仁者樂山，智者樂水，中華上下五千年歷史文化中，關(guān)于湖居的描述數(shù)不勝數(shù)，古往今來，擇水而居一直都是人們無限向往的。縱觀鄭州城市整體規(guī)劃，未來理想的湖居生活區(qū)將更為彌足珍貴。近兩年蝶湖火爆出圈，蝶湖公園成為市區(qū)絕美公園打卡地，蝶湖片區(qū)作為當(dāng)前鄭州主城區(qū)三大湖居中居住性質(zhì)最強(qiáng)、最純粹的湖居生活區(qū)，其低密的規(guī)劃、最具有高端住宅基因的獨(dú)特位置、純粹宜居的生活屬性，為改善客群提供了更好的湖居生活選擇。

但土地資源不可再生，蝶湖片區(qū)親湖的地塊少之又少，這片天賦異稟之地，當(dāng)以怎樣的作品，方能與之匹配？

現(xiàn)在，這個(gè)問題有了更好的答案。

近兩年的鄭州，改善客群的需求逐步釋放，眾多改善項(xiàng)目的市場表現(xiàn)非常亮眼，究其本質(zhì)可以發(fā)現(xiàn)，市場客戶所追求的最主要的還是超強(qiáng)的產(chǎn)品力，真正能沉淀下來精研產(chǎn)品細(xì)節(jié)的好開發(fā)商，打造的更符合當(dāng)下人們居住需求的好房子、好產(chǎn)品，才是贏得市場的關(guān)鍵。

2022年鄭州經(jīng)開城發(fā)（全稱：鄭州經(jīng)開城市發(fā)展投資有限公司）摘得位于經(jīng)開區(qū)第十三大街西、經(jīng)南十一路南的土拍用地，此塊地是近年濱河國際新城少有的、而且離蝶湖最近的出讓地塊，經(jīng)開城發(fā)國企企業(yè)拿地開發(fā)，另外加以整體產(chǎn)品的優(yōu)秀基因，很大程度上提振了濱河國際新城的市場信心。

鄭州經(jīng)開城發(fā)作為城市建設(shè)綜合服務(wù)運(yùn)營平臺(tái)，國有資產(chǎn)投資運(yùn)營平臺(tái)，立足城市發(fā)展，著力提升城市人居生活質(zhì)量，懷著對(duì)這座新城的崇高敬意，以國企實(shí)力，旨在為濱河、為中原人居重塑湖居生活新篇。

于蝶湖之畔得天獨(dú)厚的地理位置，全力打造蝶湖書院，項(xiàng)目總占地約59畝，容積率低至1.99，規(guī)劃8棟16層低密小高層，定制建面約170-226-286㎡純粹改善型大平層戶型，僅368戶，相當(dāng)于每畝地僅居住約6戶人家，如此超低密的規(guī)劃，居住舒適度可想而知。

作為當(dāng)前蝶湖片區(qū)中離湖最近的項(xiàng)目，蝶湖書院在整體規(guī)劃設(shè)計(jì)上，始終注重與自然的結(jié)合，特邀上海聯(lián)創(chuàng)等豪宅御用設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，從當(dāng)代人們對(duì)理想湖居生活的需求出發(fā)，融匯蝶湖畔的自然資源，從建筑、景觀、空間等全維度考量，于蝶湖之濱為居者打造“逐水而居，都市低密，出可繁華，入則靜謐”的東方私邸。以全新的產(chǎn)品規(guī)劃，禮獻(xiàn)蝶湖畔壹號(hào)作品，助力城市生活再升級(jí)，同時(shí)也給向往的湖居豪宅生活提供了一個(gè)更優(yōu)解。

現(xiàn)代大面寬極簡的平整化建筑立面、極致的窗墻比設(shè)計(jì)，當(dāng)代宋韻人文景觀園林，雙入戶大堂、業(yè)主會(huì)所等園區(qū)配套，LDKB一體化大橫廳、約3.2米的闊綽室內(nèi)層高、約6.4米挑高的錯(cuò)層式觀景露臺(tái)、270°環(huán)幕觀景空間等產(chǎn)品設(shè)計(jì)，進(jìn)一步與蝶湖自然相融合；另外還有約4.2米的車庫層高、統(tǒng)一大尺寸車位規(guī)劃、一梯一戶尊屬入戶等人性化的設(shè)計(jì)，真正做到從全維度提升居住空間的舒適度。

蝶湖書院，是鄭州經(jīng)開城發(fā)對(duì)新時(shí)代湖居生活的探索與迭代之作，也是國企擔(dān)當(dāng)筑美城市的美好展映。以人為本，與城共進(jìn)，響應(yīng)“加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”及“支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求"的號(hào)召，以國企品牌實(shí)力，于蝶湖畔打造標(biāo)桿級(jí)改善湖居平層奢宅，與中原頂峰相見，勢必引領(lǐng)濱河板塊重回巔峰。

記者 王夢琪