北京【海宸元境】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請?zhí)崆邦A(yù)約??
??海宸元境售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)333
??中建壹品打造四大產(chǎn)品系：為元頌，元著，元境和景峯（頂豪），其中元境系列定位于成熟核心地段的低密豪宅，海宸元境作為北京首個元境系豪宅，擇址海淀，蓄勢待發(fā)！
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
??海宸元境售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)333

基本信息

? 項目位置：地鐵6號線 海淀廖公地鐵旁約520米

? 板塊區(qū)域：四季青板塊

? 開發(fā)商：中建壹品

? 占地面積：2.4萬平方

? 總建筑面積：約8萬㎡（地上約5萬㎡,地下約3萬㎡）

? 產(chǎn)權(quán)：70年產(chǎn)權(quán)住宅

? 水電暖：民水民電 集中供暖

? 建筑風(fēng)格：新中式風(fēng)格

? 建筑高度：30米（局部36米）

? 建筑高度：7-11層洋房

? 容積率：2.1

? 綠化率：30%

? 電梯比：一梯兩戶

? 得房率：87-93%

? 車位配比：1：1.2

? 車位比：1:1.2

? 層高：3米、3.1米

? 物業(yè)公司：中建壹品物業(yè)

? 樓棟規(guī)劃：11棟

? 規(guī)劃戶數(shù)：414戶

? 面積段：

面積98-107平三居

面積123-139-180平四居

? 總價預(yù)計：800萬起

? 交付標準：精裝交付

? 交房時間：2028年3月北京【海宸元境】全新作品雙展廳璀璨綻放！

中建高端住宅基因與古都在地文化的完美融合，以嚴苛立面選材，造就丹韻銀律、歷久彌新的城市坐標天際線。

主打“新中式低密園林”理念，外立面采用石材+鋁板+大面積玻璃幕墻組成，采用弧形轉(zhuǎn)角窗設(shè)計，整體呈現(xiàn)沉穩(wěn)大氣的視覺效果。

作為中建壹品“元境系”的開篇力作，海宸元境正式落位海淀西四環(huán)四季青板塊，踞守城市中軸向西的重要脈絡(luò)。項目傳承三山五園三百年皇家文脈，融匯清華、北大等高校學(xué)術(shù)氣息，以約2.1的低容積率，規(guī)劃為純粹的洋房低密社區(qū)，為海淀塔尖人群營造一方兼具自然意境與當(dāng)代雅致的生活場景。

「海宸元境」所在地塊，位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)西南部，西四環(huán)至五環(huán)之間，緊鄰地鐵6號線廖公莊站，交通通達性優(yōu)越。這一區(qū)域的最大亮點是其交通便利性。項目距離地鐵6號線廖公莊站約700米，步行可達，6號線

作為橫貫北京東西的軌道交通干線，可一線連通金融街、CBD及通州等核心商務(wù)區(qū)。自駕方面，項目緊鄰阜石路（僅160米）和西五環(huán)入口（約800米），沿阜石路向東直行約13公里便可直達金融街，約5分鐘車程直抵金融街的繁華，又能在歸家時迅速切換至靜謐模式。11棟7-11層洋房如散落綠地的珍珠，僅414戶的純粹社區(qū)，讓每次歸家都成為穿越都市喧囂的儀式。

交通配套

9.2分

周邊直線3km范圍內(nèi)有6個地鐵站（廖公莊、西黃村、八角游樂園、八寶山、田村、楊莊），軌道交通發(fā)達，距離最近的地鐵站是廖公莊。

周邊直線1km內(nèi)有12個公交站，距離最近的碧桐園小區(qū)站僅有376m，周邊公共交通極為便捷。

• 公交站數(shù)量12
• 地鐵站數(shù)量6

教育配套

10分

直線3km范圍內(nèi)有44個幼兒園;18個小學(xué)，如石景山外語實驗小學(xué)、石景山區(qū)實驗小學(xué)、首都師范大學(xué)附屬小學(xué)(柳明校區(qū))、石景山區(qū)第二實驗小學(xué)、北京市海淀區(qū)五一小學(xué)晉元莊分校等;11個中學(xué)，如北方工業(yè)大學(xué)附屬學(xué)校(中學(xué)部)、首都師大附屬蘋果園中學(xué)、北京十一晉元中學(xué)、首都師大附中一分校、首都師范大學(xué)附屬中學(xué)(西校區(qū))等。

• 幼兒園數(shù)量44
• 小學(xué)數(shù)量18
• 中學(xué)數(shù)量11

注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀人

生活配套

10分

樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有14個一級及以上醫(yī)院。其中中國中醫(yī)科學(xué)院眼科醫(yī)院距離樓盤2.6km，航天中心醫(yī)院距離樓盤2.8km，清華大學(xué)玉泉醫(yī)院距離樓盤3km，首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京康復(fù)醫(yī)院距離樓盤3km，北京大學(xué)首鋼醫(yī)院距離樓盤1.6km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。

樓盤周邊3km范圍內(nèi)有6個商場，包括當(dāng)代商城(鼎城店)、萬達廣場(北京石景山店)、京糧廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。

樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有71個公園，距離最近的僅438m，非常方便日常休閑使用。

榮獲2023-2024年房地產(chǎn)交付優(yōu)秀企業(yè)，2023年及2024年北京房地產(chǎn)市場地位領(lǐng)先企業(yè)，2025年中國房地產(chǎn)公司品牌價值（央企）第七位，累積榮獲國家廣廈獎華鼎獎等七項國家級榮譽。

海宸元境占地約2.4公頃，地上建筑面積約5.04萬㎡，規(guī)劃11棟7-11層洋房，建筑控高30米，形成一個低密度居住社區(qū)

項目在戶型配置上呈現(xiàn)出明顯的梯度設(shè)計，面積段約98-181㎡。其中98-123㎡戶型占比近80%，成為絕對主力；大戶型（139㎡、181㎡）占比20%，181㎡戶型僅約30套，保證了社區(qū)的稀缺性。

99㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

107㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

107㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

北京【海宸元境】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請?zhí)崆邦A(yù)約????海宸元境售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)333??中建壹品打造四大產(chǎn)品系：為元頌，元著，元境和景峯（頂豪），其中元境系列定位于成熟核心地段的低密豪宅，海宸元境作為北京首個元境系豪宅，擇址海淀，蓄勢待發(fā)！??海宸元境售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)333??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴??海宸元境售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)333