對于地產(chǎn)行業(yè)而言，每年春節(jié)后，一個命題擺在所有人面前：

今年會有樓市小陽春嗎？

遠的不說，且說2023年的鄭州樓市，確實迎來了一波小陽春行情。

很多盤，在2023年的3月、4月和5月，賣的盆滿缽滿。

很多營銷總都不明白怎么回事。

很多老板后悔年度任務定低了。

但是，2024年的鄭州樓市，一直沒等來小陽春。

2025年，3月已來。

樓市小陽春，在3月份會來嗎？

我的答案：不會

為什么？

目前沒看到任何明顯回暖的跡象，樓市春風沒有拂面。

這不，今天鄭州還有雨夾雪呢。

目前來看，3月的鄭州樓市，數(shù)據(jù)成交不會出現(xiàn)異常和井噴。

目前也看不到3月份會有“明顯成交量”的新盤開盤。

老盤，能賣動賣好的，就那幾個。

很多，甚至是尾盤了。剩下大戶型了。

其他的，屬于躺平不動型。

今年會有小陽春嗎？

會。

在5月份。

5月份，鄭州樓市會百花齊放，百芳爭艷，紅艷艷。

為什么?

未來的2會期間及會后，可能會出新政策。

概率很高。

這還不是核心原因。

核心原因是鄭州樓市的微觀：

3月份、4月份鄭州會有大量有競爭力的、誘人的很多新盤入市。

他們會集中在5月份開盤。

到時，鄭州樓市的成交量會明顯變化和飆升。

真的。

君不見一堆的新盤（好盤）在未來三個月入市？

譬如，

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、

10、

各位，這些樓盤的名單，你自己填空。

他們，就在下圖中。

這些新盤的入市，會刺激很多“改善群體”，包括剛改群體，躍躍欲試買新房。

這些新盤的魅力，會讓很多原本沒有購房意向的人，渾身躁動，再來一次。

房價，降無可降。

情緒，已經(jīng)低落2年了，需要反彈了。

新的韭菜，已經(jīng)長的很肥美了。

春風來了，陽光來了，雨水來了，房子，還是要買。

于是，鄭州樓市會呈現(xiàn)色彩繽紛、百花齊放的新局面。

這種新局面，就發(fā)生在3、4、5月份。

樓市成交數(shù)據(jù)的綻放，需要在5月份才能結(jié)“”。

這就是我的觀點。

讓時間來證明吧。

我是東哥，宏觀觀察中國樓市、鄭州樓市的東哥，微觀觀察并探盤每個房企每個樓盤的東哥。

相信我的判斷。

拭目以待。

各位開發(fā)商，你要把握3、4、5月份。

各位買房人，你要把握3、4、5月份。

本文完。