代表克而瑞業(yè)務(wù)板塊廣佛團(tuán)隊(duì)觀點(diǎn)，僅供參考

時(shí)光飛逝，2025樓市上半程即將收官。

在這一輪市場(chǎng)周期中，我們見證了樓市筑底回穩(wěn)的同時(shí)，樓市風(fēng)向標(biāo)也在慢慢發(fā)生轉(zhuǎn)變。

隨著“房住不炒”的回歸，以及住房市場(chǎng)邁入高質(zhì)量發(fā)展的新階段，購(gòu)房者的關(guān)注點(diǎn)正由原來(lái)的“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。

在這一轉(zhuǎn)變下，國(guó)標(biāo)版“好房子”孕育而生，這一舉措體現(xiàn)了官方對(duì)購(gòu)房者居住體驗(yàn)的重視以及消費(fèi)權(quán)益的保障，也對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)提出了更高的要求。

對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，因應(yīng)供求關(guān)系的轉(zhuǎn)換，唯有持續(xù)提升產(chǎn)品力與服務(wù)水平，才能抵御市場(chǎng)的不確定性，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，這也是當(dāng)下企業(yè)“以不變應(yīng)萬(wàn)變”的生存法寶。

市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的背后，離不開更高產(chǎn)品力的“好房子”項(xiàng)目的有力支撐。以四代宅為代表的新規(guī)項(xiàng)目集中入市，為購(gòu)房市場(chǎng)注入了更多活力，也以此贏得了廣大購(gòu)房者的青睞。

對(duì)此，為更好研究2025年上半年廣佛樓市在售/已開放示范區(qū)住宅項(xiàng)目的產(chǎn)品力，克而瑞廣佛區(qū)域在沿用過(guò)往“單元平面及立體設(shè)計(jì)”、“戶型居住功能”、“室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)”、“歸家路徑與景觀”、“社區(qū)空間與景觀”、“項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況”六大維度的評(píng)價(jià)體系之外，今年又特別結(jié)合了國(guó)家“好房子”的最新標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照“安全、舒適、綠色、智慧”四大體系，在5月16日啟動(dòng)報(bào)名工作之后，同步開展了為期近一個(gè)月的調(diào)研、產(chǎn)品篩選等工作，并綜合網(wǎng)絡(luò)投票、專家評(píng)審意見，于今日正式公布2025上半年廣州、佛山十大作品項(xiàng)目名單。

廣州十大作品

獲獎(jiǎng)作品展示

保利天奕

1、引領(lǐng)琶洲CBD，廣州城市新地標(biāo)

琶洲，作為天奕的首發(fā)之站，賦予天奕外部的盛大和繁華，保利發(fā)展則賦予天奕內(nèi)部無(wú)界、松弛的生活方式。以“奕”命名的全新天系度假感雅奢品牌，是深度融合城市發(fā)展脈絡(luò)與高端人居需求，打造“繁華與靜謐自如切換”的精神棲息地：人生得奕須盡歡。

2、保利天字系，高標(biāo)準(zhǔn)下的高品質(zhì)住宅

保利的天字系產(chǎn)品，從來(lái)都是以稀缺資源為基底，以優(yōu)秀產(chǎn)品力為內(nèi)核。天字系，不僅是面向高端住宅的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，更是城市進(jìn)化與時(shí)代精神的載體。

3、大師團(tuán)隊(duì)，央企匠心， 創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)

項(xiàng)目由霍普設(shè)計(jì)、JTL、CCD、LWK等團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，建筑、室內(nèi)、景觀三專業(yè)做一圖精細(xì)化設(shè)計(jì)、精選材料、保證供應(yīng)商品質(zhì)；規(guī)劃低密人文社區(qū)、400米三進(jìn)歸家禮序、88米長(zhǎng)9米高城市封面的門儀、酒店式光島地庫(kù)禮序歸家、復(fù)刻奢華酒店度假氣質(zhì)會(huì)所景觀、城市會(huì)客廳、兩館三心立體會(huì)所、全架空風(fēng)雨連廊系統(tǒng)、城市CBD里的秘境花園景觀、灣流美學(xué)立面、藝術(shù)大平層戶型。

保利天曜

1、光感外立面，延續(xù)珠江豪宅天際線

項(xiàng)目樓棟整體高度在120-150m，住戶有更好的視野與采光。項(xiàng)目整體以香檳金搭配大面積的弧形玻璃，形成鏡面質(zhì)感，與臨江大道項(xiàng)目一同延續(xù)了珠城的豪宅天際線。在材質(zhì)方面，天曜采用了三層夾膠中空玻璃+肌理感鋁板，全樓棟以零涂料打造。此類材質(zhì)組合還能夠隔音降噪，且阻擋紫外線直射。

2、南北分區(qū) ，330米中軸園林

項(xiàng)目地勢(shì)南低北高，建筑高度從珠江向北面逐級(jí)升高，寓意背山望水，步步高升。同時(shí)還構(gòu)建出錯(cuò)落有致的建筑美感，保證高層住戶可以俯瞰珠水，各樓棟都享有最佳通風(fēng)采光和視野。以330米超級(jí)中軸貫通南北園林，實(shí)現(xiàn)“一軸雙園，一步一景”。

3、六恒系統(tǒng) ，領(lǐng)先廣州的戶型革新

全戶型陽(yáng)臺(tái)，主套配備270°弧形玻璃，外望珠城珠水，內(nèi)望 中軸園林。層高3.1-3.3米，居住體驗(yàn)更加通透開闊。戶內(nèi)質(zhì)感六恒系統(tǒng)，用科技賦能業(yè)主新生活。

越秀·華發(fā)琶洲·樾｜華樾

1、樾系3.0進(jìn)階產(chǎn)品

坐落于琶洲CBD核心區(qū)，一線毗鄰珠江支流，南望無(wú)遮擋堤岸景觀，北望琶洲總部集群；

248㎡-330㎡高階大平層，創(chuàng)新迭代戶型結(jié)合柔性定制，僅為96席專屬打造定制化產(chǎn)品。

2、城市鏡像封面

邀請(qǐng)六位大師聯(lián)袂，萃取東方美學(xué)的設(shè)計(jì)理念，共鑄經(jīng)典文化奢宅；以“云帆之塔”為立意，融合地域文化元素，全裝飾幕墻包裹，塑造現(xiàn)代典雅立面；借用傳統(tǒng)園林“環(huán)秀山莊“”空間意向，造山置水、栽樹建廊，打造大隱于世的立體山水游園空間。

3、高奢服務(wù)會(huì)所

將酒店高奢會(huì)所空間結(jié)合高端服務(wù)體系置入住宅底盤，涵蓋行政酒廊、復(fù)合私宴廳、高端健身房、恒溫室內(nèi)泳池、天臺(tái)露臺(tái)水吧能功能，滿足業(yè)主休閑需求。

綠城馥香園

1 、中軸之上，海珠之芯

項(xiàng)目位于在廣州城市中軸線之上，南向一線河景，遠(yuǎn)處為珠江，內(nèi)外形成2.5萬(wàn)㎡園林；3.86高容積率條件下實(shí)現(xiàn)了全南向、以T4樓型為主、全高層的規(guī)劃方案，且內(nèi)部創(chuàng)造了中央大花園的景觀體驗(yàn)。

2、嶺南基因，南洋風(fēng)骨與安縵雅奢的時(shí)空對(duì)話

立足海珠文脈，融合嶺南肌理與南洋美學(xué)，呈現(xiàn)出獨(dú)特風(fēng)貌；借鑒安縵酒店格柵語(yǔ)言，用中式編織營(yíng)造東方氣質(zhì)與奢華氛圍，用酒店式環(huán)島前庭呈現(xiàn)大家族的從容與格調(diào)。

3、 超110%實(shí)用率的產(chǎn)品，舒適的居住體驗(yàn)

通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)的方式，在同等面積戶型條件下，極大的提升了居住舒適度，并通過(guò)設(shè)置270°轉(zhuǎn)角凸窗、大面寬玻璃實(shí)現(xiàn)更高的采光通風(fēng)條件；偏好現(xiàn)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言和復(fù)合型配套，個(gè)性摩登；以綠城服務(wù)高端E.0管家服務(wù)，打造全新生活服務(wù)體驗(yàn)。

越秀·瓏悅西關(guān)

1、依水而居的西關(guān)老城煥新產(chǎn)品

主張“新式煙火，生活張力”。小區(qū)依水而居，延續(xù)廣府居住習(xí)慣。玉帶環(huán)腰的河涌和綠道成為了小區(qū)的天然配套，在廣府居住哲學(xué)里，水象征著財(cái)富和生機(jī)。沿著河涌的步道，提供了慢節(jié)奏的城市空間，形成了西關(guān)老城煙火獨(dú)有的生活張力。

2、尊重嶺南氣候與文化習(xí)俗的社區(qū)與配套營(yíng)造

適應(yīng)嶺南氣候特點(diǎn)，還原廣府生活場(chǎng)景。無(wú)懼風(fēng)雨的歸家連廊串聯(lián)街區(qū)社區(qū)和入戶樓棟。南北對(duì)流，樓棟錯(cuò)落無(wú)遮擋，最大化外部資源，同時(shí)圍合打造內(nèi)向花園。引水入境，在圍合的園林格局里呈現(xiàn)四水歸堂的自然意境。榕樹溫暖劇場(chǎng)，呈現(xiàn)老廣“大樹下乘涼”的精神意向，圍繞大樹打造向心性聚場(chǎng)空間。茶亭復(fù)刻嶺南園林的畫舫場(chǎng)景。

3、更懂廣州人的居家生活范式

公區(qū)設(shè)計(jì)注重生活私密性的獨(dú)立入戶，核心筒設(shè)置陽(yáng)光窗打造全明的電梯廳。新規(guī)產(chǎn)品，功能/休閑/收納面積大。最大化朝南戶型和空間靈活性。LDK一體化方廳設(shè)計(jì)，餐廚社交化，獨(dú)立玄關(guān)，入戶避免一箭穿心。沉浸式雙面寬景觀陽(yáng)臺(tái)，多場(chǎng)景營(yíng)造可能性，以匠心精神打造精致細(xì)節(jié)和人性化耐用空間。

珠江天河都薈

1、智慧城核心低密大盤

智慧城板塊核心，學(xué)鐵商齊全，4站金融城，8站珠江新城，華陽(yáng)教育+廣州中學(xué)，市區(qū)少有低密大盤，北地塊容積率2.0，南地塊容積率2.5，周邊有楊梅河、火爐山森林公園、大觀濕地公園等自然景觀，生態(tài)環(huán)境好。

2、新規(guī)產(chǎn)品設(shè)計(jì)全線突破

智慧城核心區(qū)首個(gè)120%使用率的新規(guī)項(xiàng)目，全系約3.15米層高，采用270°全面屏設(shè)計(jì)，華為鴻蒙智能系統(tǒng)全屋覆蓋，72㎡戶型實(shí)現(xiàn)三房?jī)尚l(wèi)+全南向臥室，85㎡戶型配置6米景觀陽(yáng)臺(tái)，105㎡四房?jī)尚l(wèi)南向四開間，123㎡四房?jī)尚l(wèi)南北對(duì)流，152㎡大平層3.3米層高純板樓設(shè)計(jì)。

龍湖亞倫央璟頌

1、中軸島心瞰江奢宅 ，貴隱CBD

占位廣州黃金中軸南拓首站，擇址廣州唯二中軸島心—洛溪島，南向千年珠江瑰麗，對(duì)望珠江新城、琶洲、萬(wàn)博三大鎏金CBD，絕版江城雙景，3/18號(hào)線雙地鐵，咫尺珠江新城。一步之隔 容嶼·ISLEMo，年底開業(yè)在即。

2、安縵隱奢靈感 ，高定實(shí)景示范區(qū)

邀請(qǐng)三位國(guó)際大師聯(lián)袂，循跡安縵頂奢酒店靈感，融入珠江水文及洛溪島地脈，匠心打造超8000㎡高定實(shí)景美學(xué)示范區(qū)，超50㎡迎賓門庭、演繹希臘安縵酒店靈感，筑就一座島居度假生活場(chǎng)。2.5超低容積率，戶戶270°環(huán)幕江景。新規(guī)絕版之作，全系戶型實(shí)用率超100%。

3、高奢服務(wù)會(huì)所 「璟·頌」Club權(quán)益體系

將國(guó)際頂奢酒店服務(wù)理念融入會(huì)所打造，近1000㎡「璟·頌」會(huì)所空間，涵蓋禪意茶室、健身空間、文藝書吧等多維生活場(chǎng)景?！腑Z·頌」Club權(quán)益體系，涵蓋圈層私宴、業(yè)主生日酒會(huì)、高爾夫、馬術(shù)、藝術(shù)沙龍等，定制層峯社交新范式。

廣州地鐵地產(chǎn)瓏曜上城

1、交通暢達(dá)，地鐵上蓋，灣區(qū)速聯(lián)

項(xiàng)目距3號(hào)線石碁?zāi)险局本€距離約500米，近享廣州黃金中軸地鐵線——2站直達(dá)番禺廣場(chǎng)、5站直抵珠江新城，30分鐘瞬達(dá)珠金琶。

2、繁華商業(yè)，奢配會(huì)所，全齡覆蓋

自建約5000㎡商業(yè)街已簽約20+戰(zhàn)略品牌意向入駐，引進(jìn)地鐵食堂，滿足鮮蔬采購(gòu)、咖啡輕食、便捷零售等日常生活需求。會(huì)所內(nèi)部配建圖書館、兒童樂園、恒溫泳池、瑜伽館、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房等——全齡段休閑主場(chǎng)，晴雨皆宜。

3、戶型升級(jí)，南向滿配，空間魔術(shù)

全南向陽(yáng)光矩陣，實(shí)現(xiàn)戶戶至少四開間朝南，主臥標(biāo)配270°環(huán)幕飄窗+入戶花園，引光入室；以高使用率，打造最高五空間雙衛(wèi)配置的理想之家。

中交科城黃埔未來(lái)城

1、低密社區(qū)，四代空中院，戶戶有花園

低密社區(qū)，南向板樓設(shè)計(jì)，專梯專戶，高得房率、高實(shí)用率、高舒適度，超3米層高。南北雙庭院體系，最大公共空間面積約60㎡，庭院凈高約6-6.3米，30%陽(yáng)臺(tái)占比+10%不計(jì)容公共平臺(tái)，真正實(shí)現(xiàn)層層有庭院、戶戶有花園。

2、目送式教育 ，1km2全齡優(yōu)教圈

3所幼兒園、1所小學(xué)、1所九年一貫制學(xué)校，目送式品牌教育資源。還設(shè)約1100㎡社區(qū)圖書館、約220㎡文化室、約300㎡四點(diǎn)半學(xué)堂，讓孩子高質(zhì)量成長(zhǎng)。

3、綠城物管，高定服務(wù)禮遇

引入TOP物管品牌綠城服務(wù)，深耕住宅服務(wù)，以精品、臻品、悅系三大產(chǎn)品序列，打造高端服務(wù)第一品牌，為黃埔未來(lái)城業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高定服務(wù)。

南沙開建源筑新城

1、產(chǎn)城融合， 職住一體

以“人文”理念為核，打造具有示范意義的產(chǎn)城融合標(biāo)桿，一步菁英事業(yè)，一步全維生活。

2、無(wú)界園林， 都市森林

以“活力劇場(chǎng) 都市森林”為理念，打造“兩街兩軸，雙環(huán)十景”，既有尊崇歸家的儀式感，也有全齡樂活的松弛感。

3、雋永立面，國(guó)企好房

第四代“公建化立面”，簡(jiǎn)約純粹，歷久彌新，讓建筑不止于建筑，更是人文藝術(shù)作品。契合國(guó)家“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，打造建面約76-175㎡新規(guī)迭代三至四房，約100%使用率，兼具品質(zhì)與舒適。

佛山十大作品

獲獎(jiǎng)作品展示

招商華璽二期

1、千燈湖超核

千燈湖超核，高能級(jí)資源鎏金之地，“景觀軸、金融軸、生活軸”交匯的三軸心之上，約5km景觀軸、4km生活軸，薈萃9大公園、11大購(gòu)物中心，實(shí)力教育資源、萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)集群，高能級(jí)資源薈萃，繁華生活應(yīng)享盡享。

2、十年一璽

百年招商，頂奢璽系，為世家定制。每?個(gè)引領(lǐng)時(shí)代的造就，皆起筆于對(duì)塔尖客群需求的探究，深入洞悉佛山頂豪客戶需求后的新璽，為佛山高定，為佛山家族的幾代傳奇定制。招商華璽承襲璽系鼎豪基因，以迭代創(chuàng)新之姿，匠著建面約160-210㎡墅級(jí)奢宅，續(xù)寫佛山傳奇新篇。

3、挑空墅廳

在延續(xù)一期大宅經(jīng)典格局的同時(shí)，二期以更考究的尺度創(chuàng)新空間結(jié)構(gòu)，在闊綽與私密間找到黃金平衡。僅此178席，佛山罕見6.3米挑空墅廳新規(guī)產(chǎn)品，得房率超市場(chǎng)同類項(xiàng)目約15%，雙層靈動(dòng)空間，可根據(jù)喜好打造私人藝術(shù)館、云端茶室、閱讀空間、家庭影院……以匠心定制生活場(chǎng)景的無(wú)限可能。

順控鳳起觀瀾

1、黃金地段

順德德勝新城中心、城市貴脈，金鳳凰地標(biāo)為鄰、坐擁一府二館三心百億配套，高端商業(yè)，實(shí)力教育、生態(tài)等配套環(huán)伺，山（順峰山）水（德勝河）為鄰。

2、大師團(tuán)隊(duì)

攜手中建五局、華陽(yáng)國(guó)際、山水比德、觀致OPS、于強(qiáng)室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室等知名團(tuán)隊(duì)，匠造順德高品質(zhì)人居。規(guī)劃9大歸家動(dòng)線，8大園林盛景，約1000㎡私享主題會(huì)客空。

3、封面作品

約68米氣派大門，九重歸家禮序，地下環(huán)島車馬光廳，借鑒清暉園，打造“園中有園，景中有景”極具嶺南特色的當(dāng)代鳳凰園，規(guī)劃四大會(huì)所：私宴廳、恒溫泳池、瑜伽房，書吧，氧吧、游樂園等，中國(guó)綠色建筑評(píng)估最高標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保舒適，公建化外立面，防腐耐損，最高實(shí)用率約100%，順德少有，專梯入戶、南北對(duì)流。

招商佛山序

1、璽序中國(guó)旗艦居住品牌，啟序?yàn)硡^(qū)

佛山城市中軸與東平河水軸交匯源點(diǎn)，CAD/CBD/POD三大功能中樞交疊，重新定義城市未來(lái)濱水封面；

前瞻全球視野，以“首席大師領(lǐng)銜+全維顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)”一體化打造，迭新佛山人居標(biāo)準(zhǔn)；

2、270°環(huán)江地標(biāo)級(jí)封面，“一軸五境”無(wú)界自然奢境

0漆感匠制公建級(jí)外立面。以黃金偏轉(zhuǎn)角咬合東平河岸線，“北斗七星式”布局，風(fēng)光平權(quán)；

甄選全球稀釋礦脈，藝術(shù)化鋪陳的濱水美學(xué)公區(qū)，“一軸五境”入戶禮序，定制專屬雅奢生活儀式感；

3、超新規(guī)上乘之作，全維迭代生活場(chǎng)景

突破傳統(tǒng)建筑框架，使用率超100%。佛山首見的雙全景艙設(shè)計(jì)，5面瞰景超46米環(huán)幕采光，云幕客廳、面寬超6.6米多元極享主臥，城市景觀的絕佳觀景位；

X百變空中院落，定制無(wú)限可能的品味空間；超9.4米貫通式浮島陽(yáng)臺(tái)，與東平河景無(wú)界相融。

宏宇瓏熙

1、地段占優(yōu)，生活配套齊全

項(xiàng)目位于廣佛線南桂路地鐵上蓋，2站千燈湖，3站廣州荔灣，還可與地鐵2、3號(hào)線無(wú)縫切換。南海萬(wàn)科廣場(chǎng)、千燈湖環(huán)宇城、順聯(lián)國(guó)際近在咫尺，滿足日常生活需求。

2、迭代新規(guī)奢宅 ，高使用率空間

30%陽(yáng)臺(tái)率新規(guī)產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)及超高使用率，提升業(yè)主生活品質(zhì)。

3、品質(zhì)社區(qū)，暢享多元生活

超大下沉式會(huì)所，涵蓋泳池、健身體驗(yàn)館等。

保利湖映瑯悅

1、南向湖居封面

坐落于三水新城核芯，坐擁荷香湖北岸逾500米湖岸線，一岸之隔是文化五館城市地標(biāo)，一城璀璨觸手可及。打造戶戶南向瞰湖望園，推窗即湖，四季成畫。

2、雙享高端配套

取法嶺南名園梁園精髓與荷香湖風(fēng)韻，打造“意境東方，一園三堂，悅見青綠，松石守望”的嶺南園林；對(duì)標(biāo)高奢酒店，打造含私宴廳、恒溫泳池、瑜伽室、健身房、茶室等功能的星級(jí)會(huì)所，定義高端生活標(biāo)準(zhǔn)。

3、“悅”系新規(guī)產(chǎn)品

三水首個(gè)新規(guī)改善產(chǎn)品，涵蓋建面約109-258㎡的瞰湖尊邸，以近100%的使用率、專梯專戶的私密性，引領(lǐng)三水人居升級(jí)，為城市精英打造了一處“出則繁華，入則靜謐”的棲心之所。

正升華府

1、正升實(shí)力匠筑

正升集團(tuán)依托二十余年承建商經(jīng)驗(yàn)，工程建設(shè)周期、建設(shè)速度皆領(lǐng)先行業(yè)，開發(fā)項(xiàng)目的交付周期均在1~1.5年。

2、高使用率新規(guī)產(chǎn)品

正升集團(tuán)旗下“Grand府系”5.0作品， 30%陽(yáng)臺(tái)率新規(guī)產(chǎn)品，100%空間使用率、3米闊綽層高、全落地飄窗設(shè)計(jì)、戶戶配置大陽(yáng)臺(tái)。

3、品質(zhì)社區(qū)

港式現(xiàn)代輕奢公建化外立面、新型鋁模板工藝、雙重防水構(gòu)造、約50年防洪標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店雙入戶大堂。交標(biāo)甄選TOTO、奧普、華為、格力、老板等全球一線品牌。

保利錦鯉堂悅

1、躍級(jí)新規(guī)產(chǎn)品

項(xiàng)目位于祖廟千燈湖城芯位置，直線360米佛山3號(hào)線疊滘站，學(xué)鐵商配套齊全，打造片區(qū)內(nèi)首個(gè)新規(guī)戶型，涵蓋89-138㎡臻裝三四房，全南向圍合布局，升級(jí)舒居享受。

2、新中式嶺南府邸

項(xiàng)目以“一府躍龍門”為魂，汲取嶺南四大園林“梁園”的精髓，將嶺南文化與現(xiàn)代生活需求融合，超8000萬(wàn)重金匠造實(shí)景示范區(qū)，打造?園三堂五重歸家禮序，通過(guò)錦粼山海、溪山行旅、鯉躍龍門等中式組景呈現(xiàn)中式建筑的極致美學(xué)。

3、社區(qū)下沉式會(huì)所

板塊內(nèi)首個(gè)下沉?xí)?，涵蓋健身房、家宴廳、棋牌室、茶室、兒童游樂區(qū)等功能空間，家樓下滿足運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂、會(huì)客等需求。 同時(shí)打造不同年齡段主題的泛會(huì)所，滿足全齡段業(yè)主活動(dòng)需求。

越秀星匯燈湖

1、萬(wàn)億燈湖的低密住區(qū)

千燈湖高低配低密住區(qū)，采用11棟板式T2小高層+3棟T4高層的布局，南北通透板樓搭配三玻隔音窗，顯著提升采光通風(fēng)效率，私密性與舒適度遠(yuǎn)超周邊高層住宅。

2、內(nèi)外雙園的自由愜意

自建約2萬(wàn)㎡內(nèi)外私家微風(fēng)公園，戶均綠地面積約32㎡，綠量相當(dāng)于高端別墅區(qū)。外享超40萬(wàn)㎡連片公園，銜接千燈湖公園、佛山水道濱江帶等資源，兌現(xiàn)“一半公園一半城”的職住平衡理念。

3、多元融合的松弛生活

項(xiàng)目盡享3公里內(nèi)16商圈的咫尺繁華，同時(shí)自配藝術(shù)書吧、咖啡工坊、露營(yíng)草坪等多元社交場(chǎng)域，以及更有儀式感的歸家動(dòng)線、更舒適的戶型設(shè)計(jì)，讓房子不再只是居所的空間，更是繁華都市中可以慢下來(lái)、松弛自治的場(chǎng)域。

美的卓越好時(shí)光

1、臨廣熱土 北滘新城西拓新中芯

美的·卓越好時(shí)光位居北滘新城西拓新中芯，緊鄰世界500強(qiáng)美的集團(tuán)總部，悅?cè)粡V場(chǎng)、ALSO等繁華商圈，近享和祐醫(yī)院，擁攬?zhí)吨菟?、君蘭河堤等6大公園。地鐵2站廣州南快速鏈接萬(wàn)博CBD，廣佛環(huán)線2站到廣州南站，直通廣州番禺核芯，家門口暢達(dá)廣佛。

2、全南低密 新中式品質(zhì)住區(qū)

項(xiàng)目打造低密度高品質(zhì)小區(qū)，容積率僅為2.5，綠化率30%，享約5萬(wàn)m嶺南園林，歸家水景采用魚躍龍門設(shè)計(jì)，精心打造一軸兩園，6重歸家動(dòng)線，回歸嶺南雅境生活。

3、奢裝升級(jí) 北滘新城稀缺產(chǎn)品

建面約82-107m全南向三至四房，82㎡三房北滘新城低門檻，奢裝交標(biāo)升級(jí)，配智能馬桶、高配置用材，此外，采光視野大升級(jí)，超高空間使用率，居住實(shí)用又舒適；建面約126m一梯兩戶11層小高層產(chǎn)品，全北滘惟一在售，進(jìn)階奢闊人生。

城發(fā)燈湖悅園

1、咫尺燈湖

千燈湖及祖廟雙商圈，千億高端資源集萃，多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。

2、城市綠肺

項(xiàng)目南側(cè)為約32萬(wàn)㎡中山公園，濱河/疊南/疊北公園密布。規(guī)劃約6萬(wàn)㎡中軸式美學(xué)園林。

3、板式小高層

2.8容積率，純板式小高層，樓棟一字排布且80%全南朝向，主力戶型一梯兩戶，至寬約180米闊景樓距。

經(jīng)過(guò)十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據(jù)延伸到泛地產(chǎn)數(shù)據(jù)，通過(guò)與上下游產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商的互動(dòng)和滲透，最終形成一個(gè)完整的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)生態(tài)圈。依托中國(guó)房地產(chǎn)住宅信息服務(wù)平臺(tái)（CRIC）和中國(guó)房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺(tái)（CAIC）的支持，克而瑞業(yè)務(wù)覆蓋住宅開發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)社區(qū)等房地產(chǎn)領(lǐng)域。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、柵格地圖系統(tǒng)、GoingData、易客達(dá)、金融數(shù)據(jù)系統(tǒng)、資產(chǎn)管理系統(tǒng)、商辦數(shù)據(jù)系統(tǒng)、租售系統(tǒng)、文旅系統(tǒng)、康養(yǎng)系統(tǒng)、產(chǎn)城系統(tǒng)、物管系統(tǒng)等，為大量房企提供了決策依據(jù)。