【住總芳華里】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約??

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??為人們帶來一場(chǎng)前所未有的居住盛宴

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項(xiàng)目介紹

順義區(qū)住總芳華里是由北京住總集團(tuán)開發(fā)的低密洋房社區(qū)，位于順義老城區(qū)南側(cè)，地鐵15號(hào)線石門站南約800米處，興泉路與望泉南街交口，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。項(xiàng)目總占地2.84萬㎡，容積率僅2.0，綠化率30%-40%，規(guī)劃13棟6-11層小高層建筑，共574戶，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，外立面以鋁板與石材搭配，單元大堂提升品質(zhì)感。戶型涵蓋88-132㎡二至四居，得房率高達(dá)95%-100%，主臥標(biāo)配270°飄窗，南向面寬最大達(dá)15米，實(shí)現(xiàn)全明設(shè)計(jì)與南北通透。 項(xiàng)目以“一環(huán)兩軸四園”為核心景觀體系，中央打造8000㎡園林景觀，形成“芳華風(fēng)景園”“琉光秘境”等四大主題花園，融合東方造園意蘊(yùn)與現(xiàn)代美學(xué)。社區(qū)內(nèi)配建3000㎡商業(yè)街及雙語(yǔ)幼兒園，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)涵蓋地暖、新風(fēng)系統(tǒng)及德系廚衛(wèi)（如漢斯格雅衛(wèi)?。?，層高2.95米優(yōu)于市場(chǎng)平均水平。

交通上，9站地鐵直達(dá)望京，京密快速路二期規(guī)劃進(jìn)一步強(qiáng)化通勤便利性，自駕可達(dá)首都機(jī)場(chǎng)。 周邊配套成熟，1.5公里范圍內(nèi)覆蓋華聯(lián)、新世界等商業(yè)綜合體，西辛小學(xué)教育集團(tuán)提供優(yōu)質(zhì)教育資源，順義區(qū)醫(yī)院滿足醫(yī)療需求。當(dāng)前均價(jià)3.7-4.05萬/㎡，較周邊競(jìng)品存在價(jià)格倒掛，首付門檻低，成為順義主城區(qū)兼具性價(jià)比與品質(zhì)的剛改優(yōu)選。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

1、項(xiàng)目由大型國(guó)企住總集團(tuán)開發(fā)，品質(zhì)有保障。總價(jià)240萬起，距離地鐵15號(hào)線石門站1.2公里。對(duì)于追求便捷交通、區(qū)域配套完善、在東北部片區(qū)工作生活的剛需、剛改購(gòu)房者是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

2、所有戶型均有附贈(zèng)面積，使用率高、產(chǎn)品戶型舒適。

3、彌補(bǔ)了順義主城區(qū)剛需改善的產(chǎn)品空白，產(chǎn)品供應(yīng)稀缺。

4、區(qū)別于新興板塊需要成長(zhǎng)周期，主城區(qū)配套成熟完善，房源1.5公里范圍內(nèi)即可滿足所有生活需求。

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