近日，柯橋區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于公開征求柯橋區(qū)2025年第2批土地征收成片開發(fā)方案意見的公告》

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

公告顯示，柯橋區(qū)共計(jì)3個(gè)街道（鎮(zhèn)）的6個(gè)片區(qū)將迎來土地征收成片開發(fā)，共計(jì)約139萬㎡

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

接下來，就一起來看一下具體內(nèi)容吧。

01.

安昌街道即將大開發(fā)

西扆山北側(cè)，或拆

安昌街道，是這次土地征收成片開發(fā)涉及片區(qū)最多的區(qū)域，共有3個(gè)片區(qū)，總面積約61.5萬㎡，用途分居住工業(yè)兩部分。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

• 安昌街道西扆山北側(cè)有機(jī)更新二片區(qū)

安昌街道西扆山北側(cè)有機(jī)更新二片區(qū)尤其值得關(guān)注，該片區(qū)用途規(guī)劃為居住，面積約45.39萬㎡。

值得一提的是，今年上半年，柯橋官方發(fā)布了“關(guān)于征求《柯橋區(qū)育才路延伸及柯北城市核心區(qū)征收計(jì)劃項(xiàng)目（二期）歷史文化資源調(diào)查評(píng)估情況（征求意見）》意見的通知”

該評(píng)估范圍正位于“西扆山北側(cè)有機(jī)更新二片區(qū)”土地征收成片開發(fā)范圍內(nèi)

來源：笛揚(yáng)新聞

根據(jù)評(píng)估內(nèi)容，評(píng)估范圍內(nèi)的畈里王、溇底王、紅橋頭三個(gè)自然村大部分為上世紀(jì)八九十年代以后新建的三層及以上村民住宅和少量工業(yè)廠房，風(fēng)貌一般時(shí)代特征不顯著，是具有普遍特征的山會(huì)平原村莊聚落，整體價(jià)值一般

也就是說，上述三個(gè)村“可拆”，只等“項(xiàng)目、資金”到位。

這次若正式納入柯橋第2批土地征收成片開發(fā)方案，或許上述三村（現(xiàn)狀共在冊(cè)戶數(shù)503戶）的拆遷進(jìn)度也將進(jìn)一步加快。

另外，根據(jù)已有規(guī)劃可知，該片區(qū)征遷后，部分區(qū)域?qū)⒋蛟斐梢?strong>人文、商貿(mào)、科創(chuàng)為特色的高品質(zhì)未來社區(qū)

規(guī)劃范圍示意圖 僅供參考

• 安昌街道白洋社區(qū)杭州灣大道以南工業(yè)片區(qū)、大和村興工路以北工業(yè)片

安昌街道白洋社區(qū)杭州灣大道以南工業(yè)片區(qū)、大和村興工路以北工業(yè)片，這兩個(gè)片區(qū)用途規(guī)劃為工業(yè)。

目前，該兩片區(qū)主要以耕地、空地為主。

片區(qū)范圍示意圖 僅供參考

02.

福全“鑒湖智創(chuàng)谷”要來了

興聯(lián)村，或拆

福全街道，雖然僅涉及一個(gè)片區(qū)——礦山綜合開發(fā)片區(qū)，但該片區(qū)面積達(dá)約66.88萬㎡（主要用途是工業(yè)），是這次土地征收成片開發(fā)面積最大的片區(qū)。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

今年3月，該片區(qū)新規(guī)劃已經(jīng)發(fā)布，將打造成鑒湖智創(chuàng)谷（以智能制造產(chǎn)業(yè)為抓手，打造高端智能制造核心產(chǎn)能集聚區(qū)）。

根據(jù)規(guī)劃，規(guī)劃范圍內(nèi)的興聯(lián)村，或許也將因此迎來拆遷。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

值得一提的是，根據(jù)紹興自然資規(guī)4月發(fā)布的文章，興聯(lián)村內(nèi)的中祥廢棄礦山，將打造成“福創(chuàng)谷”，目前部分規(guī)劃已劇透。

福創(chuàng)谷區(qū)位布局 來源：紹興自然資規(guī)

根據(jù)計(jì)劃，整治后的中祥廢棄礦山區(qū)域，將充分利用低效用地再開發(fā)政策，盤活土地資源，用于福全街道“福創(chuàng)谷”打造生態(tài)綠色、科技創(chuàng)新、高新智造并進(jìn)的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)

福創(chuàng)谷園區(qū)規(guī)劃布局 來源：紹興自然資規(guī)

另外，“福創(chuàng)谷”還將通過舒適宜人的生產(chǎn)、生活與生態(tài)環(huán)境來吸引青年人才和創(chuàng)新企業(yè)在此棲居創(chuàng)業(yè)，打造成一個(gè)生態(tài)、科技創(chuàng)新、高新智造并進(jìn)的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，聯(lián)動(dòng)融杭產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶，拓寬南部山水文化帶。

中祥礦山區(qū)域位置 來源：紹興自然資規(guī)

03.

漓渚“工業(yè)鄰里中心”

會(huì)來嗎

漓渚鎮(zhèn)，涉及兩個(gè)片區(qū)，面積約10.8萬㎡，用途為工業(yè)。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

今年6月，柯橋區(qū)LZ-01CZ單元（漓渚鎮(zhèn)區(qū)單元）01、02街區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃公示，上述片區(qū)正位于該規(guī)劃范圍內(nèi)。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)周邊的大部分工業(yè)產(chǎn)業(yè)，會(huì)迎來轉(zhuǎn)型升級(jí)，由原來的對(duì)環(huán)境污染較嚴(yán)重的企業(yè)，升級(jí)為對(duì)環(huán)境無污染的企業(yè)。

而該成片開發(fā)區(qū)域的用地性質(zhì)為M1/M2/B1，是一宗可以帶商業(yè)的用地。

根據(jù)用地屬性，小編猜測(cè)，這里或許會(huì)成為“工業(yè)鄰里中心”，成為推動(dòng)片區(qū)發(fā)展的“重要引擎”。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

以上就是今天分享的內(nèi)容。

那么，你期待這些區(qū)域的發(fā)展嗎？

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