今年，房地產(chǎn)市場保持止跌回穩(wěn)的良好態(tài)勢，同時政策面持續(xù)釋放松綁和提振信號，包括取消新房限價、提出“好房子”理念等。在市場回暖和政策托舉的共同推動下，房地產(chǎn)行業(yè)正加快步入底部回升的轉(zhuǎn)軌期。

對于開發(fā)企業(yè)而言，在這一關(guān)鍵階段，唯有深耕產(chǎn)品主賽道，從滿足客戶對美好人居和美好生活的向往出發(fā)，積極探索產(chǎn)品力向上提升的發(fā)力點和差異化競爭的突破點，才能構(gòu)筑更高的競爭壁壘，把握全新的發(fā)展機遇。

聚焦行業(yè)先行者推動產(chǎn)品進階的實踐，我們發(fā)現(xiàn)：優(yōu)秀企業(yè)已經(jīng)打破傳統(tǒng)的產(chǎn)品設(shè)計思維，基于對改善需求的細化研究和深入理解，在產(chǎn)品端大膽嘗試多維度的突破和革新，打造具有前沿感、藝術(shù)感、超配感、體驗感等特色標(biāo)簽的創(chuàng)新產(chǎn)品。

「前沿感」強調(diào)產(chǎn)品的趨勢引領(lǐng)。致力于打造立體生態(tài)住宅的「四代宅」，就是典型的前沿感產(chǎn)品，其以突破性的設(shè)計理念和獨具匠心的空間布局，煥新美好人居環(huán)境，引領(lǐng)未來人居方式。

「藝術(shù)感」強調(diào)產(chǎn)品的人文創(chuàng)意。一般從在地文化或者傳統(tǒng)文化中提取美學(xué)設(shè)計元素，并將這些在地性美學(xué)創(chuàng)意，融入立面、門頭、園林、公區(qū)等產(chǎn)品維度，形成獨具人文藝術(shù)氣息的產(chǎn)品IP。

「超配感」強調(diào)產(chǎn)品的價值營造。在放開限價的背景下，通過增加成本投入，在立面造型及用材優(yōu)化、會所設(shè)計的創(chuàng)新巧思、園區(qū)配套的緊跟需求、室內(nèi)精裝的定制升級等方面進行產(chǎn)品升維，實現(xiàn)產(chǎn)品價值的超預(yù)期提升。

「體驗感」強調(diào)產(chǎn)品的體驗優(yōu)化。圍繞更優(yōu)的客戶體驗，對產(chǎn)品進行精細化打磨，包括戶型的舒適度和功能性升級、入戶空間的私密性和利用率提升、地上及地下歸家的儀式感強化、樣板區(qū)的全維度實景展示等。

為了挖掘更多優(yōu)秀項目在產(chǎn)品創(chuàng)新上的主打標(biāo)簽，探索行業(yè)未來產(chǎn)品力進化方向；為了呈現(xiàn)更多優(yōu)秀企業(yè)在產(chǎn)品進階上的深度思考，為行業(yè)及企業(yè)提供有價值的參考；克而瑞浙江區(qū)域今年繼續(xù)聚焦行業(yè)發(fā)展的底層動力，啟動2025半年度「產(chǎn)品力測評」工作。

鑒于新房取消限價后，行業(yè)產(chǎn)品力水平日益增進，產(chǎn)品分類也更加清晰，今年的產(chǎn)品力測評進一步細化分類，從高端、輕奢、品質(zhì)三大維度遴選產(chǎn)品力優(yōu)秀項目。經(jīng)過綜合數(shù)據(jù)篩選、產(chǎn)品力模型測評和實地產(chǎn)品調(diào)研，《2025上半年浙江&杭州高端、輕奢、品質(zhì)產(chǎn)品測評榜》入圍項目今日正式揭曉！

本次測評共吸引30余家房企、76個項目參評。組委會圍繞“規(guī)劃及單體設(shè)計”、“戶型居住功能”、“室內(nèi)精裝設(shè)計”、“歸家路徑與節(jié)點”、“社區(qū)空間與景觀”等全維度測評體系，甄選出2025上半年浙江及杭州區(qū)域高端產(chǎn)品測評榜、輕奢產(chǎn)品測評榜、品質(zhì)產(chǎn)品測評榜入圍名單。

＊統(tǒng)計口徑為2025上半年主力在售或已開放展示區(qū)的住宅項目，排名不分先后，以項目名稱首字母排序。

入圍項目·浙江

入圍項目·杭州

針對所有入圍項目，組委會將進行再一輪復(fù)核評審，最終選出「2025上半年浙江高端產(chǎn)品測評榜」、「2025上半年浙江輕奢產(chǎn)品測評榜」、「2025上半年浙江品質(zhì)產(chǎn)品測評榜」、「2025上半年杭州高端產(chǎn)品測評榜」、「2025上半年杭州輕奢產(chǎn)品測評榜」、「2025上半年杭州品質(zhì)產(chǎn)品測評榜」，測評成果將于克而瑞浙江區(qū)域微信平臺首發(fā)，敬請關(guān)注！

今年的產(chǎn)品力測評工作依舊貫穿全年，分為「上半年、全年」兩期，分別于年中和年末發(fā)布上半年以及全年測評成果。

如需咨詢測評工作相關(guān)事宜，請致電孫女士13588482880。

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