中建二局打造的城市商業(yè)新地標(biāo)——南京玄武招商花園城項(xiàng)目近日正式交付。該項(xiàng)目位于玄武新城核心區(qū)，建筑面積達(dá)23.6萬平方米，以“船、帆、海浪”為設(shè)計(jì)靈感，融合區(qū)域人文底蘊(yùn)，串聯(lián)紫金山等自然景觀資源，成為南京城北高端商業(yè)綜合體標(biāo)桿。

項(xiàng)目突破傳統(tǒng)商業(yè)空間模式，首創(chuàng)垂直式布局與“三首層”設(shè)計(jì)，設(shè)置室內(nèi)星空花園、生態(tài)活力廊道及裸眼3D巨幕，構(gòu)建多元社交場(chǎng)景。其最大亮點(diǎn)是利用毗鄰紫金山天文臺(tái)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在屋頂打造全國(guó)首個(gè)天文主題沉浸式空間“星星的天臺(tái)”，配備直徑6.5米天文觀測(cè)臺(tái)、智能科普中心，未來將常態(tài)化開展研學(xué)展覽、攝影等活動(dòng)，使商業(yè)體升級(jí)為“城市天文館”。室內(nèi)3至5層矗立一棵8.8米高的“生命之樹”，形成22米跨層生態(tài)核心，但復(fù)雜結(jié)構(gòu)也帶來超深基坑、高支模等技術(shù)挑戰(zhàn)。中建二局項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)針對(duì)緊鄰地鐵6號(hào)線的15.5米深基坑，創(chuàng)新分塊拆撐與強(qiáng)化換撐方案；針對(duì)33.6米超高支模，應(yīng)用雙槽鋼托梁及成品加固技術(shù)，保障了異形結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

在可持續(xù)實(shí)踐方面，中建二局將綠色理念貫穿全周期：建設(shè)期垃圾回收率達(dá)57.84%，節(jié)電節(jié)水率超12%；運(yùn)營(yíng)期部署屋頂光伏（年發(fā)電8萬度）、高效制冷機(jī)房（年節(jié)電130萬度）及智能能源系統(tǒng)，以可量化減碳成果賦能低碳消費(fèi)場(chǎng)景。項(xiàng)目成功引入240余個(gè)品牌，涵蓋多個(gè)“江蘇首店”，填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白，預(yù)計(jì)將聯(lián)動(dòng)周邊資源促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，重塑南京商業(yè)新格局。

作為南京商業(yè)迭代的重要里程碑，中建二局以創(chuàng)新技術(shù)賦能城市空間升級(jí)，將天文科普與商業(yè)體驗(yàn)深度融合，重塑區(qū)域消費(fèi)新生態(tài)。未來，中建二局將持續(xù)以綠色建造與智慧運(yùn)營(yíng)為內(nèi)核，推動(dòng)該項(xiàng)目成為輻射長(zhǎng)三角的文旅商融合標(biāo)桿，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入持久動(dòng)能。