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??璞樾圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強(qiáng)調(diào)鄰里趣活、創(chuàng)造互動(dòng)空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關(guān)懷的細(xì)節(jié)營(yíng)造，滿足了市場(chǎng)上對(duì)于品質(zhì)內(nèi)卷的所有想象???
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??為人們帶來(lái)一場(chǎng)前所未有的居住盛宴???
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璞樾位于北京CBD金軸，得天獨(dú)厚的土地基因決定了其天然稀缺性。項(xiàng)目對(duì)望中國(guó)尊，身處星河灣豪宅生活區(qū)，周邊環(huán)抱京城紫岸公園、星河灣生態(tài)公園、京城森林公園三大綠肺，稀缺土地與生態(tài)資源疊加，構(gòu)成了CBD豪宅的最佳答案。

為了不辜負(fù)這樣的稀缺資源，“我們必須先讀懂CBD”，趙峰表示，“CBD發(fā)展30年，看中國(guó)尊的王之尊禮、國(guó)貿(mào)三期的竹節(jié)寶塔、人民日?qǐng)?bào)社的鼎耳，它們無(wú)一不是在用世界的建筑語(yǔ)言，講述東方的氣度?！辫遍凶鳛槟哿私鹈c越秀兩大頂級(jí)產(chǎn)品品牌的聯(lián)袂之作，以深度洞察土地核心價(jià)值和時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，重新發(fā)現(xiàn)當(dāng)代的中國(guó)美學(xué)之心，努力成為下一個(gè)CBD的人居封面之作。

同時(shí)，著眼下一個(gè)30年，CBD人群邏輯、產(chǎn)業(yè)換代，也正在被進(jìn)一步更新：根據(jù)調(diào)研，CBD高凈值客戶群體主力年齡層為85至90后，主要來(lái)自新電商、人工智能、新能源等新興行業(yè)。他們既熟悉紐約、倫敦、東京的豪宅標(biāo)準(zhǔn)，又強(qiáng)調(diào)健康、藝術(shù)與松弛感。基于對(duì)人群迭代的深刻洞察，聚焦于世界歸來(lái)的新一代東方群體，璞樾深刻明白“CBD對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，是財(cái)富與理想的舞臺(tái)，但在極速節(jié)奏中，人們更渴望療愈與松弛?！币虼?，CBD璞樾要為高凈值人群提供的，不僅是資產(chǎn)的穩(wěn)定，更是精神的歸屬。這為璞樾的產(chǎn)品觀提供了精準(zhǔn)指引，這里將融匯國(guó)際視野與東方哲思，成為CBD人居美學(xué)序列的當(dāng)代傳承者，為高凈值人群打造一片可安頓身心的“不喧之境”。

璞樾爆款密碼：高容積率為何成年輕人新寵？

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聽(tīng)說(shuō)最近朝陽(yáng)區(qū)樓盤只有兩種——容積率2.6的璞樾，和其他樓盤。上周在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到個(gè)有趣案例：互聯(lián)網(wǎng)大廠95后小夫妻原本沖著朝青地段來(lái)看房，卻被沙盤上的"垂直森林"設(shè)計(jì)吸引，當(dāng)場(chǎng)交了意向金。
沖突來(lái)得很快——當(dāng)聽(tīng)說(shuō)容積率2.6時(shí)，男生突然猶豫："這和鴿子籠有什么區(qū)別？" 銷售總監(jiān)指著沙盤解釋：項(xiàng)目用三組團(tuán)布局把9棟樓切割成三個(gè)獨(dú)立小群落，每個(gè)組團(tuán)都配備全齡活動(dòng)空間，連地下室都設(shè)計(jì)了共享書吧和健身房。后來(lái)在樣板間看到層高3.1米的橫廳和270°轉(zhuǎn)角飄窗，這對(duì)年輕人徹底淪陷。
實(shí)測(cè)發(fā)現(xiàn)璞樾在朝青板塊確實(shí)特別：1.5公里內(nèi)3個(gè)地鐵站形成黃金三角，但要注意步行到6號(hào)線青年路站實(shí)測(cè)12分鐘；主力160㎡四居室定位改善，戶型標(biāo)配中西雙廚，但部分邊戶存在電梯井噪音隱患；最驚艷的是立體園林將30%綠化率玩出花，樓間距最寬達(dá)70米，用空中連廊串起三個(gè)景觀花園。

璞樾，位于北京CBD金軸，得天獨(dú)厚的土地基因決定了其天然稀缺性。所在的朝青板塊，堪稱東四環(huán)居住升級(jí)的黃金節(jié)點(diǎn)。距地鐵6號(hào)線青年路站僅約900米，向西直抵國(guó)貿(mào)CBD，向北通達(dá)望京商務(wù)區(qū)，向東連接城市副中心。

璞樾規(guī)劃為純粹的改善型社區(qū)，項(xiàng)目占地約3公頃，總建面11.68萬(wàn)㎡，地上建面7.85萬(wàn)㎡，其中住宅建面約7.75萬(wàn)㎡。規(guī)劃9棟7-25F住宅樓，共424戶，七種純四居戶型，面積段152-258㎡，套均約183㎡，層高約3.15-3.35米。主力戶型為152-258平方米全四居設(shè)計(jì)，獨(dú)立電梯廳與家政間的配置，將居住私密性與功能性同步提升。

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而關(guān)于品質(zhì)，璞樾的“用石量”是真的下本，石材是這項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。社區(qū)面積跟石材使用面積約一比一，引用佳爺直播中的總結(jié)就是“開(kāi)發(fā)商是買石材送房子?！睂氥K灰、柏妮絲灰、皇家白玉、芬迪白~真的是各種各樣，而且搭配也很考究，空間感是很協(xié)調(diào)的那種感覺(jué)。

硬件上，廚房像洗碗機(jī)、灶具、抽油煙機(jī)、冰箱、蒸箱烤箱全系嘉格納，外面社區(qū)約4800平會(huì)所集合了泳池、健身房、羽毛球、瑜伽室和私宴廳各種功能區(qū)，還有約170m的超級(jí)界面..就這社區(qū)大門，在區(qū)域里也真的少見(jiàn)，也是非常期待項(xiàng)目進(jìn)一步的實(shí)景展現(xiàn)了。

璞樾戶型約152㎡起步，188㎡、195㎡、204㎡、230㎡、258㎡等。

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