“錫山五條”升級(jí)啦

在原有政策基礎(chǔ)上

福利再加碼

想知道原政策啥要求、新政策咋放寬？

請(qǐng)看以下內(nèi)容～

一、優(yōu)化人才房票購(gòu)房補(bǔ)貼

拓寬覆蓋對(duì)象、放寬申請(qǐng)條件。新增四類對(duì)象納入人才房票覆蓋范圍：

1、在駐錫山區(qū)各條線單位工作或在企業(yè)設(shè)立于錫山區(qū)的分支機(jī)構(gòu)工作，但不在錫山區(qū)繳納社?；騻€(gè)稅的人才，申請(qǐng)人才房票時(shí)，須提交非錫山區(qū)繳納的社?；騻€(gè)稅證明材料，新增提交所在單位或企業(yè)開(kāi)具的其在駐錫山區(qū)各條線單位工作或在企業(yè)設(shè)立于錫山區(qū)的分支機(jī)構(gòu)工作的工作證明。

2、不在錫山區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)但戶籍所在地為錫山區(qū)的人才，申請(qǐng)人才房票時(shí)，免于提交連續(xù)正常繳納3個(gè)月及以上社?；騻€(gè)稅證明及就業(yè)創(chuàng)業(yè)證明，新增提交戶籍證明材料（實(shí)名登錄微信小程序“太湖e警”，點(diǎn)擊我的-我的證照-居民戶口簿，截圖保存相關(guān)頁(yè)面信息）。

3、意向來(lái)（留）錫山區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)于無(wú)錫高校的應(yīng)屆畢業(yè)生和戶籍所在地為無(wú)錫的高校應(yīng)屆畢業(yè)生，申請(qǐng)人才房票時(shí)，免于提交連續(xù)正常繳納3個(gè)月及以上社?；騻€(gè)稅證明及就業(yè)創(chuàng)業(yè)證明，須新增提交來(lái)（留）錫山區(qū)就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）意向書(shū)、畢業(yè)證書(shū)；戶籍所在地為無(wú)錫的高校應(yīng)屆畢業(yè)生，還需新增提交戶籍證明材料（實(shí)名登錄微信小程序“太湖e警”，點(diǎn)擊我的-我的證照-居民戶口簿，截圖保存相關(guān)頁(yè)面信息）。

4、意向來(lái)（留）錫山區(qū)工作且經(jīng)無(wú)錫市認(rèn)定的C2類及以上，但不在錫山區(qū)繳納社?；騻€(gè)稅的人才，申請(qǐng)人才房票時(shí)，須提交非錫山區(qū)繳納的社?；騻€(gè)稅證明材料，新增提交來(lái)（留）錫山區(qū)就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）意向書(shū)。

*其他相關(guān)要求詳見(jiàn)人才房票實(shí)施細(xì)則

二、延長(zhǎng)相關(guān)購(gòu)房補(bǔ)貼

繼續(xù)開(kāi)展“老年人家庭購(gòu)房送大禮”活動(dòng)，在2025年7月1日至2025年12月31日期間，老年家庭（家庭中有年滿60周歲的老人）購(gòu)買錫山區(qū)新建商品住房的，支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按每套發(fā)放不低于3萬(wàn)元的消費(fèi)券；對(duì)參與“以舊換新”活動(dòng)的，只要舊房是老年家庭的（新房不論是給老年家庭還是子女），支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按每套發(fā)放不低于3萬(wàn)元消費(fèi)券；上述消費(fèi)券可直接兌換購(gòu)房款。需要舊房返租過(guò)渡的，支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)免除6個(gè)月租金。

繼續(xù)開(kāi)展“賣舊買新”購(gòu)房補(bǔ)貼，支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)自2025年1月1日至12月31日期間出售自有住房，并于2025年7月1日至2025年12月31日期間購(gòu)買錫山區(qū)新建商品住房的購(gòu)房人，給予每套不低于2萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，其中出售自有住房的時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自主報(bào)名參加“老年人家庭購(gòu)房送大禮”和“賣舊買新”購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)，具體操作由參加的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施并解釋。本購(gòu)房補(bǔ)貼措施如與市級(jí)其他購(gòu)房補(bǔ)貼措施同類型的，按就高不重復(fù)的原則執(zhí)行。

三、支持房屋征收房票和人才房票疊加使用

支持同時(shí)使用房屋征收房票和人才房票購(gòu)買我區(qū)新建商品住房。具體要求以錫山區(qū)房屋征收房票和人才房票相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，具體操作由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施并解釋。

四、鼓勵(lì)探索共有產(chǎn)權(quán)商品住房銷售模式

支持具備條件的地方國(guó)企以共有產(chǎn)權(quán)的形式出售新建商品住房。共有產(chǎn)權(quán)商品住房由地方國(guó)企與購(gòu)房人共同持有產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人出資份額不低于50%，其余部分為地方國(guó)企產(chǎn)權(quán)份額，購(gòu)房人須在商品住房網(wǎng)簽備案后10年內(nèi)將共有產(chǎn)權(quán)商品住房一次性完整回購(gòu)。具體操作由試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)商品住房的地方國(guó)企實(shí)施并解釋。

五、全面推行預(yù)售商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告”服務(wù)模式

推出預(yù)售商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告”登記新模式，購(gòu)房者在辦理新建商品房網(wǎng)簽備案的同時(shí)，同步申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記，通過(guò)線上申請(qǐng)、線上審核，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記“一站式”辦理，有效防范“一房多賣”“先賣后抵”等交易風(fēng)險(xiǎn)，有力保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。

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人才房票實(shí)施細(xì)則

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