近日，官方發(fā)布了 E02-F63 等多個地塊調(diào)規(guī)的公示！

修改理由：為優(yōu)化布局，提升土地利用價值和開發(fā)效率。

修改意圖：對規(guī)劃小學(xué)、商業(yè)、雅美路位置進(jìn)行調(diào)整，微調(diào)大湖路線型，地塊指標(biāo)調(diào)整

調(diào)規(guī)前

調(diào)規(guī)后

從調(diào)規(guī)前后對比圖來看。

1.靠近長沙醫(yī)學(xué)院新校區(qū)的兩個地塊-- E02-F28、 E02-F27從二類居住用地調(diào)整為商住混合用地。

據(jù)悉，長沙醫(yī)學(xué)院新校區(qū)未來將容納12000師生，消費需求必旺盛。將純居住用地調(diào)整為商住混合用地，可引入商業(yè)設(shè)施，滿足師生購物、餐飲、娛樂等需求，提升生活便利性。同時，商業(yè)與居住融合能吸引更多人口，增加土地利用效率，提升土地價值，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

2.4號線騰飛路站正地鐵口的 E02-F63地塊，從商業(yè)用地調(diào)整為了商住混合用地。

而這個地塊正是此前官方招商的J-22地塊中的一部分。

J22地塊 4號線北延工程金星路東延線站正地鐵口，南臨香爐洲大橋，交通優(yōu)勢明顯。

地塊北側(cè)約500米即是在建的師大附中新校區(qū)，東南方向約800米即是在建的長沙市一中大澤湖學(xué)校。

而在最近的一份官方文件中，我們看到了該地塊的一個前期效果圖。

從圖中可以看到， 這個地塊將打造成一個 大型商業(yè)綜合體， 商場位于建筑群的底層，擁有開放式的廣場和綠化區(qū)域，為市民提供了休閑和購物的空間。

該商場或是大澤湖片區(qū)第一個正地鐵口的大型購物中心！

此次地塊調(diào)規(guī)，大概率是招商工作有了新進(jìn)展，有意向企業(yè)進(jìn)駐，在地塊掛牌前先做好前期工作。

聯(lián)想到今年陸續(xù)有越秀、中海、華發(fā)等品牌房企與望城區(qū)簽約，你期待該地塊交給哪個開發(fā)商來操盤？

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