第二屆里院喜劇節(jié)上，陳佩斯撐傘登臺的身影剛?cè)腌R頭，三層看臺的掌聲就漫過了雨幕；

黃渤那句“沉甸甸的喜劇，濕潤潤的開始”，恰是市南區(qū)謀劃“十五五”的生動注腳，這里既有歷史城區(qū)復興的厚重積淀，更有產(chǎn)業(yè)迭代的鮮活氣息……

這個承載著青島開埠記憶的核心城區(qū)，服務業(yè)占GDP比重已達91.4%，總部企業(yè)數(shù)量占全市三分之一，然而，區(qū)域空間資源緊張、傳統(tǒng)業(yè)態(tài)面臨挑戰(zhàn)也顯而易見。

站在“十四五”收官與“十五五”啟程的交匯點，市南區(qū)正力爭答好“城市發(fā)展如何實現(xiàn)高質(zhì)量再躍升”的現(xiàn)實命題。

當然，答案早已不再是大拆大建或面面俱到的規(guī)劃，而是聚焦于一個個落在實處的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和項目落地。從里院的笑聲到浮山灣的寫字樓燈光，市南區(qū)五年構筑的城市“芯”謀劃，正從一個個具體場景中生長出清晰的脈絡。

打造服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)

在青島，如果說哪片區(qū)域最能代表城市發(fā)展的脈搏、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的底色、經(jīng)濟周期的漲落、人才結構的吸納，那市南區(qū)必然是一個洞察的窗口。

作為青島服務業(yè)核心區(qū)域，市南區(qū)服務業(yè)增加值占GDP比重達91.4%，生產(chǎn)性服務業(yè)占比52.2%，產(chǎn)業(yè)集聚、商業(yè)配套、生活煙火在這里交織成一種復雜又真實的城市肌理。

如今站在接續(xù)推進中國式現(xiàn)代化建設的風口之上，市南區(qū)將圍繞現(xiàn)代服務業(yè)“誰來服務、服務于誰”這一核心命題，著力增強區(qū)域的服務輻射能力。

為此，市南區(qū)正加快構建以總部經(jīng)濟和數(shù)字經(jīng)濟、現(xiàn)代金融、高端商務、時尚消費、航運貿(mào)易、文化旅游為重點，以創(chuàng)新為引領的新興和未來產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的“1＋6＋1”主導＋創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)體系。

并在此基礎上推動主導產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)相輔相成，為培育新質(zhì)生產(chǎn)力、構建服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展生態(tài)奠定基礎。

當然，浮山灣主城核心區(qū)的有機更新，也將是市南促進生產(chǎn)性服務業(yè)集聚發(fā)展的關鍵版圖，未來五年市南區(qū)計劃新建、提升、招商落位各新增50萬平方米產(chǎn)業(yè)載體，構建“一軸兩帶三產(chǎn)業(yè)集群多融合組團”產(chǎn)業(yè)空間布局。

市南將把全區(qū)30.01平方公里作為產(chǎn)城融合現(xiàn)代化園區(qū)整體打造，依托79座產(chǎn)業(yè)樓宇、8個都市產(chǎn)業(yè)園等載體，推動產(chǎn)業(yè)形態(tài)向科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)意轉(zhuǎn)型，打造一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明的樓宇和園區(qū)，為服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅實載體支撐。

同時，聚焦數(shù)據(jù)要素、AIGC、智能體、垂域模型等細分賽道，市南區(qū)推進“人工智能+”行動，加快“航貿(mào)金”等MaaS（模型即服務）平臺和區(qū)域產(chǎn)業(yè)AI底座建設，力爭數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)增加值年均增長15%以上。著眼于市南，這批標桿項目都在穩(wěn)健推進，就例如，結構高度近240米的航運貿(mào)易金融總部大廈已進入主體施工后期，預計2026年建成，將成為集聚總部、金融與商務資源的新地標。同時，元宇宙產(chǎn)業(yè)大廈等項目也在加快建設……

總而言之，市南區(qū)正通過清晰的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、扎實的項目建設和有力的經(jīng)濟發(fā)展，系統(tǒng)性地推動服務業(yè)能級提升與新舊動能轉(zhuǎn)換，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)動力。

在有限空間創(chuàng)造無限可能

土地資源緊缺是市南區(qū)長期面臨的硬性約束，在此桎梏下市南區(qū)以“1+6+1”產(chǎn)業(yè)體系開辟發(fā)展新局，讓每一寸存量空間釋放出最大價值。

在這種“優(yōu)存量”與“擴增量”并舉的策略下，市南區(qū)在保持時尚消費首店經(jīng)濟全省第一的同時，新興產(chǎn)業(yè)增加值占比也趕超全國平均水平。

今年以來，市南區(qū)提出要著力推進“前海后海聯(lián)動”，縱深推進“西提東優(yōu)”，實施“五區(qū)聯(lián)動”一體發(fā)展，更加提升城區(qū)環(huán)境品質(zhì)和居住品質(zhì)。

而“前海后海聯(lián)動”戰(zhàn)略的實施，使其發(fā)展格局從單點突破轉(zhuǎn)向全域協(xié)同：

前海灣區(qū)新增游船航線、升級碼頭設施，打造年接待260萬人次的海洋旅游黃金岸線；

后海區(qū)域通過海軍博物館二期建設、海洋研學路線開發(fā)，延伸文旅產(chǎn)業(yè)鏈條。

這種空間重構不僅具化了區(qū)域發(fā)展的“西提東優(yōu)”，更表現(xiàn)出城市功能業(yè)態(tài)的深度交融——中山路歷史街區(qū)引入上合國家旅游文化體驗中心，四方路老字號集聚區(qū)嫁接國際友城文化元素，形成“老青島底片”與“新都市客廳”的時空對話。

通過陸海統(tǒng)籌、東西協(xié)同，市南區(qū)正將43公里海岸線的地理優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)縱深優(yōu)勢。

除此之外，市南歷史城區(qū)的空間價值也在被加持，尤其中山路歷史文化街區(qū)發(fā)展起勢，成為其文化旅游產(chǎn)業(yè)的重要承載地。

海誓山盟、四方路、三江里、太興里、銀魚巷、劈柴院6大歷史街區(qū)開街即網(wǎng)紅，充分釋放消費潛能；提升春和樓、亨得利、茍不理等老字號品牌，打造既具時尚感又充滿煙火氣的歷史城區(qū)商業(yè)體系；“逛春天”“啤酒節(jié)”“賞秋天”“逛街里節(jié)”等四季節(jié)會活動，正成為上街里文化演藝IP……

從里院的紅瓦到浮山灣的幕墻，從喜劇節(jié)的笑聲到寫字樓的鍵盤聲，市南區(qū)的“十五五”藍圖，就藏在這些具體而生動的場景中。

打造服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)，需要的不是口號，而是打通產(chǎn)業(yè)鏈的務實舉措，市南區(qū)想要實現(xiàn)區(qū)域的高質(zhì)量發(fā)展，關鍵在于讓每個項目都落地生根，讓每個企業(yè)都茁壯成長。