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漢陽澍——漢陽四新第四代住宅，該項(xiàng)目位于漢陽區(qū)梅林東路與四新北路交匯處，該地塊是在2024年9月30日，湖北祈源地產(chǎn)投資有限公司競得漢陽四新P（2024）074號(hào)地塊，成交價(jià)54480萬元，樓面價(jià)4855.61元/平。該地塊屬于(鯉魚洲三村C3-1地塊)。在同年11月，湖北祈源地產(chǎn)投資有限公司以樓面價(jià)3961元/㎡競得P（2024）091號(hào)鯉魚洲三村C3-2地塊。這兩個(gè)地塊都是商改住后期土拍所得。唯一區(qū)別的是C3-2地塊不僅有住宅還有商業(yè)。

漢陽澍售樓處電話400-8838-165【官網(wǎng)】漢陽澍售樓處位置400-8838-165【24小時(shí)預(yù)約熱線】漢陽澍營銷中心電話400-8838-165中介勿擾該項(xiàng)目整體占地約6.6萬方，總建面約27.3萬方，計(jì)容建面約20.5萬方，其中住宅約15.4萬方，包含約1401套房源，戶均建面約109平。項(xiàng)目商辦計(jì)容建面約5萬方。該項(xiàng)目住宅容積率約3，商辦容積率約3.36。項(xiàng)目對(duì)外釋放的信息顯示，其定位為優(yōu)化后得房率超105%的超四代住宅產(chǎn)品，同步規(guī)劃有約6.3萬方景觀園林及約1萬方商業(yè)街等配套

漢陽澍售樓處電話400-8838-165【官網(wǎng)】漢陽澍售樓處位置400-8838-165【24小時(shí)預(yù)約熱線】漢陽澍營銷中心電話400-8838-165中介勿擾該項(xiàng)目共包含10棟住宅、1棟三連式的辦公樓和部分商業(yè)街區(qū)以及一所幼兒園。該項(xiàng)目都是高層，其中1、2、3、11號(hào)樓為33層，7、10號(hào)樓為32層，6號(hào)樓共31層，5號(hào)樓共30層，8號(hào)樓24層，9號(hào)樓23層。

近日，位于四新北路新樓盤—漢陽澍戶型圖正式曝光，其中87平三室二廳二衛(wèi)的戶型引爆整個(gè)市場。

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作為四代宅，這個(gè)項(xiàng)目得房率在105%至110%，這個(gè)87平套內(nèi)面積相當(dāng)于此前四新多數(shù)小區(qū)110㎡中間戶，堪稱“空間魔術(shù)師”。對(duì)比四新二手房，同面積段多為兩房或緊湊三房，功能性與舒適度差距顯著。

漢陽澍作為一個(gè)“商改住”項(xiàng)目，位于漢陽區(qū)梅林東路以西，四新北路以北。

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