良心房企，改善首選

承諾18個(gè)月交付，他兌現(xiàn)了諾言

6月30日上午。

鄭州。金水北。魏河北岸。

一件大事在這里發(fā)生：一個(gè)樓盤正式交房。

也許你會(huì)說(shuō)：一個(gè)樓盤交房，算是多大的事兒？

我想說(shuō)：他的交房，極有標(biāo)志性意義。

因?yàn)?，他是鄭州首個(gè)承諾18個(gè)月交付的樓盤。

曾經(jīng)，很多人認(rèn)為他吹牛。但，今天的結(jié)果證明：他做到了！

他就是常綠金水宸苑

讓時(shí)間回到2023年的12月。

當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)環(huán)境，和現(xiàn)在截然不同。當(dāng)時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)處于地產(chǎn)公司暴雷不斷的氛圍之中。很多買房人買房時(shí)最關(guān)心樓盤能否如期交付！

當(dāng)時(shí)，常綠金水宸苑的開發(fā)商常綠集團(tuán)戰(zhàn)略性提出“18個(gè)月交付”的開發(fā)新模式，讓鄭州地產(chǎn)圈震驚，也讓買房人欣慰。

當(dāng)時(shí)，很多人質(zhì)疑：他真能18個(gè)月交付？

如今，他做到了。

并且，交付效果超出預(yù)期。

這樣的交付結(jié)果，你打多少分？

前天上午10點(diǎn)，我趕到了現(xiàn)場(chǎng)。

此時(shí)，魏河北路上已經(jīng)停滿了車。我只能在常綠金水宸苑大門往東300米處的位置找到了一個(gè)臨時(shí)停車的地方。

然后，我徒步沿著魏河北路北側(cè)往西走。在跨過(guò)鄭州龍門實(shí)驗(yàn)學(xué)校后，頓覺(jué)眼前一片亮堂。常綠把路邊的行道路面進(jìn)行了全新的石材鋪設(shè)。在鄭州，能做到這一點(diǎn)的開發(fā)商，不多。

走近正大門前方，地面上鋪滿了紅地毯。常綠金水宸苑幾個(gè)大字，在陽(yáng)光的照耀下今天格外耀眼。

在大門左右兩側(cè)，吸引人的是石材景墻，彰顯著社區(qū)大門的質(zhì)感。

進(jìn)入社區(qū)大門內(nèi)，則是精裝酒店式入戶大堂。在這里，設(shè)置有物業(yè)服務(wù)中心、業(yè)主食堂、便民店。

放眼望去，我看到眾多工作人員認(rèn)真的態(tài)度和收房業(yè)主臉上喜悅的笑容。

由于今天來(lái)收房的業(yè)主太多，我在這里沒(méi)多做停留，直奔社區(qū)內(nèi)部而去。

進(jìn)入社區(qū)的第一眼，則奪人眼球的疊水景觀。潺潺水聲，滿眼綠色，讓人頓覺(jué)神清氣爽。

由疊水、樹陣、景墻、連廊所組成的主景觀區(qū)，讓人行走其間，心曠神怡。

隨后，我重點(diǎn)參觀了常綠金水宸苑的架空層泛會(huì)所。

常綠金水宸苑在1號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓的一層設(shè)置了近千平米的架空層空間。

這些架空層，有兒童運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)三大主題，供不同年齡段業(yè)主使用。

有圖有真相。各位看下方實(shí)拍：

而在社區(qū)內(nèi)部，其社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和兒童活動(dòng)場(chǎng)地讓人感慨開發(fā)商的大投入。

你看，這500米的社區(qū)塑膠跑道。業(yè)主可以在家跑步，感受大汗淋漓的快感。

你看，這質(zhì)感滿滿的全齡健身區(qū)。全家可以在一起享受運(yùn)動(dòng)健身的快樂(lè)。

你看，這兒童游樂(lè)區(qū)。孩子生活在這里是多么幸福啊。

這些場(chǎng)景，常綠金水宸苑把曾經(jīng)的效果圖，都變?yōu)榱爽F(xiàn)實(shí)。

目前常綠金水宸苑的建筑外立面，以簡(jiǎn)約金屬線條與大面積玻璃幕融合，呈現(xiàn)現(xiàn)代極簡(jiǎn)主義風(fēng)格。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，常綠金水宸苑已成為區(qū)域靚麗的城市風(fēng)景線。

其室內(nèi)交付，可圈可點(diǎn)。

我跟著兩位業(yè)主進(jìn)入了室內(nèi)，感受到了他們對(duì)于交付的滿意。

作為社區(qū)交付的關(guān)鍵一環(huán)，地下車庫(kù)也是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。我特意去了地下車庫(kù)。

你看，這是他們的地下車庫(kù)出入口。星空頂設(shè)置。

這是地下車庫(kù)的場(chǎng)景。上面鋁板吊頂，地面采用金剛砂耐磨地坪。質(zhì)感滿滿。

各位：常綠金水宸苑的交房效果，你能給打多少分？

我的打分是：90分！

常綠金水宸苑的開發(fā)商常綠集團(tuán)，成立于1994年，總部位于鄭州，擁有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，是中原地區(qū)最具影響力的綜合性房地產(chǎn)企業(yè)之一。

常綠集團(tuán)以“品質(zhì)至上、服務(wù)至上”為核心運(yùn)營(yíng)理念，深耕中原城市群31載，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、品牌代建、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)運(yùn)營(yíng)等多元領(lǐng)域，形成“地產(chǎn)開發(fā)+城市服務(wù)”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展格局。

其連續(xù)多年入選“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”“河南省民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)”、“河南省納稅100強(qiáng)”；2024年獲評(píng)“河南省房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”、“鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)地位領(lǐng)先企業(yè)”、“河南本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)十強(qiáng)”。

曾經(jīng)，常綠“口出狂言”18個(gè)月交付，常綠金水宸苑如約兌現(xiàn)了交付承諾。常綠集團(tuán)，這個(gè)本土民營(yíng)企業(yè)，展示了穩(wěn)健的開發(fā)實(shí)力，為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)新了進(jìn)度標(biāo)桿。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)不斷、延期交付頻發(fā)的大環(huán)境下，常綠金水宸苑以"快交付、高品質(zhì)、全配套"為核心，為房地產(chǎn)行業(yè)在深度調(diào)整期樹立了開發(fā)新范式。

前文我說(shuō)了，常綠金水宸苑這次交付的效果很好很強(qiáng)大。

這些成果，來(lái)源于常綠集團(tuán)穩(wěn)健的資金鏈管理及高標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程管控。

常綠集團(tuán)實(shí)力雄厚，企業(yè)穩(wěn)健。

老板有擔(dān)當(dāng)，守承諾，一言九鼎，說(shuō)到做到。

常綠集團(tuán)，是一個(gè)守良心的企業(yè)，是一個(gè)但責(zé)任的企業(yè)。

常綠集團(tuán)能風(fēng)雨兼程走過(guò)31載，仍然屹立不倒也證明了它是一個(gè)腳踏實(shí)地、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)。在常綠金水宸苑項(xiàng)目上，常綠集團(tuán)充分發(fā)揮了其土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等方面的優(yōu)勢(shì)，在交付前期，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)主動(dòng)聽取客戶提出的合理化建議并進(jìn)行積極整改，不負(fù)厚望與選擇。讓大家住得舒適、安心、滿意，是常綠做項(xiàng)目的初衷。

在項(xiàng)目交付前夕，常綠金水宸苑豪擲數(shù)百萬(wàn)對(duì)社區(qū)南北大門進(jìn)行升級(jí)。放眼整個(gè)鄭州樓市，魄力十足、氣派非凡。

常綠金水宸苑位于鄭州金水北索凌路與魏河北路交匯處，占地約32畝，由1棟19層小高層和4棟32/33層高層組成。此盤容積率僅3.49，屬于金水北為數(shù)不多的低容積率住宅社區(qū)。

其產(chǎn)品，共有三個(gè)戶型，分別是：建面約108平米的三室兩廳兩衛(wèi)、建面約125平米的三室兩廳兩衛(wèi)和143平米的四室兩廳兩衛(wèi)。

目前，常綠金水宸苑的108產(chǎn)品和125產(chǎn)品還余少量，143產(chǎn)品主力在售。

作為片區(qū)改善盤的主力產(chǎn)品，其143四房產(chǎn)品可圈可點(diǎn)，魅力十足。

143產(chǎn)品，位于小區(qū)的2號(hào)樓和5號(hào)樓。其中，5號(hào)樓位于樓王位置，2號(hào)樓臨河。

2號(hào)樓和5號(hào)樓的層高是3.1米。這個(gè)層高，在整個(gè)金水北，絕對(duì)屬于TOP級(jí)。這也代表了143產(chǎn)品的改善屬性。而且，這兩棟樓均為2T2布局，使得各戶均有入戶花園和獨(dú)立玄關(guān)的空間。

南北雙陽(yáng)臺(tái)的布局，使得觀景和生活兩不誤。特別是南向陽(yáng)臺(tái)，面寬約10.9米，進(jìn)深2米，在這個(gè)空間，弄個(gè)躺椅，遠(yuǎn)眺魏河河景和兩側(cè)的綠化景觀。美哉美哉！

而這樣的產(chǎn)品，單價(jià)才1.65W左右，總價(jià)約235萬(wàn)。

235萬(wàn)總價(jià)，在鄭州金水北核心位置能買到這樣的改善產(chǎn)品，你不覺(jué)得很值嗎？

除了產(chǎn)品魅力之外，住在常綠金水宸苑，還有這樣的便利：

他與金水區(qū)九年一貫制公立名校鄭州龍門實(shí)驗(yàn)學(xué)校一墻之隔，孩子上學(xué)就在家門口。是的，這個(gè)學(xué)校的聲譽(yù)，有口皆碑。他解決了孩子小學(xué)、初中9年的上學(xué)痛點(diǎn)。

有圖有真相。你看，甚至業(yè)主在家都能看到孩子上學(xué)的教室。

其距離地鐵7號(hào)線琉璃寺站約900米，距離地鐵4號(hào)線北二十里鋪站約1.1公里。地鐵出行較為便利。至于開車出行，無(wú)論往南走三全路向東向西、無(wú)論往東走文化路向南向北、無(wú)論往北走連霍高速向東向西均可通達(dá)全城。

當(dāng)然，更期待社區(qū)南側(cè)不遠(yuǎn)的鄭州東西交通大動(dòng)脈新龍路的全線貫通，使得這里未來(lái)西達(dá)高新區(qū)、東到北龍湖，完全可以在10分鐘內(nèi)搞定。

常綠金水宸苑周圍配套相當(dāng)成熟，社區(qū)南的魏河北路和社區(qū)北的宏康路，美食店鋪林立。我不止一次來(lái)這里探訪美食，特別是東邊的羊肉串門店。生活的基本需求比如理發(fā)、門診、超市、藥房、銀行網(wǎng)點(diǎn)等一應(yīng)俱全。

如果需要大的購(gòu)物中心，騎電動(dòng)車或者開車向南到豐慶路的信萬(wàn)廣場(chǎng)、龍湖天街（待開業(yè)）、瀚宇天悅城商業(yè)街；向北到惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、美景歡樂(lè)廣場(chǎng)也是相當(dāng)便利。如果需要去醫(yī)院，西南方向的鄭大一附院北院區(qū)、金水區(qū)總醫(yī)院也就在3公里之內(nèi)。

放眼大鄭州，工作向東、生活向北，已經(jīng)成為既定的事實(shí)。

買房，選擇金水北，不會(huì)錯(cuò)；

改善，選擇常綠金水宸苑，更不會(huì)錯(cuò)。

住在這里，會(huì)很幸福。

如果你有改善需求，推薦你來(lái)看看常綠金水宸苑。

你會(huì)喜歡上他！

而且，他已經(jīng)是現(xiàn)房了。即買即住。

最后，我想給常綠點(diǎn)贊：常綠，一言九鼎，夠爺們兒！

你沒(méi)有食言；你當(dāng)年“吹的?！保瑑冬F(xiàn)了。

而且，交付兌現(xiàn)得很好。

本文完。