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朝陽區(qū)酒仙橋板塊中海地產(chǎn)豪宅項(xiàng)目——中?！とf吉玖序正式取得預(yù)售許可證，備案名“萬吉嘉苑”，首批332套房源即將開盤！

項(xiàng)目12.5萬元/㎡指導(dǎo)價，首批房源均價1號樓和9號樓最低11.7萬/㎡，4號樓均價最高13.5萬/㎡

豪宅市場產(chǎn)品力才是硬通貨，作為中海“玖序系”全國第五座、北京第二座高端作品，這一次，它能否復(fù)制隔壁北京宸園的“半年清盤”神話？答案或許藏在產(chǎn)品細(xì)節(jié)中；

項(xiàng)目共規(guī)劃9棟10-23層住宅，370戶純大戶型社區(qū)，確保高端圈層純粹性。主力戶型168-372㎡四居起步，兩梯兩戶/一梯兩戶，層高3.15-3.6米，容積率2.8，全精裝交付，大落地窗＋南向通面寬陽臺+北向飄窗+設(shè)備平臺設(shè)計(jì)，得房率高達(dá)89%-93%。

入門級168㎡四居：四葉草布局，南向三面寬，客廳面寬5.6米+LDK一體化設(shè)計(jì)，陽臺半贈送，主臥套房設(shè)計(jì)（含衣帽間+獨(dú)立衛(wèi)?。毕螂p次臥可改造為書房或瑜伽室。

253㎡邊廳戶型：6.1米邊廳設(shè)計(jì)+全景落地窗，東向全景視野，中西雙廚+家政間，主臥套房帶獨(dú)立南北通透衣帽間，得房率89%。

372㎡五面寬平墅：一層一戶，層高3.6米，南向面寬22.4米，270°轉(zhuǎn)角飄窗+約13,7米L型開敞陽臺，主臥帶步入式衣帽間+獨(dú)立衛(wèi)浴+書房，主臥套房約50㎡，6衛(wèi)配置，北向雙臥室均為套間，全屋進(jìn)口石材+智能家居系統(tǒng)；

項(xiàng)目以“九大宮殿美學(xué)”為設(shè)計(jì)理念，下沉庭院融入盧浮宮玻璃金字塔元素，石材與玻璃幕墻立面兼具現(xiàn)代與古典氣質(zhì)。

項(xiàng)目位于朝陽區(qū)酒仙橋板塊，東北四環(huán)至五環(huán)之間，是北京“第二三里屯”規(guī)劃的核心區(qū)域。酒仙橋二期拆遷已完成95%，未來將新增8條街坊路、清華附中九年一貫制學(xué)校，并升級亮馬河濱水景觀帶，區(qū)域城市界面全面煥新。周邊匯聚798藝術(shù)區(qū)、頤堤港二期（2026年開業(yè)）、朝陽站萬象城（2027年開業(yè)）等文化商業(yè)地標(biāo)，形成“藝術(shù)+商業(yè)+豪宅”復(fù)合生態(tài)。

區(qū)域配套：地鐵+名校+商業(yè)，全能生活圈

地鐵：緊鄰14號線東風(fēng)北橋站，3站到望京、5站到國貿(mào)；遠(yuǎn)期規(guī)劃22號線；亮馬河北路、酒仙橋路等主干道貫通東四環(huán)至東壩。

教育：項(xiàng)目自帶幼兒園，周邊規(guī)劃引入九年一貫制名校清華附中、朝陽區(qū)教育研究中心附屬小學(xué)；周邊國際學(xué)校云集，教育短板全面逆襲。

醫(yī)療：清華大學(xué)附屬華信醫(yī)院（三甲）、和睦家醫(yī)院（國際高端醫(yī)療），5公里內(nèi)覆蓋10家一級及以上醫(yī)院。

商業(yè)：步行可達(dá)60萬㎡頤堤港二期2026年開業(yè)，升級為“北京太古坊”，聯(lián)動SKP、藍(lán)色港灣，三里屯等商圈，打造北京東部新商圈。

生態(tài)：南臨亮馬河國際風(fēng)情水岸，北依壩河，兩河交匯形成“南金北玉”風(fēng)水格局，朝陽公園、將府公園等7大綠地環(huán)伺。

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