在長沙樓市持續(xù)分化的2025年末，綠城中國以“悅海棠”項(xiàng)目引爆市府觀沙嶺板塊熱度。

作為綠城“海棠系”高端產(chǎn)品線的落地之作，該項(xiàng)目憑借122%超高得房率、雙TOP名校配套、創(chuàng)新社區(qū)規(guī)劃三大核心優(yōu)勢，首開即實(shí)現(xiàn)超80%去化率，成為年末改善市場的現(xiàn)象級紅盤。

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綠城悅海棠于2025年12月14日正式開盤，首推1#、2#、5#、11#四棟住宅，共計(jì)約226套房。

綠城悅海棠的房價(jià)水平在長沙高端改善市場中具有顯著優(yōu)勢。項(xiàng)目首開均價(jià)約為16000元/㎡起，相較于周邊同類型樓盤，價(jià)格更為親民。

然而，低價(jià)并不意味著品質(zhì)的妥協(xié)。綠城悅海棠在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建筑材料、園林景觀等方面均下足功夫，力求為購房者提供高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

那么，長沙綠城悅海棠有哪些優(yōu)勢？

教育是綠城悅海棠的一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目配套入讀長沙市實(shí)驗(yàn)二小和南雅求實(shí)中學(xué)，兩所學(xué)校均為長沙知名學(xué)府，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量有保障。

特別是南雅求實(shí)中學(xué)，由南雅本部直接管理，帶編率高達(dá)90%，為子女教育提供了堅(jiān)實(shí)保障。

綠城悅海棠位于長沙市府觀沙嶺板塊，是長沙首批啟動(dòng)的八個(gè)重點(diǎn)城市更新片區(qū)之一。

項(xiàng)目周邊交通便捷，西二環(huán)、地鐵(規(guī)劃中)等交通干線環(huán)繞，出行無憂。

同時(shí)，項(xiàng)目還緊鄰招商花園城、凱德壹中心、華潤萬象城等商業(yè)綜合體，滿足購房者日常購物、娛樂、休閑等需求。

在現(xiàn)在的市場環(huán)境下，綠城還能做集中開盤，客戶認(rèn)籌量大，去化接近80%，難能可貴!

綠城悅海棠的熱銷，印證了長沙改善市場對“產(chǎn)品力+資源力”雙核驅(qū)動(dòng)的強(qiáng)烈需求。

在土地成本攀升、產(chǎn)品同質(zhì)化的背景下，項(xiàng)目通過空間創(chuàng)新、教育賦能、社區(qū)運(yùn)營三大維度重構(gòu)價(jià)值體系，為行業(yè)提供了高端改善項(xiàng)目的破局范本。

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