近日，朝陽市民進(jìn)行了12345的投訴，朝陽市城管局的回復(fù)卻讓人大跌眼鏡，現(xiàn)場勘查竟然對違法違建行為視若無睹。

投訴人舉報(bào)：

朝陽市育紅小學(xué)家屬樓，具體地址為雙塔區(qū)朝陽大街三段21甲樓三單元21甲31號，一樓是一家做螺螄粉的飯店，違章搭建排氣排污管道到樓頂，老舊小區(qū)改造把天然氣管道放到了樓外，該違建大煙囪緊挨天然氣管道，形成了安全隱患，應(yīng)該給予違章搭建的煙囪拆除。

客觀事實(shí)是，這棟樓的房本用途是住宅，本身開飯店就已經(jīng)不合規(guī)了，并且一樓把外墻都砸了，是否會影響樓體結(jié)構(gòu)呢？

究竟是朝陽地方特色，還是全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)呢，讓我們來看看對于違建法律法規(guī)是怎么定義的吧。

四川達(dá)州在2024年1月3日做的普法文章

什么是違建？

違法建設(shè)是指違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建（構(gòu)）筑物，主要類型有：

1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建設(shè)的建（構(gòu)）筑物；

2、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建（構(gòu)）筑物；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建（構(gòu)）筑物；

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建（構(gòu)）筑物；

5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建（構(gòu)）筑物；

6、擅自在建（構(gòu)）筑物外立面開、堵門窗，改變建（構(gòu)）筑物外立面的。

根據(jù)第1條，該飯店沒有獲得規(guī)劃批準(zhǔn)，私自建設(shè)的構(gòu)筑物（樓體外接管道）屬于違建。

根據(jù)第6條，該飯店擅自在建筑物外立面將窗戶砸開變成門市網(wǎng)店入戶門，改變建筑物外立面，屬于違建。

綜上所述，該飯店的門臉招牌，私建管道均屬于違建，應(yīng)該立即給予拆除，并且對原窗戶砸開變成門恢復(fù)原貌，才符合法律法規(guī)的規(guī)定。

下面再讓我們看看朝陽市城管是怎么回復(fù)的吧

城管明確答復(fù)，這種不屬于違建，投訴人說真該聽聽刀郎的那首羅剎海市，黑的說成白的，或許這也是一種好事，以后朝陽開飯店的注意了，尤其是在居民樓里開飯店的朋友，城管說了，自己想怎么建設(shè)排煙管道都可以，他們不會管的，如果去管了，就把這篇文章甩給他們！

又有商戶嗤之以鼻了，有的商家掛個牌子都不讓，這執(zhí)法人員都到現(xiàn)場勘察了，為啥這家飯店門臉的招牌啥的不讓拆呢？

這屆朝陽網(wǎng)友打趣道，這下好了，以后可以自己從家外接煙道，自己買煤取暖了，城管不管。

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