在城市里，談?wù)撛鹿馐且患莩薜氖虑椤?br/>

中秋前后，恰逢超級(jí)月亮。不知有多少人抬頭賞月，以為能重溫記憶中“月光皎潔”“清光四溢”的夜晚。可超級(jí)月亮來了，夜幕下卻只有城市里的璀璨霓虹，月光早已在燈光中消失殆盡。

圖片來自網(wǎng)絡(luò)

被高樓大廈瓜分之后，城里的最后一道月光都匯聚在院子里，落在盛開的桂花樹上，落在池塘錦鯉搖曳的身姿中。別墅業(yè)主們隨手發(fā)在朋友圈的月下庭院美景，不知裝點(diǎn)了多少濟(jì)南人的夢(mèng)境？

對(duì)生活在高樓里的人來說，童年那些被月光照亮的院落生活，是記憶里的鄉(xiāng)愁，也是城市生活中到不了的遠(yuǎn)方。

院子，是無數(shù)濟(jì)南人的夢(mèng)！誰不想讓孩子有一個(gè)院子里撒歡的童年，讓自己有一個(gè)可以曬曬月光的夜晚，可以種花種菜種下愜意生活的地方……可面對(duì)中式合院動(dòng)輒一兩千萬的價(jià)格，院子終究只是可望不可求的向往？

實(shí)景圖

如今，在能夠作為“第一居所”的城市院墅夢(mèng)想，被藍(lán)城率先實(shí)現(xiàn)了。

實(shí)景圖

一山三河環(huán)繞的低密院落，總價(jià)350萬左右的低門檻，被工業(yè)北高架、鳳凰路高架（建設(shè)中）大幅縮短的時(shí)間距離，藍(lán)城·林溪桃源，讓“重拾城市里的月光”成為可能。

藍(lán)城獻(xiàn)給濟(jì)南的

首部“桃花源”系作品

僅憑藍(lán)城的品牌號(hào)召力，就足以讓藍(lán)城·林溪桃源吸引無數(shù)購房者的目光。

盡管模仿者眾，但在中式合院產(chǎn)品中，“藍(lán)城”一直是那抹最迷人的白月光。

原因很簡(jiǎn)單，藍(lán)城的院子，代表的是當(dāng)代中國院墅營造的至高水準(zhǔn)，被譽(yù)為“復(fù)興中國建筑之美”的教科書。

實(shí)景圖

這一次，藍(lán)城拿出的是中國中式別墅第一IP——【桃花源系】作品，這也是藍(lán)城最頂級(jí)的產(chǎn)品序列，創(chuàng)下了無數(shù)傳奇。

杭州桃花源·十錦園單套占地超過5 畝。蘇州桃花源登頂CNN全球豪宅榜榜首，單棟估值超過10億。義烏桃花源，被稱為半億家宅，家族世代傳承的藏品……人人向往的“桃花源”，這一次終于來到濟(jì)南。

藍(lán)城·林溪桃源，是藍(lán)城與濟(jì)南新一代實(shí)力房企虞郡地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合之作，打造的是濟(jì)南首座【桃花源系】作品。在容積率僅1.1-1.6的純粹低密墅境中，規(guī)劃中式合院、疊拼、洋房三大經(jīng)典產(chǎn)品。濟(jì)南人對(duì)于東方院子的所有想象，在這里都能找到想要的答案。

效果圖

在產(chǎn)品塑造上，藍(lán)城·林溪桃源一口氣請(qǐng)來兩大行業(yè)大師級(jí)團(tuán)隊(duì)：

建筑設(shè)計(jì)由中國第一座桃花源的主筆者——丁周設(shè)計(jì)執(zhí)筆，烏鎮(zhèn)雅園、綠城杭州桃花源、價(jià)值12億阿里巴巴辦公樓等諸多行業(yè)內(nèi)久負(fù)盛名的項(xiàng)目，都是出自其手。

園林設(shè)計(jì)由中國著名的園林設(shè)計(jì)公司，中國古建園林設(shè)計(jì)專家——蘇州園林設(shè)計(jì)院主導(dǎo)。

在TOP級(jí)大師的合力創(chuàng)作下，藍(lán)城·林溪桃源不只承襲了蘇杭桃花源中式院墅的名作基因，更在園林、產(chǎn)品上有許多創(chuàng)新之處。

五進(jìn)禮序歸家

為濟(jì)南再造一座江南名園

在顏值即正義的時(shí)代，藍(lán)城·林溪桃源，是第一眼就讓人眼前一亮的高顏值項(xiàng)目。

實(shí)景圖

走進(jìn)園林示范區(qū)，花窗、亭臺(tái)、湖石、小橋、流水，如同走在一幅山水長(zhǎng)卷之中，步移景異，意境悠遠(yuǎn)。分不清是身在濟(jì)南，還是江南？

實(shí)景圖

漫步在“一城、三區(qū)、三園、四場(chǎng)、二十二巷”組成的江南畫境里，湖石瑰麗，亭臺(tái)翼然，月洞回廊曲徑通幽，夢(mèng)境中的桃花源在這里走向現(xiàn)實(shí)，勾勒出驚艷世人的桃源美景。

繼續(xù)前行，是為濟(jì)南量身打造的“泉城人家”景觀巷道。仿佛步入古畫之中，粉墻黛瓦、小橋流水、湖石駁岸，抱鼓石、花窗、垂花柱等中式建筑細(xì)節(jié)處處可見。曾經(jīng)泉城引以為傲的“家家泉水、戶戶垂楊”的美景，在藍(lán)城·林溪桃源獲得了現(xiàn)代化的新生。

實(shí)景圖

在穿越風(fēng)景的歸家旅程中，藍(lán)城·林溪桃源打造了五進(jìn)歸家禮序。

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一進(jìn)氣派迎賓廣場(chǎng)，二進(jìn)王府式落客廳，三進(jìn)江南園林中心園景，四進(jìn)中式巷道，五進(jìn)私家庭院……層層遞進(jìn)的園林風(fēng)光里，是流轉(zhuǎn)的東方千年風(fēng)雅。

實(shí)景圖

藍(lán)城·林溪桃源實(shí)景示范區(qū)的面積達(dá)到約4000平，江南園林的美學(xué)、東方風(fēng)雅的意境，在這里展現(xiàn)得淋漓盡致。

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濟(jì)南樓市這兩年也有幾個(gè)以江南園林為特色的項(xiàng)目，但真正能夠像藍(lán)城這樣深度挖掘、融合的，可能還要等后來者超越。

藍(lán)城墅院再升級(jí)

錯(cuò)層露臺(tái)，以院相疊

明明是靠顏值就能聚焦目光的項(xiàng)目，藍(lán)城·林溪桃源卻在全方位地刷新“墅院標(biāo)準(zhǔn)”。

這是難得為了好產(chǎn)品，甘愿降低容積率的項(xiàng)目。就拿項(xiàng)目A5地塊來說，規(guī)劃容積率上限為1.3，為了更好地居住體驗(yàn)，直接將容積率降至1.15。為了給業(yè)主帶來更高品質(zhì)的居住體驗(yàn)，不惜損失約4000萬的利潤。不得不說，這很藍(lán)城。

這大概是濟(jì)南“高墻大院”氛圍最濃厚的項(xiàng)目。一般巷道整體寬度為5米左右，水巷寬度最高可達(dá)約8米，墻高約2.8米，圍合出清幽的街巷空間。豪宅的距離感、私密性，在這里達(dá)到了極致。

實(shí)景圖

實(shí)景圖

這大概也是在庭院面積上最大手筆的疊院產(chǎn)品了。

濟(jì)南很多上疊產(chǎn)品要么沒有院落，要么只有一片很小的院子，算不上有天有地有院子。

藍(lán)城·林溪桃源上疊187㎡3+1室兩廳三衛(wèi)產(chǎn)品有約20-40㎡北向院落，三層空中露臺(tái)面積高達(dá)約25㎡。有天有地有院子的生活，在上疊產(chǎn)品中也能輕松實(shí)現(xiàn)。

空間尺度更是可以與大平層相媲美，餐客廳面寬約6.4m，L型轉(zhuǎn)角邊廳設(shè)計(jì)，270°自然光如瀑布般傾瀉而來。

實(shí)景圖

三層臥室配有獨(dú)立衣帽間，四層雙套房設(shè)計(jì)，主臥套房寬度達(dá)到約6.4m，還配有獨(dú)立書房、衣帽間、衛(wèi)浴空間，奢華程度堪比總統(tǒng)級(jí)套房。

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次臥私享空中觀景露臺(tái)，讓家庭的每個(gè)成員都擁有對(duì)望星辰的專屬浪漫。

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綜合來看，藍(lán)城·林溪桃源做到了上疊獨(dú)門獨(dú)院，贈(zèng)送空間包含約20-40㎡北院，約25㎡露臺(tái)，約20㎡儲(chǔ)藏室……性價(jià)比可謂業(yè)內(nèi)翹楚。

約420㎡下疊產(chǎn)品在庭院面積上，同樣做到了業(yè)內(nèi)領(lǐng)先。南向庭院均在70㎡以上，最大約300㎡。月光灑滿庭院，陣陣花香襲來，和家人在院子里談天說地，人生閑適莫過于此。

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約420㎡五室兩廳四衛(wèi)空間里，一層不只有約6.4m奢闊寬廳，特地設(shè)計(jì)了南向套房，帶獨(dú)立衛(wèi)生間，為長(zhǎng)輩們貼心打點(diǎn)了私密空間。

二層規(guī)劃三間臥室，豪華主臥套房面寬達(dá)到約6.4m，連通奢闊露臺(tái)空間。這也是濟(jì)南少見的層層有露臺(tái)的疊墅項(xiàng)目。

實(shí)景圖

地下室層高約5.4m，面積約169㎡，帶有大尺度采光井，可自由分割成兩層。可以是專屬的家庭影院、高雅的私人酒窖，抑或長(zhǎng)輩們的棋牌室、太太的藝術(shù)工坊，成為全家量身定制的“私家會(huì)所” 。

實(shí)景圖

更驚人的是，下疊室內(nèi)使用面積高達(dá)近500㎡，相當(dāng)于建筑面積的兩倍。在濟(jì)南疊墅市場(chǎng)，能像藍(lán)城·林溪桃源這樣做到“高贈(zèng)送率、高附加值、高得房率”三大超能體驗(yàn)的，還是極少數(shù)。

工業(yè)北高架東延

山水環(huán)繞的城市第一居所

藍(lán)城·林溪桃源位于臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心，占據(jù)濟(jì)南東部發(fā)展最為火熱的一片土地。

效果圖

項(xiàng)目西側(cè)一路之隔是國貿(mào)二期規(guī)劃區(qū)域。目前，濟(jì)南國貿(mào)中心一期建設(shè)正如火如荼，超高層雙子塔商業(yè)主體施工中，醫(yī)療健康城竣工在即……二期最受關(guān)注的“絲路會(huì)展中心”項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束，即將火熱推進(jìn)。

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國貿(mào)二期將以高新技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園為主，未來大型商業(yè)區(qū)、星級(jí)酒店、學(xué)校、娛樂文體等配套設(shè)施將陸續(xù)呈現(xiàn)，藍(lán)城·林溪桃源將迎來的，是一座嶄新的未來大城。

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伴隨著區(qū)域的快速發(fā)展，交通路網(wǎng)也在飛速提升。藍(lán)城·林溪桃源緊鄰工業(yè)北路，目前工業(yè)北高架東延工程部分路段已完工，距離通車越來越近。

待到高架路網(wǎng)通車后，從項(xiàng)目出發(fā)上工業(yè)北高架（建設(shè)中），轉(zhuǎn)鳳凰路高架（建設(shè)中），能快速抵達(dá)漢峪金谷，甚至奧體、CBD區(qū)域。當(dāng)上班通勤只需要二三十分鐘的時(shí)間，藍(lán)城·林溪桃源將滿足更多更“城市第一居所”的功能。

效果圖

城市別墅的優(yōu)勢(shì)就在這，通過便捷的高架路網(wǎng)，抵達(dá)核心區(qū)的時(shí)間距離被大幅度縮短，也讓更多人看到了“家住桃花源，上班奧體芯”的美好未來。

身邊的城市資源也已經(jīng)悉數(shù)到位，項(xiàng)目西北側(cè)是規(guī)劃中的加州風(fēng)情商業(yè)街，滿足生活日常所需；項(xiàng)目南側(cè)是首創(chuàng)奧特萊斯、盛唐薈等商業(yè)綜合體；沿工業(yè)北高架能快速抵達(dá)萬虹廣場(chǎng)、龍湖北辰天街等大型商場(chǎng)，出行購物十分便捷。

教育資源配套也十分豐富，周邊3公里范圍內(nèi)有省實(shí)驗(yàn)中學(xué)、歷城二中等省市重點(diǎn)名校。緊鄰東城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、郭店中學(xué)，都隸屬于歷城二教育集團(tuán)旗下，師資實(shí)力雄厚。

醫(yī)療資源同樣豐盛，三甲醫(yī)院千佛山醫(yī)院國際部落戶國貿(mào)一期，項(xiàng)目近鄰濟(jì)南市第三人民醫(yī)院(市立三院)，護(hù)航家人健康。

對(duì)城市院墅來說，最難得的是既有城市繁華煙火，還棲身于自然之間。

藍(lán)城·林溪桃源東北是林木繁茂的虞山，虞山文體公園早已是遠(yuǎn)近聞名的文化新地標(biāo)。項(xiàng)目周邊劉公河、土河、楊家河三河環(huán)繞，土河未來將規(guī)劃建設(shè)為生態(tài)河道、碧水綠廊。在濟(jì)南，能同時(shí)擁有山水美景的樓盤，可謂鳳毛麟角。

實(shí)景圖

更打動(dòng)人心的，是觸手可及的低門檻。總價(jià)350萬左右，就能擁有一方城市墅院。

當(dāng)通勤一馬平川，山水成為日常，濟(jì)南中產(chǎn)的城市院墅夢(mèng)想，被藍(lán)城·林溪桃源瞬間點(diǎn)燃。