眼下，我國(guó)城市化進(jìn)程已進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期。商業(yè)地產(chǎn)也來(lái)到了新的階段，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化、新技術(shù)的迭代升級(jí)及消費(fèi)新趨勢(shì)等因素，存量資產(chǎn)價(jià)值的挖掘面臨考驗(yàn)。時(shí)代的車輪毫不留情地碾過(guò)，競(jìng)爭(zhēng)加劇，優(yōu)勝劣汰。改造與煥新，成為商業(yè)地產(chǎn)主旋律。

我們需要思考：城市更新提速，老舊物業(yè)如何正確實(shí)現(xiàn)再定位和空間再造？資管時(shí)代下商管如何升級(jí)，邁進(jìn)精細(xì)化規(guī)劃運(yùn)營(yíng)階段？“Z世代”群體崛起，如何提升場(chǎng)景力，應(yīng)對(duì)喜新厭舊的消費(fèi)者？存量提升階段，如何通過(guò)“商業(yè)+”融合跨界重塑空間價(jià)值？百貨購(gòu)物中心化趨勢(shì)下，如何實(shí)現(xiàn)商業(yè)創(chuàng)新，煥發(fā)綜合優(yōu)勢(shì)？

上海尤安派沃

2023年6月3日（周六）

14:00-17:30

浮生藝術(shù)館

陳 磊

UA尤安設(shè)計(jì)資深合伙人、董事|總經(jīng)理

尤安派沃 董事長(zhǎng)

英國(guó)劍橋大學(xué)建筑學(xué)碩士

國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師

上海市寶山區(qū)青年企業(yè)家協(xié)會(huì)理事

上海市寶山區(qū)工商聯(lián)副主席

陳磊先生擁有國(guó)內(nèi)及國(guó)際一流的建筑學(xué)教育背景，從英國(guó)劍橋大學(xué)學(xué)成歸國(guó)后便加入U(xiǎn)A，成為當(dāng)時(shí)最年輕的董事。二十多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)涵蓋了城市設(shè)計(jì)、住區(qū)規(guī)劃、中高端住宅設(shè)計(jì)、辦公及產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體和城市更新等眾多領(lǐng)域，完成了大量?jī)?yōu)秀作品，并多次獲得中國(guó)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)和上海優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)，以及其他幾十個(gè)國(guó)內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。

在與萬(wàn)科、融創(chuàng)、保利、金茂、綠地、仁恒等一線地產(chǎn)商合作中，陳磊先生以很強(qiáng)的產(chǎn)品研發(fā)和創(chuàng)新能力，推動(dòng)了城市生活產(chǎn)品發(fā)展的實(shí)踐化探索。

臧 濤

派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) 執(zhí)行董事

尤安派沃 總經(jīng)理

上海交通大學(xué)海外教育學(xué)院EMBA 特聘講師

上海購(gòu)物中心協(xié)會(huì)建筑規(guī)劃專業(yè)委員會(huì)副主任委員

中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)工作委員會(huì)專家委員會(huì)首席專家

臧濤先生從事商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)20余年，曾服務(wù)于國(guó)內(nèi)外多家房地產(chǎn)及零售相關(guān)企業(yè)，與華潤(rùn)置地、世茂集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)、星河控股、中海地產(chǎn)、新城控股、寶龍地產(chǎn)、月星集團(tuán)、金鷹、步步高集團(tuán)等企業(yè)多次合作，參與了數(shù)百家購(gòu)物中心及商業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富。

同時(shí)臧濤先生還重視在商業(yè)及房地產(chǎn)行業(yè)中的理論研究工作，2002年主持開(kāi)發(fā)了《流通業(yè)新概念》。陸續(xù)編著了《連鎖經(jīng)營(yíng)》、《體驗(yàn)式營(yíng)銷》、《商業(yè)地產(chǎn)新趨勢(shì)》、《商業(yè)街區(qū)的前世今生》等著作。

危建平

中歐國(guó)際工商學(xué)院EMBA
CCIM國(guó)際注冊(cè)商業(yè)房地產(chǎn)投資師
中國(guó)購(gòu)物中心杰出經(jīng)理人
上海購(gòu)物中心協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)

國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)ICSC中國(guó)評(píng)委會(huì)評(píng)委

危建平先生具有文商旅不動(dòng)產(chǎn)投-融-建-管-退全流程參與經(jīng)驗(yàn)。曾統(tǒng)籌管理融創(chuàng)文旅華東自持運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，包括在營(yíng)合肥融創(chuàng)文旅城、無(wú)錫融創(chuàng)文旅城等逾百億資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括大型購(gòu)物中心、室內(nèi)滑雪場(chǎng)、戶外樂(lè)園、海洋館、星級(jí)酒店等；協(xié)助推動(dòng)采用CMBS\ABS\股權(quán)等方式進(jìn)行資產(chǎn)退出。危建平先生具有18年商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，曾在中糧集團(tuán) ?大悅城地產(chǎn)任職12年。親自操盤(pán)靜安大悅城、長(zhǎng)風(fēng)大悅城等明星標(biāo)桿商業(yè)綜合體。曾參與組建大悅城資管體系，與GIC、中國(guó)人壽組建大悅城核心基金，將靜安大悅城等裝入核心基金；組建大悅城存量改造基金，將長(zhǎng)風(fēng)大悅城裝入基金。

End

派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是一家以商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)為主的大型設(shè)計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)領(lǐng)域涉及城 市綜合體、購(gòu)物中心、商業(yè)步行街、百貨商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、超市賣(mài)場(chǎng)等

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