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高科紫薇·時(shí)光云瀚:高新CID的「破局者」,高科地產(chǎn)重構(gòu)好房子人居想象

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2025年7月4日,由北京中指信息技術(shù)研究院主辦,中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會(huì)暨2025上半年市場(chǎng)總結(jié)及下半年趨勢(shì)預(yù)判”在杭州召開(kāi)。


圖:會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

近年來(lái),隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化,房地產(chǎn)行業(yè)逐漸從高速發(fā)展進(jìn)入到高質(zhì)量發(fā)展階段。當(dāng)前,人民群眾對(duì)住房的需求已經(jīng)從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”,從“有房住”變?yōu)椤白『梅俊薄=ㄔO(shè)人民滿(mǎn)意的好房子,正成為政府和企業(yè)所共同謀求的發(fā)展之路。

在此背景下,中指研究院特啟動(dòng)“好房子”研究與優(yōu)選工作,中指院以“健康宜居、全齡友好、綠色低碳、科技智能、安全耐久、協(xié)調(diào)美觀”等六大評(píng)判體系為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),由高科地產(chǎn)打造的高科紫薇·時(shí)光云瀚成為西安好房子人居范本,以及實(shí)力國(guó)企的品牌影響、別具匠心的標(biāo)桿產(chǎn)品,一舉拿下『2025年人居夢(mèng)想“好房子”』榮譽(yù)。


圖:榮譽(yù)證書(shū)

融匯國(guó)企匠心,創(chuàng)領(lǐng)美好新生活

在深化國(guó)企改革的時(shí)代浪潮中,西安高科地產(chǎn)有限公司應(yīng)運(yùn)而生,薈萃高新地產(chǎn)31載、紫薇地產(chǎn)27載及絲路金融的深厚積淀。高科地產(chǎn)以國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的雄厚實(shí)力,擘畫(huà)“全生命周期美好生活的鏈接者”品牌藍(lán)圖,秉持“創(chuàng)領(lǐng)美好新生活”的品牌主張,開(kāi)啟賦能城市人居發(fā)展的全新篇章。

2025年上半年,高科地產(chǎn)勇?lián)瘓F(tuán)“新地產(chǎn)”戰(zhàn)略主力軍使命,深刻踐行國(guó)家建設(shè)“好房子”的號(hào)召,以“全齡優(yōu)居、建好房子”為使命,精研獨(dú)創(chuàng)“五感好房”產(chǎn)品體系,構(gòu)建設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷(xiāo)三位一體的高效協(xié)作生態(tài),持續(xù)淬煉品牌深度,傳遞品牌溫度。在中指研究院發(fā)布的《2025年上半年西安房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》中,高科地產(chǎn)以20億元銷(xiāo)售額穩(wěn)居本土房企首位,這一成績(jī)背后,是高科地產(chǎn)對(duì)市場(chǎng)及客戶(hù)需求的精準(zhǔn)把握,這也是對(duì)高科地產(chǎn)品牌實(shí)力與市場(chǎng)口碑雙贏的最佳印證,彰顯了高科地產(chǎn)以國(guó)企責(zé)任營(yíng)造產(chǎn)品的獨(dú)到匠心。



占位高新CID核芯,稀缺價(jià)值無(wú)可比擬

作為高科地產(chǎn)重點(diǎn)打造的“好房子”——高科紫薇·時(shí)光云瀚項(xiàng)目,落位于產(chǎn)業(yè)豐富、配套完善的高新CID核心區(qū)域。高新CID是西安城市發(fā)展的強(qiáng)勁新引擎,集行政、教育、會(huì)展、文化、商業(yè)、居住、醫(yī)療等功能于一體,圍繞“未來(lái)之瞳”規(guī)劃了中鐵二局盈創(chuàng)中心、陜建股份總部等逾20棟超高層建筑,致力于建設(shè)成為西安的“城市會(huì)客廳”。高科地產(chǎn)如何在這高質(zhì)量發(fā)展的紅海中,開(kāi)辟出一條令人耳目的價(jià)值之路,重新定義高新CID的高品質(zhì)生活呢?


圖:高新CID規(guī)劃-效果圖


高新CID片區(qū)開(kāi)發(fā)多數(shù)項(xiàng)目的容積率2.8乃至突破3.0,這直接導(dǎo)致社區(qū)公共空間被壓縮,生活便捷性與舒適度打折扣。高科紫薇·時(shí)光云瀚項(xiàng)目正是對(duì)這一區(qū)域痛點(diǎn)的精準(zhǔn)回應(yīng),項(xiàng)目以2.4低容積率,打造低密的品質(zhì)舒適生活。且項(xiàng)目周邊匯聚高新系優(yōu)質(zhì)教育資源,項(xiàng)目前瞻性地融入“兒童友好”的系統(tǒng)理念,填補(bǔ)了區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)社區(qū)成長(zhǎng)空間的關(guān)鍵空白。高科紫薇·時(shí)光云瀚則致力于成為孩子們“放學(xué)后的成長(zhǎng)場(chǎng)”,完美構(gòu)建起“優(yōu)質(zhì)教育+友好社區(qū)”的全維成長(zhǎng)閉環(huán),其低密環(huán)境與兒童友好深度結(jié)合的稀缺屬性,打造區(qū)域首個(gè)兒童友好社區(qū)。


圖:項(xiàng)目樓位排布-效果圖


四代宅立體升維,兒童友好全齡呵護(hù)

對(duì)于家庭核心關(guān)注的孩子成長(zhǎng),高科紫薇·時(shí)光云瀚以“共童成長(zhǎng)”為核心理念,打造了系統(tǒng)性的全齡兒童友好社區(qū)。項(xiàng)目從規(guī)劃到運(yùn)營(yíng),全程嵌入“1米視角”,所有設(shè)施高度、空間尺度均以?xún)和砀吲c需求為基準(zhǔn),精心規(guī)劃覆蓋“幼、小、少”三大成長(zhǎng)周期:安全細(xì)節(jié)無(wú)處不在,社區(qū)道路采用防滑材質(zhì),活動(dòng)區(qū)邊緣圓角處理,游樂(lè)設(shè)施選用無(wú)銳角環(huán)保材料;多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)滿(mǎn)足輪滑、mini足球等多樣運(yùn)動(dòng)需求;社交啟蒙空間豐富,主題架空層內(nèi)設(shè)置繪本角、手工區(qū)等,成為孩子們結(jié)識(shí)伙伴、分享快樂(lè)的“社交營(yíng)地”。這里,就是孩子們安全探索、快樂(lè)成長(zhǎng)、社交學(xué)習(xí)的“第二課堂”與“第二客廳”。


圖:項(xiàng)目游樂(lè)空間效果圖


高科紫薇·時(shí)光云瀚作為高新CID稀缺的第四代住宅,開(kāi)啟“立體生活”新篇章。項(xiàng)目采用奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì),戶(hù)戶(hù)配置靈動(dòng)實(shí)用的空中花園,讓“花園生活”從地面延伸至空中,滿(mǎn)足人民心中好房子居住的生活場(chǎng)景。


圖:項(xiàng)目外立面-效果圖

項(xiàng)目戶(hù)型設(shè)計(jì)極具前瞻性與靈活性,如143㎡戶(hù)型的可變空間能伴隨家庭成長(zhǎng)自由改造為書(shū)房或兒童樂(lè)園;112-126㎡戶(hù)型則力推三開(kāi)間朝南,讓充沛陽(yáng)光成為日常生活的溫暖底色。在空間功能上,LDKB一體化設(shè)計(jì)(客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)一體化),重構(gòu)了家庭互動(dòng)場(chǎng)景,營(yíng)造出開(kāi)放流動(dòng)的“無(wú)界互動(dòng)場(chǎng)”。




圖:項(xiàng)目戶(hù)型鑒賞


結(jié)語(yǔ)

高科紫薇·時(shí)光云瀚以低密舒居的稀缺性、第四代住宅的空間革命性以及全齡兒童友好的理念前瞻性,實(shí)現(xiàn)了區(qū)域真正的價(jià)值破局。高科紫薇·時(shí)光云瀚,以高品質(zhì)家庭生活的美好提案,讓孩子的笑聲在安全友好的空間中自由回蕩。高科地產(chǎn)正以實(shí)力與誠(chéng)意,重構(gòu)高新CID的人居想象,點(diǎn)亮理想家園的燈塔。


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