香港神秘男子花600萬(wàn)港幣求購(gòu)5套大埔火災(zāi)房，稱不在乎破壞程度及死亡事件！

12月12日，一則消息讓香港大埔宏福苑火災(zāi)的善后事宜再掀波瀾——有中介透露，一名不愿透露姓名的神秘男子主動(dòng)找上門，開(kāi)出600萬(wàn)港幣的總價(jià)，想一次性收購(gòu)5套受災(zāi)單位，還明確表示“不在乎房屋破壞程度，也不介意之前的死亡事件”，只求盡快成交。這波操作讓不少受災(zāi)居民和網(wǎng)友大跌眼鏡，要知道這場(chǎng)11月26日發(fā)生的五級(jí)大火，至今仍讓人心有余悸，而男子的“硬核求購(gòu)”，也讓災(zāi)后房屋處置和居民安置問(wèn)題再次成為焦點(diǎn)。

先說(shuō)說(shuō)這場(chǎng)讓全港揪心的火災(zāi)有多嚴(yán)重。起火的宏福苑是樓齡超40年的老舊屋苑，共8座31層住宅，當(dāng)時(shí)正處于外墻維修階段，整棟樓鋪滿了竹制腳手架?；馂?zāi)當(dāng)天下午2點(diǎn)多起火后，火勢(shì)借著風(fēng)勢(shì)迅速蔓延，還產(chǎn)生了“飛火”現(xiàn)象，短短幾小時(shí)就波及7座大廈，最終造成160人遇難、79人受傷，連一名消防員都不幸殉職，成為香港近年最嚴(yán)重的火災(zāi)災(zāi)難之一。火災(zāi)后，受損樓宇內(nèi)部一片狼藉，高溫灼燒后的墻體剝落、家電焚毀，部分樓層甚至出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患，至今仍處于封鎖勘察狀態(tài)，不少受災(zāi)家庭只能暫時(shí)住在政府安排的臨時(shí)避難所或過(guò)渡性房屋里。

神秘男子的求購(gòu)行為，看似不可思議，實(shí)則藏著明確的利益考量。按香港樓市行情，大埔區(qū)域同類44平方米左右的單位，正常市場(chǎng)價(jià)每套約180-200萬(wàn)港幣，5套總價(jià)至少900萬(wàn)，而男子600萬(wàn)的報(bào)價(jià)雖低于市場(chǎng)價(jià)，但對(duì)受災(zāi)業(yè)主來(lái)說(shuō)，卻能快速變現(xiàn)、擺脫災(zāi)后房屋處置的麻煩。要知道，災(zāi)后重建不僅耗時(shí)耗力，還可能面臨大額維修費(fèi)用，且這類發(fā)生過(guò)重大事故的“兇宅”，后續(xù)轉(zhuǎn)手難度極大、估值會(huì)大幅縮水。男子正是看中了這一點(diǎn)，想以低價(jià)抄底，賭的是未來(lái)政府重建或區(qū)域規(guī)劃升級(jí)后的升值空間——畢竟宏福苑位于大埔核心區(qū)域，地段本身具有一定價(jià)值，若后續(xù)納入整體重建計(jì)劃，潛在收益相當(dāng)可觀。

不過(guò)，并非所有受災(zāi)業(yè)主都愿意接受這樣的報(bào)價(jià)。有業(yè)主直言“這房子里有逝去的鄰居，不是單純的商品，不能只看錢”；也有人擔(dān)心低價(jià)出售會(huì)吃虧，畢竟港府已設(shè)立約30億港元的援助基金，每戶還能領(lǐng)到10萬(wàn)港幣生活補(bǔ)貼，后續(xù)重建和賠償方案還在推進(jìn)中。更關(guān)鍵的是，港府早已明確劃定安置和補(bǔ)助的核心標(biāo)準(zhǔn)：只有火災(zāi)發(fā)生前實(shí)際入住的業(yè)主或租客，才能享受應(yīng)急住宿、生活補(bǔ)貼、重建支援等一系列福利，若現(xiàn)在把房子賣掉，后續(xù)所有相關(guān)權(quán)益都會(huì)隨之轉(zhuǎn)移，買家將成為政策受益主體，這也是不少業(yè)主猶豫的重要原因。

在我看來(lái)，神秘男子的求購(gòu)行為雖符合商業(yè)邏輯，卻少了些人文溫度。這場(chǎng)火災(zāi)給受災(zāi)家庭帶來(lái)的不僅是財(cái)產(chǎn)損失，還有難以磨滅的心理創(chuàng)傷，“不在乎死亡事件”的表態(tài)，難免讓人覺(jué)得冷漠。但換個(gè)角度看，也反映出災(zāi)后房屋處置的現(xiàn)實(shí)困境——部分業(yè)主可能急需資金重啟生活，低價(jià)轉(zhuǎn)讓或許是無(wú)奈卻務(wù)實(shí)的選擇。港府的補(bǔ)助政策劃清了權(quán)益邊界，既保障了真正的受災(zāi)者，也避免了福利被濫用，這一點(diǎn)值得肯定。不過(guò)，對(duì)于那些不愿出售、希望重建的業(yè)主，政府還需加快推進(jìn)重建規(guī)劃、明確維修補(bǔ)貼細(xì)則，讓他們能盡快重返家園。

這場(chǎng)“低價(jià)抄底”風(fēng)波，也讓大家看到災(zāi)難善后背后的復(fù)雜博弈。你覺(jué)得受災(zāi)業(yè)主該接受這樣的低價(jià)報(bào)價(jià)嗎？港府后續(xù)還該出臺(tái)哪些政策，幫助受災(zāi)家庭更好地處置房屋、重建生活？歡迎在評(píng)論區(qū)聊聊～