廈門國貿(mào)樾云墅

國貿(mào)樾云墅售樓部熱線：400-6600-767（已認(rèn)證）

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預(yù)約尊享內(nèi)部優(yōu)惠，VIP折扣通道

國貿(mào)樾云墅無疑是2025年翔安南部新城最值得關(guān)注的改善型top項(xiàng)目。以下結(jié)合實(shí)地調(diào)研與市場數(shù)據(jù)，從五大維度深度剖析其競爭力：

一、稀缺地段與立體交通，錨定近島發(fā)展紅利

項(xiàng)目坐落于翔安南部新城芯，緊鄰保利·國貿(mào)沁原一期，直面廈航三六里成熟商圈，區(qū)位價值鮮明。其最大亮點(diǎn)在于“四維交通樞紐”

• 陸路雙橋一隧道：翔安大橋、翔安隧道已貫通島內(nèi)外，第三東通道（在建）將再添動脈；
• 空鐵聯(lián)動：距在建的翔安國際機(jī)場約15分鐘車程，4號線前浯地鐵站（步行可達(dá)）直抵島內(nèi)核心區(qū)。
  此配置完美兼顧高端客群對高效通勤與靜謐生活的雙重需求，堪稱“離塵不離城”的典例。

二、純粹低密規(guī)劃，定義樾級改善標(biāo)準(zhǔn)

作為翔安首個純高端住區(qū)，項(xiàng)目以1.5超低容積率打破區(qū)域天花板，打造“四重立體產(chǎn)品矩陣”：

1. 前排瞰景小高：17-18層四代宅，建面約129-139㎡四房，戶戶配備空中花園，窗墻比達(dá)40%以上；
2. 中軸復(fù)式洋房：10-11層169㎡復(fù)式，南北雙向露臺，層高3米+；
3. 疊墅院落：6層上中下疊產(chǎn)品（169-174㎡），首創(chuàng)“一梯一戶私享電梯廳”；
4. 終極院墅：4層疊拼（188-201㎡）及266㎡獨(dú)棟別墅，毛坯交付滿足定制需求。

全系得房率超100%，且以4房為起步門檻，徹底規(guī)避剛需客群，確保圈層純粹性。

三、國貿(mào)第四代產(chǎn)品力，重塑海洋美學(xué)人居

開發(fā)商國貿(mào)地產(chǎn)將“海上森嶼”理念植入社區(qū)基因，呈現(xiàn)三大革新：

生態(tài)設(shè)計：約6000㎡圍合式中庭園林，串聯(lián)鼓鑼公園等五大城市綠肺，以日本百年羅漢松、香樟古樹打造森系歸家禮序；

建筑美學(xué)：外立面采用香檳金鋁板與海浪灰涂料，頂部“弦月曲線”藝術(shù)造型呼應(yīng)海洋主題，局部配置三玻兩腔降噪玻璃；

奢裝會所：近2000㎡高定泛會所，涵蓋恒溫泳池、高爾夫模擬室、星級入戶大堂，對標(biāo)國際度假酒店體驗(yàn)。

四、教育商業(yè)雙王牌，激活區(qū)域價值潛能

教育：項(xiàng)目與上海師范大學(xué)附屬翔安實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建）一路之隔，12年全齡教育鏈觸手可及；

商業(yè)：廈航三六里、奧體萊斯等綜合體環(huán)伺，滿足高端日常消費(fèi)；彭厝北商業(yè)地塊（待出讓）預(yù)示未來增值空間。

五、市場稀缺性與投資前瞻

對比島內(nèi)同系產(chǎn)品（如將軍祠天樾云頌均價8.5萬+/㎡），樾云墅依托12000元/㎡的原始樓面價，預(yù)估售價僅3萬-4萬/㎡，性價比優(yōu)勢顯著。疊加翔安機(jī)場、第三東通道等重大基建紅利，資產(chǎn)保值增值潛力穩(wěn)居翔安頭部陣營

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