在“十四五”即將收官之際，上海城市更新又傳來新進展。

作為上海體量最大的“小梁薄板”房屋改建項目之一，靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)舊住房拆除重建項目提前兩個月完成主體結構封頂，預計2027年上半年迎接居民回搬。這項承載著1122證居民安居夢想的市級重點民生工程，正加速兌現(xiàn)“不離故土換新家”的承諾。

在蕃瓜弄小區(qū)項目現(xiàn)場，居民代表、建設工人等共同撬動鐵鏟，將混凝土放入吊斗內，并見證它緩緩上升到樓頂，進行澆筑作業(yè)。

蕃瓜弄小區(qū)改造項目拆除原有的14幢房屋，并新建6幢多層和高層電梯住宅，為居民提供1285套房源。從今年年初啟動地上結構施工，到如今完成封頂，僅用不到一年的時間，城市更新不斷跑出“上海速度”。

今天前來見證結構封頂?shù)木用翊韨儯娂娔闷鹗謾C，記錄下這個充滿紀念意義的瞬間。

小區(qū)居民表示，隨著項目主體結構順利封頂，大家期盼已久的回搬目標正一步步變?yōu)楝F(xiàn)實。再過一年多，就能回到熟悉的社區(qū)住進新房，心里充滿獲得感和幸福感。

居民朱蘭英介紹，她4歲時就搬進蕃瓜弄小區(qū)，這一天已經盼了60多年。過去居住面積只有22.1平方米，回搬后預計將超過50平方米，居住條件實現(xiàn)大幅改善，讓她感到格外高興。

蕃瓜弄小區(qū)地處上海中心城區(qū)核心地段，曾是上海人口密度最大的棚戶區(qū)，歷經從“滾地龍”到工人新村的變遷。

因“小梁薄板”結構缺陷，這里97種原始戶型中最小僅6.5平方米，房屋老化、廚衛(wèi)共用、空間逼仄等問題日益凸顯，居民改善居住條件的愿望日益迫切。

2023年，蕃瓜弄小區(qū)舊改項目正式啟動，僅用43天時間，就實現(xiàn)了居民100%搬場；從居民完成搬場到項目開工也僅耗時90天，創(chuàng)下上海舊改項目多個速度之最。

在蕃瓜弄小區(qū)周邊，5條地鐵線路穿行，20多條地下管網(wǎng)管線縱橫交錯，環(huán)境十分復雜，改建難度極大。

中鐵二十四局蕃瓜弄項目黨支部書記陶勇介紹，項目建設過程中，施工方第一時間與各類管線單位開展對接，邀請相關單位到現(xiàn)場進行全面排摸和核查，并根據(jù)專業(yè)意見，分別采取管線遷改或保護等針對性措施，確保工程順利推進。

按照當前進度，項目預計在2027年上半年具備居民回搬入住條件，力爭讓居民盡早搬回新居、安居樂業(yè)。

看看新聞記者: 洪煥銓 沈曦 劉逸然 張俊

編輯: 周緹

責編: 張?zhí)N昆