7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)新建商品房銷售面積同比下降3.5%，商品房銷售金額下降5.5%，一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格仍然有所波動(dòng)，行業(yè)仍處于深度筑底期。

當(dāng)日，龍湖集團(tuán)公布2025年1-6月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告。數(shù)據(jù)顯示，2025年1-6月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額350.1億元，合同銷售面積261.4萬平方米。同期，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入141.5億元（含稅），持續(xù)增長(zhǎng)的同時(shí)再創(chuàng)半年歷史新高；其中運(yùn)營(yíng)收入約75.0億元（含稅）、服務(wù)收入約66.5億元（含稅）。

基于當(dāng)前行業(yè)走勢(shì)，多家研究機(jī)構(gòu)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)格局仍延續(xù)結(jié)構(gòu)性分化趨勢(shì)，市場(chǎng)修復(fù)進(jìn)程面臨不確定性。隨著“好房子”理念寫入政府工作報(bào)告，“好房子”+“好地段”的市場(chǎng)需求成為核心破局關(guān)鍵。

面對(duì)市場(chǎng)震蕩調(diào)整，龍湖積極應(yīng)對(duì)，持續(xù)發(fā)揮開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊協(xié)同優(yōu)勢(shì)，上半年業(yè)績(jī)可圈可點(diǎn)。

一方面，龍湖充分發(fā)揮其優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品在核心城市的競(jìng)爭(zhēng)力，重慶御湖境、北京觀萃等多個(gè)紅盤取得亮眼銷售成績(jī)。交付端，龍湖延續(xù)“以新交心”交付理念，在全國(guó)36城累計(jì)交付近4萬套品質(zhì)房源，整體交付滿意度達(dá)90%。土地儲(chǔ)備上，龍湖堅(jiān)持優(yōu)中選優(yōu)策略，年內(nèi)已獲取4宗高量級(jí)城市地塊，成為少數(shù)持續(xù)拿地的民營(yíng)房企之一，為后期根據(jù)市場(chǎng)變化保持彈性供貨節(jié)奏提供支撐。

另一方面，經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，對(duì)集團(tuán)業(yè)績(jī)形成持續(xù)貢獻(xiàn)。其中，在復(fù)雜消費(fèi)環(huán)境下，商業(yè)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)中出新，出租率持續(xù)穩(wěn)居行業(yè)高位；資管航道深耕精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，旗下多個(gè)業(yè)務(wù)迎來里程碑。服務(wù)業(yè)務(wù)表現(xiàn)同樣突出：龍湖智創(chuàng)生活上半年新獲西安咸陽機(jī)場(chǎng)、成都寬窄巷子、東郊記憶等多個(gè)高質(zhì)量客戶，滿意度連續(xù)16年超90%；龍湖龍智造的代建業(yè)務(wù)亦表現(xiàn)亮眼，新拓面積、銷售規(guī)模穩(wěn)居前列，專業(yè)能力屢獲行業(yè)認(rèn)可。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的市場(chǎng)格局，龍湖通過開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建了“穩(wěn)預(yù)期、強(qiáng)韌性”的發(fā)展范式。隨著行業(yè)朝著止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)，其核心城市布局與業(yè)務(wù)協(xié)同優(yōu)勢(shì)有望進(jìn)一步凸顯，助力在行業(yè)修復(fù)時(shí)期搶占發(fā)展先機(jī)。