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江蘇住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)大調(diào)整！

省建設(shè)廳發(fā)布

《關(guān)于征求〈住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）〉意見的函》

變化很大

關(guān)系到每一個(gè)買房人！

重點(diǎn)包括：

• 取消建筑高度100米以上要求

• 室內(nèi)層高標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)，新建商品住宅層高不應(yīng)小于3.1m，設(shè)有地暖、管道式新風(fēng)或集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)小于3.15m

• 新增陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如陽(yáng)臺(tái)部分樓板厚度不應(yīng)小于100mm，其余部分樓板厚度不應(yīng)小于120mm，減少樓板震動(dòng)

• 鼓勵(lì)住宅預(yù)留無(wú)人航空器（無(wú)人機(jī)）起降場(chǎng)、配送接收點(diǎn)

• 建筑立面新修訂，外墻保溫系統(tǒng)宜采用保溫結(jié)構(gòu)一體化；外保溫工程在正常使用中不應(yīng)發(fā)生脫落

• 室內(nèi)裝修材料對(duì)甲醛釋放量提出要求，需同時(shí)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省的規(guī)定限值

根據(jù)文件內(nèi)容，我們劃重點(diǎn)一一看變動(dòng)的地方：

1、取消建筑高度在100m以上的要求

2、室內(nèi)層高標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)

3、新增陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

為了解決現(xiàn)代住宅因戶型開闊、樓板跨度大而日益突出的樓板振動(dòng)問(wèn)題以及四代住宅建設(shè)需要，新增了陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

4、鼓勵(lì)住區(qū)預(yù)留無(wú)人航空器（無(wú)人機(jī)）起降場(chǎng)、配送接收點(diǎn)

5、建筑外墻保溫新修訂

6、室內(nèi)裝修材料對(duì)甲醛釋放量提出新要求

7、總平面交通組織設(shè)計(jì)條文修訂

8、室內(nèi)使用標(biāo)準(zhǔn)修訂

9、成品住宅應(yīng)設(shè)置智慧家居系統(tǒng)

10、新增條文

除了以上這些重點(diǎn)之外，此次的《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》文件主要針對(duì)于居住舒適、安全、便捷等方面，還新增了不少條文：

11、刪除條文

除了以上這些新增條文外，新標(biāo)準(zhǔn)還刪除了以下這些條文：

以上是住建廳發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》部分內(nèi)容，你對(duì)這些標(biāo)準(zhǔn)的變化有什么看法，歡迎評(píng)論區(qū)互動(dòng)~

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