天津【金地喜悅里】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請?zhí)崆邦A約??

??金地喜悅里售樓處電話：400-1789-606轉(zhuǎn)666

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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴

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開發(fā)企業(yè)：侯臺集團、金地集團

產(chǎn)品類型：高層住宅、洋房

建筑風格：現(xiàn)代

項目通過全架空社區(qū)的設計、酒店式的場景營造和鏡面寬幕的立面，打造了一個兼具城市便利性與度假松弛感的現(xiàn)代化改善型社區(qū)。

▲鳥瞰效果圖

“好房子”核心亮點理由

01安全性能

無感安防，隱形守護。智能安防系統(tǒng)與電子巡更為技防，人車分流與24小時后勤為物防，雙重賦能，構(gòu)筑無形守護。

02舒適健康

悅享空間，細節(jié)關懷。架空層設計為全年齡段業(yè)主提供了豐富的休閑社交場所；創(chuàng)新收納與空間設計極大提升了戶型的實用性。

03綠色低碳

生態(tài)棲居，低碳美學。以“都市里的流動森林”為主題規(guī)劃了兩大公園、九大生活場景，營造出 “森系社區(qū)”的居住氛圍。

04智慧科技

智慧人居，高效便捷。配備人臉識別系統(tǒng)，實現(xiàn)無感通行；自動扶梯讓架空層社區(qū)的歸家動線更為流暢便捷。

05社區(qū)環(huán)境

城市謐境，交融共生。全架空層形成的立體景觀層次打破了傳統(tǒng)社區(qū)的封閉感，市政公園的打造讓社區(qū)與城市資源的自然過渡與融合。

項目概況

項目位于天津市西青區(qū)，是南開區(qū)“西進發(fā)展”戰(zhàn)略的關鍵地帶，也是西營門城市更新南運河區(qū)域城的重要組成部分，未來發(fā)展前景不可限量。

規(guī)劃設計響應天津住宅多樣性空間利用的政策，整體抬升6米的架空設計，構(gòu)建了社區(qū)超級底盤。平臺下集社交、配套、停車等功能，結(jié)合前場約20m進深綠化帶，融入先入公園后歸家的設計理念，形成功能復合的公共空間。平臺上住宅布局：6棟小高層沿東北側(cè)半圍合布置，5棟洋房位于于西南側(cè)，巧妙利用角度偏轉(zhuǎn)保證戶戶日照充足，樓座的高低拼接與高低變化，形成錯落有致的規(guī)劃形態(tài)。

▲項目總平面圖

外立面

整體立面風格簡約典雅，強調(diào)“鏡面寬幕”美學。

洋房使用香檳金鋁板構(gòu)成橫向線條，局部斜面處理，使得線條更加豐富立體，在轉(zhuǎn)角處采用了錯層的弧形鋁板挑檐搭配弧形轉(zhuǎn)角飄窗，讓建筑的角部和山墻面顯得更加柔和與精致。

小高層主體以溫潤的米白色與沉穩(wěn)的高級灰為基調(diào)，干凈利落，同樣點綴的香檳金鋁板與洋房形成呼應，保證了立面形象的統(tǒng)一性，頂部造型的精細化處理和底部2層通高的大堂，使得建筑更具尊貴感。

▲洋房立面效果圖

▲小高層立面效果圖

主力戶型

項目涵蓋建面約99-135㎡面積段戶型，秉持金地"科學筑家，智美精工"的產(chǎn)品理念，戶型極具人性化和設計巧思，每戶的可拓展設備平臺大大提升了戶型的利用率。 洋房戶型設置了三重玄關（對景、通勤、儲物），極大提升了入戶的儀式感和實用性。小高的“分戶S墻” 設計，通過墻體凹槽嵌入柜體，讓空間更規(guī)整、顯大，所有戶型廚房外置煙道的小巧思更加釋放了操作臺面空間。

戶型① 建面約135㎡戶型

戶型2 建面約117㎡戶型

戶型3 建面約110㎡戶型

戶型4 建面約99㎡戶型

精裝設計

項目會所：

項目會所旨在打造一個集酒店化尊貴體驗、高端會所社交氛圍與自然詩意于一體的復合空間，讓未來社區(qū)的生活藍圖于此生動預演。設計打破室內(nèi)外界限，讓空間與自然無界對話。大尺度落地玻璃幕墻，將外部園林景觀最大化地引入室內(nèi)，成為生動的背景。會所以“全齡段”為核心，構(gòu)筑社交活力場。健身區(qū)、棋牌室、桌球室、四點半學堂等多元功能區(qū)巧妙布局，不僅滿足全齡段業(yè)主的休閑與社交需求，更旨在培育未來社區(qū)的鄰里溫情。

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