想不到，爆火出圈除了住宅，還能是豪宅車位！

近日，千燈湖展廳級(jí)車庫——招商華璽高定車位正式啟動(dòng)預(yù)定，價(jià)格高達(dá)約80萬/個(gè)，家庭車位更是去到約400萬/個(gè)！

咋聽之下，價(jià)格高到令人難以置信。

然而，其首開入位率高達(dá)70%！一口氣被預(yù)定超330個(gè)！爭藏態(tài)勢絲毫不輸住宅產(chǎn)品。

這還是得益于佛山住建局11月發(fā)布的車位新規(guī)，“達(dá)到預(yù)售條件樓棟，對(duì)應(yīng)地下商品車位可同步銷售”，才給了業(yè)主們一個(gè)提前占位，預(yù)定未來美好的機(jī)會(huì)。

眼光向來前瞻的塔尖富豪們，為何愿意高價(jià)購入車位

其實(shí)，豪宅車位具備稀缺、投資多種屬性，價(jià)值往往隨小區(qū)圈層上升而“扶搖直上”，被不少富豪家族視為財(cái)富傳承新藍(lán)海。

豪宅車位“日漸稀缺”

佛山統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，佛山汽車保有量已超370萬輛，且以每年20萬-25萬輛的速度遞增。

在佛山，每百戶居民擁有88.1輛汽車，戶均汽車擁有量遠(yuǎn)高于廣、深，且保持上升趨勢。

而在富豪家庭，戶均汽車擁有量更是超3輛車，這也就難怪豪宅小區(qū)車位往往一位難求。

私家車位作為豪宅標(biāo)配，算是“剛性需求”，一車一位不可或缺。

盡管，招商華璽的車位配比達(dá)到1.8，在寸土寸金的千燈湖稱得上奢侈，但也只能滿足夫妻人手一臺(tái)車，豪車多的家庭也要開始愁了。

這也就不難解釋，為何富豪們要提前預(yù)定車位了，因?yàn)槭致娴臎]位可停！

這樣看來，即便豪宅的車位配比再高，也無法滿足全部停車需求，未來車位價(jià)值必將水漲船高。

豪宅車位身價(jià)“不菲”

豪宅車位往往不走尋常路線，其“身價(jià)”更易受高端圈層的需求所左右。

對(duì)于金字塔端的富豪來說，“千金難買心頭好”，既然重金購入豪宅，自然也舍得為“停車自由”一擲千金。

北京豪宅萬柳書院車位價(jià)格高達(dá)200萬，最高拍賣叫價(jià)超過353萬，盡管小區(qū)車位配比已高達(dá)1：3，仍是供不應(yīng)求，長年處于“有錢也買不到"狀態(tài)。

| 萬柳書院車位拍賣價(jià)最高超353萬

上海頂級(jí)豪宅翠湖天地更夸張，一個(gè)地下車位就超過200萬，能停3輛車的子母車位更是賣到500多萬，相當(dāng)于一套普通房子的全款了。

而在佛山，老牌富人區(qū)天湖酈都，車位歷史最高售價(jià)能去到90.8萬元，普通車位也能賣到60萬，相比周邊其他小區(qū)30萬/個(gè)的總價(jià)，高出一倍。

| 天湖酈都最高拍賣價(jià)

不難看出，車位價(jià)格和房價(jià)、圈層呈正相關(guān)，房價(jià)越高，車位越貴，圈層越高端，車位價(jià)值越高。

招商華璽作為佛山第一豪門，單價(jià)超6萬/㎡、套均總價(jià)超1300萬，夠得上者皆為影響GDP的風(fēng)云人物，業(yè)主圈“億級(jí)”起步，連廣州匯悅臺(tái)業(yè)主也曾組團(tuán)到訪。

業(yè)主身價(jià)如此不菲，車位賣出天價(jià)，自然也就不足為怪了。

功夫君收到風(fēng)，400萬一個(gè)的家庭車位目前只剩最后一個(gè)了，不少大佬搶著預(yù)定，生怕錯(cuò)過。

這批家庭車位市面少見，擁享私域空間，可以停放多輛車，且出入便捷。

更難得的是，家庭車位更注重私密性，配置了卷簾門，形成封閉自如的空間，既能防盜防拍，保護(hù)收藏級(jí)愛車，又方便業(yè)主隨心DIY，加裝儲(chǔ)物柜、定制充電樁等。

｜創(chuàng)意實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

而奢裝車位，采用巖板墻面、定制的天花吊頂和電鍍不銹鋼車檔，足夠匹配豪車獨(dú)有氣質(zhì)。

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大家族購入“傳承財(cái)富”

豪宅車位，正成為有錢人資產(chǎn)配置中的硬通貨，不少大家族正錨定車位團(tuán)購。

據(jù)銷售透露，有大家族業(yè)主不僅購入多套房產(chǎn)，車位配置也是直接拉滿，一口氣預(yù)定了10多個(gè)車位，全部是家人自用。

在華璽業(yè)主群里，這類家族圈層做鄰居確是不少，他們買房、盤車位都是集體下手。

甚至，有業(yè)主看好豪宅車位，想一口氣入手40個(gè)車位，但招商華璽出于對(duì)其他業(yè)主的公平考慮，限定每一戶只能購買2個(gè)車位。

| 創(chuàng)意實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

在有些富豪看來，大筆財(cái)富如果用來創(chuàng)業(yè)、買奢侈品等，可能會(huì)敗光，而用來購買車位，不失為財(cái)富傳承的優(yōu)選投資方式。

譬如，香港的“車位天后”廖湯慧靄，高峰時(shí)持有超3萬個(gè)車位，長線投資悶聲發(fā)大財(cái)，目前憑借33億美元身家位進(jìn)入福布斯香港富豪榜。

豪宅車位的價(jià)值，正在慢慢顯現(xiàn)，刷新認(rèn)知。

對(duì)于豪宅來說，車位不僅是一個(gè)社區(qū)的“里子”，更是衡量真?zhèn)魏勒闹匾獦?biāo)準(zhǔn)。

畢竟，塔尖人群開車出行的幾率遠(yuǎn)大于步行、公交，車庫才是歸家“第一大堂”。

為了匹配封面豪宅，招商華璽高規(guī)格打造“教科書級(jí)”車庫，顏值、配置、工藝上全維迭代高配，笑傲市場。

豪宅氣場從車庫入口就已彰顯，酒店式港灣泊車、智能感應(yīng)燈帶、玄關(guān)對(duì)景墻，成就奢裝氣派的第一道門面。

|創(chuàng)意效果圖/實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

進(jìn)入地庫，香檳金格柵天花勾勒出波浪般豐富的藝術(shù)感、層次感，主車道柱體在鎏金板裝飾之下華貴時(shí)尚，部分地面箭線指示也經(jīng)過特殊處理，處處充滿高級(jí)、格調(diào)。

| 創(chuàng)意實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

停車體驗(yàn)極致舒適，匹配豪車需求，車庫在尺度上做了延伸拓展，主車道寬達(dá)6米，凈高約2.8米，即便是超長版勞斯萊斯幻影也能通行無阻；地面采用磨石地坪，行車如同開啟“靜音模式”。

|創(chuàng)意實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

大堂昭示區(qū)亦是精心雕琢，藻井造型的鎏金板以奢貴天花板彰顯豪宅本色；華璽業(yè)主專屬的璽形定制拼花環(huán)氧磨石地面，更讓歸家之路步步生輝。

| 圖為創(chuàng)意實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

為了匹配塔尖真實(shí)需求，招商華璽徹底改變千篇一律的入戶方式，地下車庫入戶大堂高定絲綢之路天然奢石、高顏值消防門、智能化入戶系統(tǒng)等，讓入戶心境漸入松弛歡愉。

|創(chuàng)意實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

更貼心的是，地下大堂還設(shè)有密碼儲(chǔ)物柜，可便捷放置漁具、帳篷、高爾夫球桿等外出物品。

創(chuàng)意實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

甚至連休息室，都安排得明明白白的，就在儲(chǔ)物室對(duì)面，設(shè)置有司機(jī)等候、業(yè)主小憩空間，超前實(shí)現(xiàn)客戶所需。

| 地下車庫動(dòng)線圖

這樣高配的地下車庫，整個(gè)廣佛，怕是也找不出第二個(gè)了。

可以預(yù)想，未來招商華璽的地下車庫，必將是超級(jí)豪車展廳，歸家之路滿眼奢華。

不僅地下車庫卷出封神范本，招商華璽的產(chǎn)品力也是公認(rèn)的超前硬核。

開售一年多，招商華璽便火足一年多，越賣越貴、越貴越賣，被富人們瘋狂搶入。

臨近年末，項(xiàng)目已進(jìn)入清盤沖刺階段，最后20+席買一套少一套，機(jī)會(huì)不多且買且珍惜!

建面約192-320㎡熊貓級(jí)產(chǎn)品極為稀缺，戶戶專梯專戶、270°巨幕角廳、中西雙廚、總統(tǒng)級(jí)主套……尺度感、尊貴感驚艷。

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驚喜的是，項(xiàng)目緊挨寶華涌的新地塊即將“加冕而來”，延續(xù)“璽”系高端產(chǎn)品線，規(guī)為3棟純南向板樓，戶戶270度瞰景。

| 寶華村新地塊實(shí)景圖

作為千燈湖少有的城央濱水住區(qū)，新產(chǎn)品將會(huì)落地千燈湖首個(gè)新規(guī)產(chǎn)品，主打約160-200㎡的改善級(jí)大平層，2梯2戶設(shè)計(jì)，實(shí)用率穩(wěn)破100%。

此外，新產(chǎn)品的架空層、入戶大堂，將對(duì)標(biāo)嘉佩樂酒店“高度定制化”，增設(shè)交往、接待等功能，滿足會(huì)客、健身、冥想、療愈等多元生活場景，為影響佛山GDP的大人物構(gòu)筑不一樣的居所。