為期三天的亞太地區(qū)高端房地產(chǎn)展會“2025上海國際高端房產(chǎn)盛會（LPS Shanghai 2025）”日前在滬收官。本次展會總面積達(dá)11302平方米，吸引了超過150家國際品牌參與，覆蓋全球220多個國家的房產(chǎn)資源，超過1.2萬名高端投資者到場。

本屆盛會參展國眾多，包括中國、阿聯(lián)酋、卡塔爾、阿曼、英國、德國、新西蘭等。作為連續(xù)第二年參展的國家，卡塔爾通過核心展示平臺卡塔爾國家館，集中呈現(xiàn)了其頂級豪華房產(chǎn)項目及各類新興投資機(jī)遇。

據(jù)悉，卡塔爾國家館匯聚了卡塔爾迪亞爾房地產(chǎn)投資公司、聯(lián)合開發(fā)公司（UDC）、JMJ集團(tuán)控股公司以及卡塔爾蘇富比國際地產(chǎn)公司等，集中展示了一系列針對性極強(qiáng)的高端房產(chǎn)項目。

來自卡塔爾投資促進(jìn)局提供的數(shù)據(jù)顯示，該國房地產(chǎn)行業(yè)正保持穩(wěn)健增長態(tài)勢，預(yù)計到2029年，行業(yè)規(guī)模將攀升至450億美元，年復(fù)合增長率達(dá)4.7%。

近年來，隨著中國投資者海外資產(chǎn)配置需求的不斷升級，兼具居住功能與穩(wěn)定投資價值的卡塔爾高端房產(chǎn)也逐漸成為投資新熱點?？ㄋ柾顿Y促進(jìn)局首席執(zhí)行官謝赫·阿里·阿勒瓦利德·阿勒薩尼表示，“2025上海國際高端房產(chǎn)盛會為我們提供了絕佳平臺，得以展示該行業(yè)的增長態(tài)勢及豐富投資機(jī)遇?！?/p>

“我們參加這個活動的目標(biāo)，是直接幫助卡塔爾房地產(chǎn)商和生態(tài)里面的合作伙伴們直接對接到中國的機(jī)構(gòu)投資人和個人投資人，向他們介紹卡塔爾的環(huán)境。”卡塔爾迪亞爾房地產(chǎn)投資公司（Qatari Diar）卡塔爾區(qū)銷售與營銷首席官阿卜杜拉·賽義德說。

據(jù)悉，卡塔爾房地產(chǎn)市場的獨特優(yōu)勢在于其低注冊與許可成本，僅為建筑價值的0.01%，且產(chǎn)權(quán)和建筑文件可在申請當(dāng)天簽發(fā)。此外，允許外資持有產(chǎn)權(quán)的放開政策，疊加市場對高端品牌住宅日益增長的需求，有效提振了投資者的信心。珍珠島（The Pearl Qatar）、西灣（West Bay）等核心地段，因5%-7%的平均租金回報率，對尋求穩(wěn)健高收益的國際買家具有強(qiáng)吸引力。

卡塔爾投資促進(jìn)局營銷與傳播總監(jiān)賈西姆·阿爾-納阿馬表示，中國買家在卡塔爾的投資呈現(xiàn)三大特點：區(qū)位上，偏愛文化核心區(qū)，如鄰近國家博物館和伊斯蘭藝術(shù)博物館的中心地帶。戶型上，青睞中高樓層的中小型住宅。決策上，多以家庭為單位。目前，多哈擁有8所世界排名前20的大學(xué)分校，優(yōu)質(zhì)的國際教育資源、國際化的社區(qū)氛圍以及安全成為投資者的關(guān)鍵考量因素。