01

中意一個(gè)人是什么感覺？

像候鳥認(rèn)得歸途，在人潮里一眼認(rèn)出你。

這樣的場景叫真愛。也會發(fā)生在樓盤身上，而且是

樓盤的實(shí)景展示區(qū)

實(shí)景展示區(qū)是一場場景化敘事，情緒在場景里生長出來，是「落花人獨(dú)立，微雨燕雙飛」的心動(dòng)，也是最難的挑戰(zhàn)。

今天要說的項(xiàng)目，就有這樣的感覺。

它就是金隅在北京落地的top系開山之作：

北京隅·東序

而且越了解它，越會發(fā)現(xiàn)「一個(gè)場景，一個(gè)情緒峰值」的「相見恨晚」心動(dòng)。

02

從哪里開始聊呢？

先聊聊細(xì)節(jié)吧，因?yàn)榧?xì)節(jié)從來不會騙人。

就從地下車庫開始聊起。

它也是東序?qū)嵕罢故居|發(fā)的第一個(gè)關(guān)鍵詞：

超前設(shè)計(jì)

這個(gè)最容易被眾多開發(fā)商和買家忽視的地方，反而是鑒別一個(gè)樓盤「段位」的地方，他就像是男人的襪子，不顯眼，但常常在不經(jīng)意間就會露出來。

若是想評判一個(gè)男人的品味，看一眼他的襪子就明白了。

同樣的，若是想要快速了解一個(gè)樓盤的品質(zhì)，看一下它的地下車庫也基本就明白了。

話不多說，我們先上一張實(shí)景圖：

當(dāng)你走進(jìn)這里，你會發(fā)現(xiàn)東序在地下藏著一座「日常生活的殿堂」，它用穹頂與藝術(shù)雕塑交織的空間敘事，做出了日久彌長的殿堂感。

更妙的是，東序的中央車站是「讓光線來做設(shè)計(jì)」。

正中間的透光穹頂，你能看到陽光和四季一起進(jìn)入地下空間，游走在這樣的空間，讓整個(gè)空間有種呼吸感。

讓光來做設(shè)計(jì)，不止有天光，還有星光。

整個(gè)中央車站，靈感來源于頂級豪車勞斯萊斯星空頂，流光溢彩，仿佛把整條星河收攏進(jìn)了地下車庫。

你一下就能感受到強(qiáng)大的儀式感中蘊(yùn)藏著的溫柔力量。

但這還不算完，東序更是做到了：

用總圖思維的理念來規(guī)劃地下車庫

地下車庫，下沉?xí)?、下沉庭院是?lián)動(dòng)的一體化設(shè)計(jì)，中央車站可以直接通往下沉?xí)?/p>

途徑的每個(gè)單元入口，頂部都做了裝飾藻井轉(zhuǎn)譯，地面更做了造型拼花，配上明亮的入口燈光，昭示性和儀式感都很足，讓人瞬間產(chǎn)生滿滿的歸屬感。

這里還有一個(gè)小細(xì)節(jié)，他們在通道頂部加裝格柵設(shè)計(jì)，把頂部復(fù)雜的管線藏起來，看上去格外整潔清爽，有一種一路指引回家的儀式感。

不要小瞧這一點(diǎn)，實(shí)際上很多項(xiàng)目都不會把錢花在這個(gè)細(xì)節(jié)上。

而東序做了，是因?yàn)樵谒麄兛磥恚?/p>

美，是要表里如一的。

03

在一個(gè)大家不太注意的地下車庫空間，項(xiàng)目都能做到這樣的標(biāo)準(zhǔn)，這就是最大的誠意。

而在一些大家明顯看到的地方，就更是如此。

比如會所。

北京隅·東序的會所空間有2000平左右，到現(xiàn)在這個(gè)空間尺度，都是北京新盤會所的佼佼者。

一般有這樣大的會所空間，開發(fā)商會怎么劃分功能空間？常規(guī)來看，無非是常見的私宴廳、棋牌室、泳池......

是啊，這當(dāng)然沒錯(cuò)，因?yàn)闀旧砭褪鞘彝夤δ艿难诱?，所以開發(fā)商的解讀就是——我把盡量多的功能空間塞到一起，給業(yè)主就好了。

嗯，我們來看看東序是怎么營造會所空間的。

首先他們對美的要求很高，而且必須要「表里如一的美」。

這一點(diǎn)你從地下車庫能感受到，但是你更能從與會所相連的社區(qū)大堂感受到。

嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶ΨQ結(jié)構(gòu)，帶來強(qiáng)大的空間氣場，兩塊金玉相逢的弧形照壁景墻，又仿佛張開的懷抱，帶著那種厚重古典的中式韻味，一下子就托住了你。

這種空間的美好，是經(jīng)得起細(xì)看的。

之所以如此，是因?yàn)樗麄冏隽巳c(diǎn)處理：

1、讓材料本身散發(fā)出珍貴的氣質(zhì)；

2、材料與材料交融、碰撞，呈現(xiàn)立體的骨相美；

3、以寓意美好，增強(qiáng)空間的東方韻味。

所以你看，大堂地面是深色木紋石，正面對應(yīng)的是法國木紋石，接待前臺是玉石，后邊照壁景墻是玉石，并且都不是普通的玉石，是造價(jià)昂貴的青玉，就是那種會用在帝王玉璽上的材質(zhì)。

但比起材料的貴重，表妹更想帶你看一個(gè)細(xì)節(jié)。

與玉石組合的，東序足足用了三種材質(zhì)：木質(zhì)、金屬、夾絲玻璃

這種不同材料的交圈收口，最考驗(yàn)施工方的功底，更需要時(shí)間和成本的支持。

那為什么東序還一定要做？

并且直接做了立體收口。因?yàn)橹挥羞@樣，你近看的時(shí)候，這面照壁和拐角才能很有一種層次美，并且保證你在每個(gè)角度看都很好看。

在好看的同時(shí)，還要嵌入一份寓意美好。

比如在墻裙處，弧線與玉石搭配，亮起燈光，象征著「旭日東升」，同時(shí)與項(xiàng)目名相呼應(yīng)。

不過，如果表妹不說，你很難注意到這些細(xì)節(jié)，只會覺得很好看，很舒服。

但這世間很多的美好，往往是在你看不見的地方用力。

當(dāng)然，也不是沒有代價(jià)。

因?yàn)閹е@樣偏執(zhí)的態(tài)度做實(shí)景，原本其它項(xiàng)目60天就能干完的工程，東序卻做了：

近90天。

真正給產(chǎn)品打磨充裕的時(shí)間，還有花心思。

就連電梯門，都做了鎏金蝕刻的裝飾，才能在每個(gè)不經(jīng)意的空間給你意料之中的體驗(yàn)，更給你意料之外的愉悅。

當(dāng)你置身其中，自然就會成為風(fēng)景中的點(diǎn)睛一筆。

04

這樣的真誠與魄力，自然而然的也貫徹到了整個(gè)會所空間中。

順著電梯下來，你一下就會被這個(gè)散發(fā)著寧靜感的洽談區(qū)攫住目光。

他們在這里做了近10m的挑高，大面積的落地窗，讓陽光可以肆意的灑進(jìn)洽談區(qū)，讓整個(gè)空間散發(fā)出神秘而莊嚴(yán)的儀式感。

更妙的是，耳畔還能聽到庭院瀑布激石的聲音，當(dāng)這兩者結(jié)合的時(shí)候，就會形成一種化學(xué)反應(yīng)式夢境。對東序業(yè)主來說，這里的

夢境不需要入場券。

這是多么遼闊的詩意，這種體會大概只有東序能做到。

但讓人感受到舒服，背后都是邏輯。

東序的邏輯是什么？

其實(shí)是實(shí)現(xiàn)內(nèi)外關(guān)系天然的融合。

事實(shí)上，為了實(shí)現(xiàn)這種融合，東序的會所更是做到了：超級洄游。

表妹數(shù)了一下，不管是水吧區(qū)、茶室、私宴，還是健身房等等功能空間，東序都做了一個(gè)可以直接進(jìn)入下沉庭院的玻璃門，所有的出入口算起來有7個(gè)，足足可以：

交織成21條動(dòng)線

也就是說，你不止可以在空間內(nèi)感受景觀的綠意，感受陽光的味道。

還能在游泳的時(shí)候，一抬頭看到樹葉綠了，一抬頭看到樹葉徐徐飄落了，感受四季就在你的眼前輪替。

更可以隨時(shí)隨地走進(jìn)四季里，僅憑潛意識的游走，就擁有超越五星級酒店的度假感。

交織帶來了迷人的場景切換，更帶來了迷人的濃稠度。

除此之外，東序還很擅長做各種類型的社交空間。

比如，可以與親朋好友聚會的私宴廳，與之鏈接的茶室；方便盡心洽談的洽談區(qū)。

但表妹更喜歡的，還是這個(gè)在會所一角，能夠?qū)νピ号c泳池的小尺度空間。

你可以什么都不想，就這么靜靜地在這里坐著，任時(shí)間流逝。

這就是東序會所的超級底盤，讓庭院真正跟會所生活多維度地交融在一起，讓庭院像蜂蜜一樣流淌在社區(qū)里，流淌在會所里。

真正做到：得閑即詣，隨興攜游。

05

但表妹還想說的是，

東序的會所給到的驚喜還遠(yuǎn)不止這些，他們不止是平面的洄游，更做到了「立體的交織」。

會所的上方，一面是連廊，一面是步道。

從上方經(jīng)過的業(yè)主，可以很輕易的欣賞到會所內(nèi)部的景觀，形成視線的交織。

讓會所的人、看會所的人以及會所本身彼此互成風(fēng)景。

這樣的視線連接，是設(shè)計(jì)師特意設(shè)計(jì)的。

目的就是重構(gòu)鄰居交往中人與人的關(guān)系。

他們甚至還考慮到，很多業(yè)主在平時(shí)只有夜晚的時(shí)候，才能在社區(qū)放松片刻，因此特意設(shè)計(jì)了夜晚的燈光美學(xué)，只為了業(yè)主回家的時(shí)候看到溫暖的燈光能有一種歸屬感。

在看到水吧區(qū)燈光時(shí)，生出一種參與感。

就是告訴受眾項(xiàng)目沒有將會所視作一個(gè)簡單物理空間對待，而是：

成為一個(gè)天然的情緒場。

成為整個(gè)社區(qū)的高級煙火氣。

但當(dāng)你覺得做到這些已經(jīng)很好的時(shí)候，東序還要挑戰(zhàn)鮮少有開發(fā)商觸及的藝術(shù)，做到了會所空間：

藝術(shù)日?；?/strong>

如祥云，如玉如意般的旋轉(zhuǎn)樓梯，無論從遠(yuǎn)看它的圓弧曲線還是近看它的材質(zhì)肌理，都如同藝術(shù)館一般的精致。

但是線條好看的背后呢，如藝術(shù)館般精致的背后呢？

其實(shí)都是時(shí)間和用心。

也是東序在表達(dá)，不僅希望會所能好用，更希望它能讓業(yè)主在每個(gè)細(xì)節(jié)上都感受到一種「精神愉悅性」的堅(jiān)持。

所以你會看到，東序會所藝術(shù)日常化的應(yīng)用有很多。

他們會在會所內(nèi)部，做一個(gè)非遺文化廊，方便后期業(yè)主們在這里打造成不同主題的策展中心，組織鄰里活動(dòng)。

他們還會把一條普通的過道，做成藝術(shù)品展陳走廊，再借由鏡子，把走廊做得如同凡爾賽宮的鏡廳一般。

不只有藝術(shù)，更有文脈。

就好像這個(gè)門扇和過廊，其實(shí)是從故宮建筑轉(zhuǎn)譯而來。就連奢石的綠，壁柱的藍(lán)，門扇的紅，都是從故宮提取而來。

這才讓整個(gè)空間既有當(dāng)代的美，又有古典的韻。

你會發(fā)現(xiàn)，在如何營造品質(zhì)豪宅上，金隅不僅觸碰了對于大多數(shù)開發(fā)商而言的藝術(shù)盲區(qū)，更是嘗試，將文脈、藝術(shù)與生活融合在一起。

沾染了煙火氣的藝術(shù)品，這樣理念下的豪宅，才是有溫度的作品。

但是在背后的呈現(xiàn)上，我們可以感受到項(xiàng)目為此投入了多少努力。

或許正是因?yàn)楦惺艿剑?/p>

東序才能在今年的市場下，賣得叫好又叫座，成為少有的「東序現(xiàn)象」。

怎么看這個(gè)東序現(xiàn)象呢？

表妹覺得是產(chǎn)品力和兌現(xiàn)力的雙向成功，是感知真誠后一眼萬年的怦然心動(dòng)，是基于場景的情緒營造的躍升。銷冠100

注：本文相關(guān)文字、圖片僅為項(xiàng)目信息參考，可能與實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)存在差異，所以不代表對項(xiàng)目信息做出承諾；所有內(nèi)容最終以政府規(guī)劃和購房合同約定為準(zhǔn)。

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