都說下雨天，是小區(qū)質(zhì)量的試金石。

最近接連的降雨，就讓揚(yáng)州的一些樓盤現(xiàn)了原型，同時(shí)也炸出一批“漏水”小區(qū)。

揚(yáng)州東北區(qū)金輝·棲湖云庭的業(yè)主自爆自家小區(qū)車庫漏水，猶如水簾洞，即使天氣放晴，車庫內(nèi)漏水現(xiàn)象還沒停止。

此前，該小區(qū)還被爆違建、圈養(yǎng)家禽等問題……曾經(jīng)的豪宅盤，高開低走，令人唏噓不已！

正所謂家丑不外揚(yáng)，業(yè)主自爆自家小區(qū)，真的是迫不得已，希望開發(fā)商能痛定思痛，真正重視并解決問題，還業(yè)主一個(gè)舒適的家！

剛交付兩三年的新房

車庫墻面漏水嚴(yán)重

近日，揚(yáng)州棲湖云庭小區(qū)業(yè)主們遭遇了一件煩心事，小區(qū)車庫頻繁出現(xiàn)漏水問題，給業(yè)主們的生活帶來諸多不便，也引發(fā)了對房屋質(zhì)量的擔(dān)憂。

從業(yè)主拍攝并提供的視頻中，可以清晰看到水順著墻面嘩嘩流淌，被雨水侵蝕的墻面已經(jīng)發(fā)黑。

來源：S?

棲湖云庭2021年開盤，2023年8月，項(xiàng)目一期交付；2023年底，項(xiàng)目2期交付，2024年3月，項(xiàng)目三期交付；2024下半年，項(xiàng)目清盤。

才兩三年的次新房，就漏水至此，太讓人心寒！

▼有網(wǎng)友直接表示當(dāng)年2萬的樓盤，質(zhì)量太差，還有網(wǎng)友直言質(zhì)量還不如對面的安置房。

對于車庫漏水原因，目前尚未有明確結(jié)論。

▼有網(wǎng)友猜測可能是供電穿線孔沒有堵好，也有網(wǎng)友推測進(jìn)戶管道沒有封堵好，從而引發(fā)漏水。

歸根結(jié)底主要還是施工質(zhì)量有問題，留下了隱患。

事實(shí)上，這并非棲湖云庭車庫漏水問題首次曝光。早在 2024 年揚(yáng)州進(jìn)入梅雨季時(shí)，就有業(yè)主憤怒投訴樓盤漏水現(xiàn)象嚴(yán)重.

如今，漏水問題再度反彈，不僅讓業(yè)主們的生活苦不堪言，也對小區(qū)的整體品質(zhì)與形象造成了負(fù)面影響。

▼網(wǎng)友指出，這是開發(fā)商金輝房子的通病。

2010年，金輝首進(jìn)揚(yáng)州，打造四季金輝，從"四季金輝"到"優(yōu)步學(xué)府"，再到"金輝優(yōu)步花園"，“金輝弘陽棠院”、“金輝·優(yōu)步大道”，直至現(xiàn)在的“金輝棲湖云庭” 。

回顧過往，金輝旗下樓盤的維權(quán)事件屢見不鮮，諸多業(yè)主紛紛站出來表達(dá)不滿翻看歷史，關(guān)于金輝樓盤的維權(quán)也是常見

▼在2020年時(shí)，就有金輝棠院業(yè)主投訴小區(qū)滲水嚴(yán)重。

▼金輝優(yōu)步花園業(yè)主也曾投訴地下車位漏水！

曾經(jīng)的高價(jià)樓盤

已有多人開始拋盤

作為曾經(jīng)的東北區(qū)網(wǎng)紅樓盤，金輝?棲湖云庭定位高端改善，開盤時(shí)售價(jià)高達(dá) 2 萬 +/㎡。

但近年來，隨著小區(qū)陸續(xù)交付，各類質(zhì)量問題與管理亂象不斷涌現(xiàn)。

前不久，有業(yè)主曝光，金輝·棲湖云庭疊墅區(qū)存在圈地建院、開墾種菜、飼養(yǎng)家禽等現(xiàn)象，昔日的地王樓盤形象倒塌。

從違建種菜到車庫漏水，從精裝降標(biāo)到交付延期，讓前期高價(jià)購房的業(yè)主們深感 “質(zhì)價(jià)不符”。

如今，小區(qū)二手房價(jià)格已出現(xiàn)明顯跳水，據(jù)安居客網(wǎng)站顯示，目前小區(qū)二手房掛牌價(jià)在 1.5萬元 /㎡左右，與開盤時(shí)相比降幅顯著。

小區(qū)目前二手房掛牌量達(dá)163套，大量房源涌入市場，側(cè)面反映出業(yè)主們對小區(qū)現(xiàn)狀的不滿與無奈，急于轉(zhuǎn)手房產(chǎn)。與之形成鮮明對比的是，小區(qū)二手房成交卻極為冷清，市場行情持續(xù)低迷。

此次車庫漏水事件再次將棲湖云庭推至風(fēng)口浪尖，梅雨季很快要到來，業(yè)主們期盼開發(fā)商能盡快解決問題，恢復(fù)小區(qū)應(yīng)有的品質(zhì)與居住環(huán)境。