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這股熱度早有鋪墊，過去三年，為中建智地貢獻重要業(yè)績的宸園系列始終保持高人氣：

• 2022 年中建宸園落子朝陽，6 個月圓滿收官，交房后成為周邊社區(qū)的品質(zhì)標桿，收獲業(yè)主廣泛認可。
• 2024 年北京宸園深耕東四環(huán)，169 天實現(xiàn) 110 億收官，更打破了近10年來北京10w+新盤網(wǎng)簽最快破百億的紀錄。
• 2025年紫京宸園更不負期待，營銷中心最高日到訪突破3000人次，上演排隊看房現(xiàn)象。開盤當月網(wǎng)簽118套，以19.45億的網(wǎng)簽金額，一舉摘得北京10月住宅網(wǎng)簽金額榜冠軍，進一步延續(xù)宸園 IP 的旺勢。
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不少選擇宸園的業(yè)主坦言，它能火這么久，核心是三點都踩在了心坎上。

第一點：地段地段還是地段

中建宸園落位朝陽大望京新核心奶西板塊，北京宸園擇址兩河一帶全面升級的酒仙橋區(qū)域，而紫京宸園則占據(jù)東四環(huán)長安街北側(cè)黃金腹地，其周邊匯聚星河灣、天鵝灣等高端住區(qū)，醇熟高端居住氛圍已然成型，堪稱十年難覓的稀缺人居資產(chǎn)。

過去十年，該區(qū)域同量級優(yōu)質(zhì)宅地供應(yīng)極為稀缺，市場中積累了大量追求生活品質(zhì)升級的改善型需求。紫京宸園的入市，恰好精準填補了這一空白。

更值得關(guān)注的是，項目坐擁建筑面積約 14 萬方的完整方正地塊，周邊四大公園環(huán)伺。居于此，既能盡享城市核心的便捷配套，又能私享自然生態(tài)的靜謐時光。這種 “城市繁華與自然靜謐兼得” 的居住體驗，在未來將更顯珍貴。

第二點：以宸園超越宸園的領(lǐng)先產(chǎn)品力

中建智地宸園系列持續(xù)以創(chuàng)新驚艷豪宅市場，從中建宸園落地純粹宋風(fēng)社區(qū)，到北京宸園引入近 21 米高山懸瀑，再到紫京宸園打造約4.5萬方完整而豐富的山水體系，徹底將造園升級為可沉浸的游園體驗。

回望豪宅發(fā)展史不難看出，園林與會所正是其穿越周期的核心價值。

中建宸園作為宸園的開篇，以《西園雅集圖》為藍本，以移天縮地的形式將大山大水融入詩畫園林，并于2025 年高品質(zhì)交付呈現(xiàn)實打?qū)嵉漠a(chǎn)品力。

北京宸園以近 21 米高山懸瀑為核心，打造了超萬平山水中庭，山下銀杏成林，一經(jīng)亮相便受豪宅客追捧。

紫京宸園則借助星河灣板塊的四大公園，形成外苑內(nèi)園的稀缺格局，以道法自然為理念，把約45 米的瀑布群、約3000平的核心水域、約2000平的水畔草丘、約120米的櫻花大道、約5700平具備24大功能的會所融入一園之中。通過完整的山水園林弱化中軸感，展現(xiàn)高階造園實力。

第三點：從入戶到居住，細節(jié)滿是舒適與體面

在紫京宸園，空間擁有天然的呼吸感。南向?qū)捘粡d堂將陽光與風(fēng)景溫柔邀入室內(nèi)，鋪展出一片明亮開闊的生活畫卷，以溫潤木質(zhì)、素雅石材與流動光影相融，營造出溫暖而寧靜的松弛氛圍。整個空間浸潤在自然奢華的意境中，為你構(gòu)筑一個能夠安放身心、與家人共度時光的居所。

尤其值得一提的是，項目精準解決老豪宅的舊有局限，以更新的戶型設(shè)計、超高的得房率、更貼合經(jīng)典審美的風(fēng)格，幫助業(yè)主實現(xiàn)生活品質(zhì)的5大越級提升。

戶型：敞亮靈活，近享自然

核心優(yōu)勢藏在開闊感、通透性、均衡性里。3.05-3.4米的層高好房子標準，進門就是開闊舒展的感覺，這是好戶型的基礎(chǔ)保障。除了一步陽臺外，278㎡戶型還帶近6平米的陽光露臺；窗戶更是點睛之筆，客廳開窗比目測90%以上，部分邊戶搭配 270 度無柱弧形全景窗，陽光能滿灌進家，視野也拉滿通透感。臥室設(shè)計均衡，像148㎡的四葉草戶型，每個次臥都超10㎡，住哪間都舒服；空間還能跟著需求靈活調(diào)整，靈活度拉滿。

收納：痛點全解，實現(xiàn)藏物自由

專門找資深豪宅收納顧問，把日常收納的 28 大痛點全摸透，設(shè)計時精準破解，直接實現(xiàn)東西隨便藏的自由，把每一寸空間都利用到位。實際用起來全是貼心細節(jié)：148㎡送一整排超大玄關(guān)柜，172㎡有獨立家政間，278㎡有十字型玄關(guān)收納，廚房、晾曬區(qū)、電梯廳也留足收納位置，零碎物件都有專屬小窩，家里始終保持整潔有序。

廚衛(wèi)：體驗升級，儀式感拉滿

目前展示的三個戶型中，中西廚做了分離設(shè)計，西廚還直接贈送島臺，回字形布局讓轉(zhuǎn)身做飯更順手；收納也貼合中國家庭需求；全套嘉格納廚電更是品質(zhì)保障。主衛(wèi)則把儀式感拉到滿，雙開門設(shè)計進門就顯檔次，雙臺盆配置徹底解決早高峰搶洗漱臺的問題，日常使用既方便又有面子。

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