專多能，兼顧應(yīng)急響應(yīng)與生日祝福等個(gè)性化關(guān)懷；園林靜音保潔默默工作，守護(hù)社區(qū)靜謐環(huán)境。為保障交付順利進(jìn)行，收樓前一天項(xiàng)目便安排多對一專屬服務(wù)，收樓過程中快修人員迅速就位，當(dāng)場解決各類問題，盡顯品質(zhì)與效率。交付現(xiàn)場精心布置鮮花、全家福合影、醒獅點(diǎn)睛、剪彩、入戶禮炮等環(huán)節(jié)，儀式感拉滿；交房禮精選紫色系臻品鮮花，搭配國宴級非遺永豐源國瓷禮、廣州全運(yùn)會(huì)專屬定制紀(jì)念郵票及專屬鑰匙行李箱，每一份禮遇都飽含誠意。

為幫助業(yè)主快速了解房屋細(xì)節(jié)，項(xiàng)目歷時(shí)近半年打磨201頁“產(chǎn)品交付手冊”，涵蓋公區(qū)材質(zhì)、配套介紹、水電管線說明、室內(nèi)用材保養(yǎng)、生活地圖及服務(wù)介紹等內(nèi)容，盡顯貼心。作為“悅交付”體系實(shí)踐成果，“YES美好+”全生命周期客戶服務(wù)在項(xiàng)目全面落地，覆蓋“購房、等待、交付、居住”四大場景，陪伴業(yè)主開啟公園般的美好生活旅程。

世界再大，歸來榕樹下。越秀·天河·和樾府以嚴(yán)苛品質(zhì)兌現(xiàn)“好房子”承諾，將自然、建筑與人文完美融合，既打造了與自然共生的物理空間，更構(gòu)建了溫情滿滿的精神家園。此次交付，不僅是一把鑰匙的傳遞，更是越秀地產(chǎn)對理想人居的踐行與詮釋，未來，越秀·天河·和樾府將持續(xù)以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)，為業(yè)主帶來更美好的居住體驗(yàn)，續(xù)寫天河人居新標(biāo)桿。