氫地產(chǎn)消息，成都溫江區(qū)金馬板塊將新增一宗住宅用地，面積約37畝。

◎ 原用地布局規(guī)劃圖

據(jù)成都市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站，溫江區(qū)生資市場(chǎng)片區(qū)局部擬調(diào)規(guī)，其中，將商業(yè)用地（1號(hào)用地）調(diào)整為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，面積約2.46萬(wàn)平米，折合約36.96畝。

◎ 擬調(diào)整用地布局規(guī)劃圖

據(jù)了解，地塊緊鄰騎士大道、浩旺路規(guī)劃路段，屬于溫江金馬板塊。

金馬板塊內(nèi)聚焦醫(yī)藥、賽事等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

◎ 周邊城市界面-中鐵城 資料圖

《溫江區(qū)城市總體規(guī)劃》顯示，溫江的產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局主要按照“一組團(tuán)一產(chǎn)業(yè)”的原則，確定溫江十三個(gè)組團(tuán)的主導(dǎo)城市功能。其中，金馬組團(tuán)作為國(guó)際體育城板塊，將承接溫江后期發(fā)展的經(jīng)濟(jì)支撐，打造成休閑運(yùn)動(dòng)、旅游娛樂(lè)集散樞紐。

◎ 周邊城市界面-泰迪熊博物館 資料圖

地塊周邊有金科集美星宸、明信鳳棲臺(tái)、花樣年花樣城、中鐵城等諸多房地產(chǎn)項(xiàng)目。

區(qū)域市場(chǎng)方面，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年以來(lái)，地塊周邊拍出10余宗宅地，為溫江區(qū)主力供應(yīng)區(qū)域之一，成交樓面地價(jià)約7200-8000元/平米。

2024年7月，周邊約45畝住宅用地拍出7200元/平米的樓面地價(jià)。

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