“城改遺留”問(wèn)題，一直是蘭州城建最刺眼的標(biāo)簽，但凡提起，蘭州人也是滿腹的牢騷。

無(wú)論是土地資源利用中存在歷史糾葛、老舊城區(qū)改造進(jìn)程中存在權(quán)益紛爭(zhēng)、還是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型遺留的結(jié)構(gòu)性困境等，最終都導(dǎo)致蘭州多個(gè)舊改項(xiàng)目，因規(guī)劃調(diào)整、資金短缺等問(wèn)題陷入停滯。

慶幸的是，邁入2025年，上層不斷加大推動(dòng)城改的力度。政府工作報(bào)告中已明確提出“持續(xù)推進(jìn)城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”。

尤其是在資金方面，還提到了“今年中央預(yù)算內(nèi)投資擬安排7350億元”、“針對(duì)西部地區(qū)的城市，中央財(cái)政給予不超過(guò)12億元的定額補(bǔ)助”等措施。

有了上層政策的大力扶持，蘭州也一直在積極行動(dòng)并部署城改項(xiàng)目的推進(jìn)……

實(shí)際上，早在4月10日，甘肅省公共資源交易中心發(fā)布了蘭州市城關(guān)區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。

改造主要涉及24個(gè)街道，574個(gè)老舊小區(qū)，涉及戶數(shù)98794戶，內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、本體改造和其他改造四部分內(nèi)容。

僅短短3個(gè)月左右，這批舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，就已有一批備受蘭州人關(guān)注，且一部分遺留多年城改項(xiàng)目，再次發(fā)出了最新的動(dòng)態(tài)！

7月初，甘肅四建接連斬獲蘭州市城關(guān)區(qū)三大老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，中標(biāo)總額突破3.73億元。

這當(dāng)中，就包括蘭州人關(guān)注的城關(guān)區(qū)2022—2023年度渭源路街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

該項(xiàng)目主要對(duì)蘭州市城關(guān)區(qū)渭源路街道34個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造，涉及戶數(shù)8519戶，改造總建筑面積約57.058萬(wàn)平方米。

此外，還有蘭州市城關(guān)區(qū)2022-2023年度光輝濱河小區(qū)、黃河沿社區(qū)、廣后街社區(qū)共計(jì)46處片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及蘭州市城關(guān)區(qū)2022-2023年度渭源路街道南河新村、科技街片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

后者主要對(duì)蘭州市城關(guān)區(qū)渭源路街道17個(gè)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新改造，涉及戶數(shù)4832戶、總建筑面積28.348萬(wàn)平方米。

這三大城改項(xiàng)目，覆蓋城關(guān)區(qū)多個(gè)重點(diǎn)片區(qū)，且涉及老舊管網(wǎng)改造、道路翻新、設(shè)施建設(shè)等民生痛點(diǎn)。

也就是說(shuō)，這幾個(gè)被遺留了超三四年，讓蘭州人期待許久的城改項(xiàng)目，終于提上了日程！

實(shí)際上，最近一周內(nèi)，蘭州市公共資源局也接連發(fā)布了多個(gè)城改項(xiàng)目的新動(dòng)態(tài)。且在多方建設(shè)方與工程方的推進(jìn)下，很大一部分城改項(xiàng)目，已經(jīng)開(kāi)始積極推進(jìn)了……

7月14日，蘭州市公共資源交易中心公示了城關(guān)區(qū)白銀路街道、鐵路東村街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包(一、二、三標(biāo)段)中標(biāo)候選人公示。

據(jù)公示信息顯示，城關(guān)區(qū)白銀路街道、鐵路東村街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目主要對(duì)白銀路街道、鐵路東村街道50個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

主要涉及各類管道更新、公共服務(wù)設(shè)施改造、配套建設(shè)各類管網(wǎng)附屬設(shè)施及管件改造，還將改造文化體育設(shè)施活動(dòng)場(chǎng)地面積870平方米等，改造面積并不小。

與此同時(shí)，蘭州市城關(guān)區(qū)五泉街道、張掖路街道、火車站街道、伏龍坪街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理也于7月14日公布。

據(jù)悉，甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司于7月11日中標(biāo)該項(xiàng)目，主要將對(duì)蘭州市城關(guān)區(qū)五泉街道、張掖路街道、火車站街道、伏龍坪街道83個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

內(nèi)容包括更新改造各類水管、供熱管道等，還將改造單元門5套及門禁系統(tǒng)20套，安防監(jiān)控系統(tǒng)8套，并新增室外照明路燈8個(gè)；配套建設(shè)各類管網(wǎng)附屬設(shè)施及管件，增設(shè)文化體育設(shè)施活動(dòng)場(chǎng)地面積10平方米等。

此外，安寧區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目也于7月14日發(fā)布了施工資格預(yù)審公告。

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于西北師范大學(xué)云亭校區(qū)住宅校區(qū)、西北師范大學(xué)培黎校區(qū)住宅小區(qū)、蘭州城市學(xué)院培黎校區(qū)住宅小區(qū)、培黎街道和十里店街道、食品樓、工商樓、銀豐苑。

項(xiàng)目概算總投資約6918.27萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模主要包括改造室外給水、室內(nèi)外排水管、室內(nèi)供熱管道、室外直埋供熱管道、硬化地坪、新建地溝等內(nèi)容。

需要注意的是，該項(xiàng)目計(jì)劃總工期為495日歷天，開(kāi)始日期為今年8月23日，計(jì)劃將于2026年12月30日竣工。

7月12日，蘭州市自然資源局還發(fā)布了蘭州市城關(guān)區(qū)嘉峪關(guān)路街道、廣武門街道、酒泉路街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包以及監(jiān)理中標(biāo)候選人公示。

項(xiàng)目由甘肅中鴻建項(xiàng)目管理有限公司中標(biāo)。主要對(duì)蘭州市城關(guān)區(qū)嘉峪關(guān)路街道、廣武門街道、酒泉路街道66個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。涉及各類管網(wǎng)更新、照明路燈278個(gè)；配套建設(shè)各類管網(wǎng)附屬設(shè)施，以及建筑外墻保溫粉刷和文化體育設(shè)施活動(dòng)場(chǎng)地面積3260平方米等。

此外，7月11日還公示了蘭州市城關(guān)區(qū)草場(chǎng)街街道、鹽場(chǎng)路街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理及項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包的中標(biāo)信息。

項(xiàng)目由甘肅第三建設(shè)集團(tuán)有限公司中標(biāo)。主要對(duì)蘭州市城關(guān)區(qū)草場(chǎng)街街道、鹽場(chǎng)路街道60個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

主要內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施、本體改造和其他改造三部分內(nèi)容。涉及各類管網(wǎng)改造、樓內(nèi)配置、單元門改造以及樓本體改造，屋面防水面積52454平方米等。

7月10日，蘭州西部投資咨詢有限公司中標(biāo)蘭州市城關(guān)區(qū)東崗街道、拱星墩街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，主要對(duì)蘭州市城關(guān)區(qū)東崗街道、拱星墩街道42個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

此外，還有一部分老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)，我們之前在《最高補(bǔ)貼12億，蘭州數(shù)百個(gè)老舊小區(qū)改造啟動(dòng)！》一文中，已有過(guò)詳細(xì)的介紹。

當(dāng)然，除了這部分集中在城關(guān)區(qū)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目外，七里河、安寧、西固等區(qū)域，其實(shí)也已開(kāi)始謀劃布局，針對(duì)一批老舊小區(qū)面臨的問(wèn)題進(jìn)行整改。

據(jù)悉，七里河區(qū)政府將對(duì)所轄9個(gè)街道涉及的38個(gè)社區(qū)93個(gè)小區(qū)進(jìn)行老舊小區(qū)提升改造。

改造內(nèi)容包括小區(qū)道路修繕，綠化維修，新增太陽(yáng)能路燈，新增、更換消防系統(tǒng)，屋面防水、保溫等。

截至目前，七里河區(qū)項(xiàng)目投資評(píng)審中心已組織召開(kāi)可研評(píng)審會(huì)，待建設(shè)部門對(duì)項(xiàng)目文本進(jìn)行修改完善并經(jīng)專家二次審核通過(guò)后，便可出具可研評(píng)審報(bào)告。

值得一提的是，6月12日，蘭州公共資源交易中心發(fā)布了《關(guān)于七里河區(qū)西站、敦煌路、土門墩、龔家灣、秀川、彭家坪片區(qū)庭院老化管道及設(shè)施更新改造項(xiàng)目EPC工程總承包資格預(yù)審公告》，涉及15866戶居民，力度也很大。

該項(xiàng)目主要對(duì)蘭州市七里河區(qū)西站、敦煌路、土門墩、龔家灣、秀川、彭家坪片區(qū)6個(gè)街道27個(gè)小區(qū)進(jìn)行供熱管道改造，62個(gè)小區(qū)進(jìn)行給水管道改造，67個(gè)小區(qū)進(jìn)行排水管道改造。

據(jù)悉，其總投資1.41億元，資金來(lái)源包括超長(zhǎng)期特別國(guó)債及配套資金，計(jì)劃將于2025年7月30日開(kāi)工，2027年6月29日竣工，總工期700天。

也就是說(shuō)，只要進(jìn)展順利，兩年后即可完工。

且據(jù)此前發(fā)布的《蘭州市西固區(qū)2023年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及初步設(shè)計(jì)編制招標(biāo)公告》顯示，西固區(qū)還將對(duì)西柳溝街道、臨洮街街道、西固城街道、福利路街道、先鋒路街道及陳坪街道6個(gè)街道進(jìn)行改造。

改造范圍涉及27個(gè)小區(qū)，總戶數(shù)12014戶，166棟樓，總建筑面積約82.16萬(wàn)平方米。改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類。

這也就意味著，接下來(lái)，蘭州主城各區(qū)還有一大批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，即將正式動(dòng)工。

眼下，一場(chǎng)關(guān)乎民生福祉的城市變革正在悄然進(jìn)行中。期待不久后，蘭州能以一個(gè)嶄新的面貌出現(xiàn)在大家眼前！