夜夜躁很很躁日日躁麻豆,精品人妻无码,制服丝袜国产精品,成人免费看www网址入口

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

綠城前掌門張亞東香港機(jī)場被“勸返”!激進(jìn)擴(kuò)張終折翼

0
分享至

最近幾年,知名房企高管被限制出境的新聞時有出現(xiàn)。

在離任三個月后,綠城中國前掌門人又傳出了大消息——6月26日晚間,多個信源透露,張亞東近日在香港國際機(jī)場離境時被有關(guān)部門"勸返"。

據(jù)悉,這位剛剛卸任三個月的房企大佬原計劃飛往加拿大,進(jìn)行一場告別地產(chǎn)江湖的私人行程,在楓葉國重啟自己的后半生。

這一戲劇性場景,為張亞東掌舵綠城的六年征程畫上了一個意想不到的句號。



2018年,在宋衛(wèi)平退出綠城核心管理層之際,中交系出身的張亞東即接任董事會主席。

彼時,綠城剛剛經(jīng)歷與融創(chuàng)的股權(quán)爭奪戰(zhàn),市場對其未來充滿疑慮,而張亞東的上任,曾被寄予厚望——他既熟悉中交的央企管理風(fēng)格,又需要延續(xù)綠城的產(chǎn)品基因。

此外,政商旋轉(zhuǎn)門的經(jīng)歷還賦予了他獨(dú)特的資源整合能力。

然而,張亞東時代的綠城,卻走上了一條與中交預(yù)期截然不同的道路。

他沒有選擇穩(wěn)健經(jīng)營,而是提出“2025年沖擊5000億元”的戰(zhàn)略目標(biāo)。為了重回規(guī)模賽道,綠城采取了高周轉(zhuǎn)的激進(jìn)策略。

綠城強(qiáng)力推行的“5912”策略(5個月開工、9個月開盤、12個月現(xiàn)金流回正)確有成效,從2019到2021年,綠城的銷售額從2018億飆升至3509億元。

站在那時間節(jié)點(diǎn)看,5000億的目標(biāo)也并非遙不可及。

在住建部推出“三道紅線”之后,綠城仍未止步,仍舊在2020-2024年間逆勢擴(kuò)張,拿地金額連續(xù)多年位居行業(yè)前五。

在2024年,綠城更是憑借在蘇州、杭州和上海等地土地市場上的豪舉,榮膺“地王收割機(jī)”的稱號。

但代價是,綠城的毛利率從2019年的24.7%暴跌至2024年的13.1%,盈利能力大幅下滑。

與此同時,綠城*銷售規(guī)模也一直在3000億左右徘徊,2024年雖然降到了2768億元,但好歹也能勉強(qiáng)歸到3000億的輻射范圍里。

號稱“規(guī)模穩(wěn)健”。

張亞東的激進(jìn)擴(kuò)張,表面是追求規(guī)模增長,深層則源于對自身角色的根本性誤判。

作為央企中交控股的企業(yè),綠城的戰(zhàn)略定位本應(yīng)錨定“穩(wěn)健經(jīng)營、利潤優(yōu)先”。然而,張亞東卻試圖以逆勢擴(kuò)張的業(yè)績證明“另一條路徑”的可行性,忽視了職業(yè)經(jīng)理人在央企體系中最關(guān)鍵的平衡能力,即在股東意志、市場規(guī)律與企業(yè)長遠(yuǎn)利益間尋求最優(yōu)解。

這種戰(zhàn)略背離,最終直接觸發(fā)了中央巡視組對中交“控股不控權(quán)”的整改意見。

綠城曾是“品質(zhì)地產(chǎn)”的標(biāo)桿,宋衛(wèi)平時代的產(chǎn)品力為其在高端市場鑄就了堅實(shí)的品牌溢價護(hù)城河。但在張亞東掌舵期間,對規(guī)模的過度追逐時常壓倒了品質(zhì)堅守,綠城賴以生存的品牌價值在一點(diǎn)點(diǎn)折損。

更關(guān)鍵的是,張亞東低估了政策周期的威力?!叭兰t線”政策猶如行業(yè)分水嶺,當(dāng)眾多奉行高杠桿模式的同行接連倒下,綠城在其選擇的逆周期擴(kuò)張路徑上,卻懷揣著“例外者”的幻想前行。

2025年5月,上海的富豪們爭奪潮鳴東方的120套豪宅,套均價超5000萬元。綠城一日攬金近70億元。

這塊地是張亞東時期所拿,并由于是小米退地而為市場所知,綠城一日攬金近70億元的捷報,讓劉成云交出了一份不錯的成績單,算是張亞東留下的一份厚禮。

張亞東或許是中國地產(chǎn)行業(yè)職業(yè)經(jīng)理人的一個縮影——他們既不是創(chuàng)始人,無法像王石、宋衛(wèi)平那樣擁有絕對話語權(quán);也不是純粹的央企干部,熟諳體制內(nèi)的語境。

這種身份的模糊性注定要承受著來自各方的期待,在行業(yè)的劇烈震蕩與轉(zhuǎn)型中尋找航向。

張亞東的繼任者——劉成云30多年來扎根央國企,曾任中交集團(tuán)黨委常委、副總經(jīng)理,上海振華重工黨委書記、董事長等職,有著豐富的央國企管理經(jīng)驗(yàn),象征著中交對于綠城治理邏輯的回歸與重塑。

接下來,綠城會怎樣調(diào)整?

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
潘石屹再次預(yù)判我國樓市!若無意外,未來3年,樓市或迎來3大走向

潘石屹再次預(yù)判我國樓市!若無意外,未來3年,樓市或迎來3大走向

176翠翠
2025-10-18 12:56:10
涉事夫妻雙方均擁有高學(xué)歷!官方介入“野人小孩”事件!

涉事夫妻雙方均擁有高學(xué)歷!官方介入“野人小孩”事件!

極目新聞
2025-10-19 07:56:13
楊振寧走了!18 億遺產(chǎn)咋分?翁帆以后咋過?

楊振寧走了!18 億遺產(chǎn)咋分?翁帆以后咋過?

淺深說
2025-10-18 18:49:35
一覺醒來,某些新能源車企天塌了!英偉達(dá)居然100%離開了中國市場

一覺醒來,某些新能源車企天塌了!英偉達(dá)居然100%離開了中國市場

火山詩話
2025-10-18 10:16:42
賣爆了!訂單已排到年底!深圳人:不著急

賣爆了!訂單已排到年底!深圳人:不著急

深圳晚報
2025-10-18 23:46:58
豌雜面火出國!重慶女子在比利時擺攤賣面:最貴9歐元一碗,每天毛收入近1000歐

豌雜面火出國!重慶女子在比利時擺攤賣面:最貴9歐元一碗,每天毛收入近1000歐

封面新聞
2025-10-18 16:37:02
跳河新郎母親發(fā)聲!輿論大反轉(zhuǎn),不止是錢這么簡單,更多隱情曝光

跳河新郎母親發(fā)聲!輿論大反轉(zhuǎn),不止是錢這么簡單,更多隱情曝光

鋭娛之樂
2025-10-18 17:10:18
連戰(zhàn)推薦下由綠轉(zhuǎn)藍(lán)!鄭麗文逆襲當(dāng)選國民黨主席的背后三股力量

連戰(zhàn)推薦下由綠轉(zhuǎn)藍(lán)!鄭麗文逆襲當(dāng)選國民黨主席的背后三股力量

海峽導(dǎo)報社
2025-10-18 21:23:02
歐洲被荷蘭坑慘了!16家車企聯(lián)合喊話:再不解決問題,都得停產(chǎn)!

歐洲被荷蘭坑慘了!16家車企聯(lián)合喊話:再不解決問題,都得停產(chǎn)!

青青子衿
2025-10-18 14:39:26
國民黨主席選舉結(jié)果揭曉,鄭麗文高票當(dāng)選黨主席,朱立倫表達(dá)恭喜

國民黨主席選舉結(jié)果揭曉,鄭麗文高票當(dāng)選黨主席,朱立倫表達(dá)恭喜

墨羽怪談
2025-10-18 18:28:28
93分鐘絕殺+脫衣狂奔!巴薩搏命登頂西甲 弗里克吃紅牌無緣戰(zhàn)皇馬

93分鐘絕殺+脫衣狂奔!巴薩搏命登頂西甲 弗里克吃紅牌無緣戰(zhàn)皇馬

風(fēng)過鄉(xiāng)
2025-10-19 00:42:32
29球+19助攻!梅西包攬美職聯(lián)常規(guī)賽金靴+助攻王

29球+19助攻!梅西包攬美職聯(lián)常規(guī)賽金靴+助攻王

雷速體育
2025-10-19 11:27:08
成都“兇宅”26.6萬即將開拍,原市場價165萬,房內(nèi)發(fā)生過非正常死亡事件,已有2人報名,1萬余人圍觀

成都“兇宅”26.6萬即將開拍,原市場價165萬,房內(nèi)發(fā)生過非正常死亡事件,已有2人報名,1萬余人圍觀

觀威海
2025-10-18 18:46:06
40歲C羅脫衣慶祝!失點(diǎn)后轟世界波救贖,率隊5-1大捷+5戰(zhàn)全勝領(lǐng)跑

40歲C羅脫衣慶祝!失點(diǎn)后轟世界波救贖,率隊5-1大捷+5戰(zhàn)全勝領(lǐng)跑

我愛英超
2025-10-19 04:05:47
翁帆揭楊振寧遺產(chǎn)真相:他只留下生活所需,其余皆捐教育

翁帆揭楊振寧遺產(chǎn)真相:他只留下生活所需,其余皆捐教育

Thurman在昆明
2025-10-19 05:47:24
我們?yōu)槭裁床辉敢庠谂e辦奧運(yùn)會了?事情壞就壞在國際奧委會自身。

我們?yōu)槭裁床辉敢庠谂e辦奧運(yùn)會了?事情壞就壞在國際奧委會自身。

百態(tài)人間
2025-10-18 11:53:06
楊振寧退休26年石溪大學(xué)一直為他保留辦公室,中國留學(xué)生凌晨到辦公室門口獻(xiàn)花緬懷:晚安教授,睡個好覺

楊振寧退休26年石溪大學(xué)一直為他保留辦公室,中國留學(xué)生凌晨到辦公室門口獻(xiàn)花緬懷:晚安教授,睡個好覺

極目新聞
2025-10-18 19:53:01
1973 年楊振寧求見毛主席,主席一語讓他銘記終生

1973 年楊振寧求見毛主席,主席一語讓他銘記終生

布識
2025-10-18 21:13:30
川普再次“戲弄”烏克蘭,割地求和論死灰復(fù)燃

川普再次“戲弄”烏克蘭,割地求和論死灰復(fù)燃

史政先鋒
2025-10-18 16:41:17
別高估稀土

別高估稀土

洞見財經(jīng)
2025-10-18 17:44:35
2025-10-19 12:03:00
環(huán)環(huán)財經(jīng)視野 incentive-icons
環(huán)環(huán)財經(jīng)視野
以冷靜客觀視角,分析財經(jīng)事件
928文章數(shù) 16111關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

十年榮耀,煥啟新篇|鳳凰水城全新示范區(qū)華美綻放

頭條要聞

鄭麗文當(dāng)選提三大原則 稱絕不讓臺灣成為"麻煩制造者"

頭條要聞

鄭麗文當(dāng)選提三大原則 稱絕不讓臺灣成為"麻煩制造者"

體育要聞

正在爆火的"拼好球" 馬斯克和樊振東也在玩

娛樂要聞

韓國時尚雜志《W,Korea》為活動道歉

財經(jīng)要聞

星巴克中國股權(quán)出售進(jìn)入倒計時

科技要聞

獨(dú)家|楊振寧:最頂尖的學(xué)生不是教出來的

汽車要聞

最高15000元兜底 智界R7/S7推出購置稅補(bǔ)貼方案

態(tài)度原創(chuàng)

游戲
本地
家居
公開課
軍事航空

《無主之地4》降價引批評 玩家吐槽劇情像是AI寫的

本地新聞

考上警犬專業(yè),我和修勾一起卷編制

家居要聞

因異而生 古今文脈交融

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

軍事要聞

國安部:有間諜入住海景民宿偷拍軍港 被老板識破

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版 国产精品久久久久久久久久狼| 手机成人网波多野结衣在线观看视频 | 超碰国产女人操屄| 久久久久香蕉视频| 国产成人免费视频精品| 男人AV在线天堂| 九一传媒精品国产AV | 午夜无码a级毛片免费视频| 亚洲国产精品福利片在线观看| 人人操一区二区| 午夜精品白在线观看| 精品少妇内射| 动漫av纯肉无码av在线播放 | 亚洲国产精品无码久久| 亚洲精品无码一二区| 亚洲无码肏屄视频| 男人网站在线亚洲影院| 国产综合色在线精品| 国产欧美综合在线| 奇米在线7777在线精品 | 蜜臀99久久精品久久久久久软件| 嗯啊久热色东京av热久日| 国产午夜福利在线视频| 韩国美女免费视频高清观看| 黑人大鷄巴XXX高湖| 亚洲人成网站18禁止大app| 原创国产av| Av小说天天干婷婷| 少妇主动张开双腿| 国模冰莲自慰肥美胞极品人体图| 麻豆一精品传媒卡一卡二传媒| 游戏国产一二三精品| 亚洲欧洲自拍拍偷综合| 国产大屁股精品熟女视频| 久久无码精品人妻一区| 亚洲AV无码久久精品国产一区| 国产成人亚洲综合色婷婷秒播| 伊人99综合精品视频| 欧美性生活网邻居| 国产精品久久国产丁香花| 人人看人人摸天天添|