廣西
12月11日，在北流市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的自建房位于北流市松花路二區(qū) 152 號，是一棟四層高的自建房，屬于聯(lián)排房屋，房子戶型比較方正，宗地面積有96.6平方米，總建筑面積有446.39平方米，非常大的一棟自建房。房子還是比較新的，外墻貼瓷磚。不過房子一樓大門比較小，還設(shè)有階梯，私家車是不能開進(jìn)屋內(nèi)，只能停放在門口。
此次拍賣的這棟自建房，有一個(gè)瑕疵，那就是其土地屬于劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金。所以此次拍賣，競得者需要額外繳納有關(guān)土地出讓金，具體土地出讓金需要咨詢有關(guān)部門。
拍賣的起拍價(jià)為95萬，評估價(jià)也是95萬元，沒有降價(jià)拍賣。拍賣開始后，只有2個(gè)人報(bào)名競拍，競拍人數(shù)不多。最終經(jīng)過33次加價(jià)競拍后，房子以111.5萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了16.5萬元，成交單價(jià)2498元/平方米。值得注意的是，最后的競得者跟這棟房子原房東同姓，都是姓李，不知道是不是巧合，房子最后還是李姓家的。
此次拍賣的房子位于北流市城西片區(qū)的松花路二區(qū)，從位置來說，地段不是很好，但也不差。房子離北流客運(yùn)中心、北流市新松小學(xué)、廣豐公園都不是很遠(yuǎn)。
所以，從區(qū)位來看，大家覺得此次北流市拍賣的這棟劃撥用地建設(shè)的自建房，花111.5萬元買下來值不值呢？
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