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8號、20號、35號、36號

47號、68號、73號

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8號

豐臺區(qū)馬家堡路68號院2號樓危舊樓房改建

項目類型：居住空間

城區(qū)：豐臺區(qū)

項目位置：豐臺區(qū)西羅園街道馬家堡路68號院

項目規(guī)模：占地面積0.47公頃；建筑面積4395.03平方米

項目簡介：

馬家堡路68號院位于豐臺區(qū)馬家堡路，院內(nèi)2號樓建于1977年，建筑面積1921㎡，共4層，居民73戶；2號樓周圍平房區(qū)居民17戶，建筑面積366㎡，另有居民自建房約200㎡；停用鍋爐房84.9㎡。樓內(nèi)沒有獨立的衛(wèi)生間和廚房，居民使用煤氣罐在樓道內(nèi)做飯，導(dǎo)致樓道內(nèi)堆積液化氣罐、灶臺和柜子等易燃易爆物品，且消防設(shè)施不健全，不僅不能滿足居民的正常生活，而且存在著巨大的安全隱患。為了改善民生和解危，2020年9月，確定馬家堡路68號院2號樓為豐臺區(qū)危舊樓房改建試點項目，并報請市住建委項目實施方案，采用“原拆原建”模式，并將院內(nèi)周邊平房居民17戶納入改建范圍。政府、產(chǎn)權(quán)單位、居民三方共同出資，拆除重建后將從原來的4層擴(kuò)建至地上6層，改善居民居住條件。目前，已進(jìn)入收尾工作，開始室外工程、配套管線施工，同時開展居民選房工作，計劃于2025年9月份交付居民使用。

改造前

改造后

改造后

改造后

20號

豐臺區(qū)首農(nóng)發(fā)展創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園

項目類型：園區(qū)空間

城區(qū)：豐臺區(qū)

項目位置：豐臺區(qū)和義街道南苑路112號

項目規(guī)模：占地面積10.5公頃；建筑面積4.3萬平方米

項目簡介：

項目位于豐臺區(qū)和義街道南苑路112號，占地10.5公頃，建筑面積4.3萬平方米，由12棟保留工業(yè)風(fēng)貌的建筑構(gòu)成，前身為上世紀(jì)70年代建成的南苑配合飼料廠，歷經(jīng)企業(yè)停產(chǎn)、功能調(diào)整、疏解整治后，于2022年由北京首農(nóng)發(fā)展有限公司立足區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，通過“微更新、精提升”的理念，改造升級為現(xiàn)代化科技園區(qū)。園區(qū)聚焦“科技+文化”定位，不斷提升科創(chuàng)服務(wù)、共性平臺等功能，并增強“活力辦公、會務(wù)會展、餐飲休閑”等配套。2024年5月被豐臺區(qū)授牌“豐臺區(qū)未來食品特色產(chǎn)業(yè)園”，明確作為豐臺區(qū)未來食品產(chǎn)業(yè)“承載地”。目前，國內(nèi)首個新蛋白科技創(chuàng)新基地已經(jīng)落戶園區(qū)啟用。

改造前

改造后

改造后

改造后

35號

豐臺區(qū)京東MALL(南三環(huán))

項目類型：樓宇空間

城區(qū)：豐臺區(qū)

項目位置：豐臺區(qū)南苑路6號院1號

項目規(guī)模：占地面積2.0326公頃；建筑面積106235平方米

項目簡介：

項目位于豐臺區(qū)大紅門地區(qū)南中軸與南三環(huán)交匯處，2013年開工建設(shè)，2016年12月竣工驗收，占地面積20326平方米，地上7層，地下5層，建筑面積106235平方米。該項目原定位為商品批發(fā)業(yè)態(tài)，因疏解非首都功能和區(qū)域品質(zhì)提升等原因建成后一直未投入使用。此次更新改造以“科技賦能文化傳承、商業(yè)激活歷史軸線”為核心理念，立足豐臺區(qū)“首都商務(wù)新區(qū)”與南中軸文化帶交匯點，堅持“文化+科技+商業(yè)服務(wù)生態(tài)”三位一體模式，打造京東線下零售體驗的大型旗艦項目——京東MALL，致力于成為華北最大全場景科技消費體驗中心。

改造前

改造后

改造后

改造后

36號

豐臺區(qū)北京通用健康門診部

項目類型：樓宇空間

城區(qū)：豐臺區(qū)

項目位置：豐臺區(qū)太平橋街道西三環(huán)中路90號

項目規(guī)模：占地面積1.097公頃；建筑面積26331.58平方米

項目簡介：

項目位于豐臺區(qū)西三環(huán)中路90號，總建筑面積26331.58平方米，總投資2.5億元，原為中國通用技術(shù)集團(tuán)總部辦公所在地，此次更新改造為健康門診部，開展以“高端體檢+名醫(yī)診療”為主的醫(yī)療健康業(yè)務(wù)，主要包括體檢、中西名醫(yī)問診、中醫(yī)理療、口腔門診、抗衰中心、內(nèi)鏡中心、門診手術(shù)等，為用戶提供醫(yī)療級、全方位、專業(yè)化、個性化精準(zhǔn)體檢，及全流程、數(shù)字化、精準(zhǔn)的健康管理服務(wù)。

改造前

改造后

改造后

改造后

47號

豐臺區(qū)涼水河石榴莊段更新提升

項目類型：公共空間

城區(qū)：豐臺區(qū)

項目位置：豐臺區(qū)石榴莊街道

項目規(guī)模：占地面積45.24公頃

項目簡介：

項目西起光彩路、東至豐臺區(qū)區(qū)界，全長約1.4km，占地約48.86公頃。通過戶外步行空間梳理、植被環(huán)境營造、濱水體驗提升、夜游光環(huán)境渲染、景觀橋梁打造、水利行洪安全保障等方面工作，高品質(zhì)建設(shè)城市藍(lán)綠空間體系，推動園區(qū)配套景觀建設(shè)，集中解決水質(zhì)、交通和文化特色三大核心問題，打造“沿河奔跑、活力水街”的涼水河“一廊五區(qū)十景”，形成因水而生、臨水而游、傍水而居、伴水而榮的綠藍(lán)灰交融紐帶，提升周邊居民的生活品質(zhì)。

改造前

改造后

改造后

改造后

68號

豐臺區(qū)長辛店老鎮(zhèn)啟動區(qū)一期

項目類型：區(qū)域綜合空間

城區(qū)：豐臺區(qū)

項目位置：豐臺區(qū)長辛店街道；東至周口店路，西至教堂胡同路，南至曹家口路，北至長辛店大街81號

項目規(guī)模：占地面積6.14公頃；建筑面積8703.93平方米

項目簡介：

長辛店老鎮(zhèn)位于豐臺區(qū)永定河西畔，明清時期是“九省御路”上的商貿(mào)重鎮(zhèn)，作為首都紅色文化和近現(xiàn)代工業(yè)文明的重要策源地，分布有明代至新中國成立后各個時期的歷史文化遺存，空間形態(tài)傳承完整，具有獨特的歷史文化風(fēng)貌，總面積約87.11公頃。2023年，確定“保護(hù)式棚改+城市更新”的實施模式，通過創(chuàng)新規(guī)劃與多元業(yè)態(tài)融合，打造“文、旅、商、產(chǎn)、居”于一體的綜合性地標(biāo)街區(qū)，有效完善老鎮(zhèn)的區(qū)域功能，促進(jìn)豐臺河西片區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。項目啟動區(qū)一期作為整體項目“樣板區(qū)”，以簡易低風(fēng)險程序進(jìn)行開發(fā)建設(shè)運營全流程實施，為后續(xù)滾動開發(fā)提供經(jīng)驗。

改造前

改造后

改造后

改造后

73號

豐臺區(qū)北京花卉交易中心

項目類型：其他

城區(qū)：豐臺區(qū)

項目位置：豐臺區(qū)玉泉營街道草橋東路甲1號

項目規(guī)模：占地面積3.75公頃；建筑面積14400平方米

項目簡介：

豐臺區(qū)玉泉營地區(qū)作為京城“花鄉(xiāng)”，有八百余年的花卉種植歷史，本項目位于其中草橋地區(qū)，占地面積約37481.1平方米、建筑面積14400平方米。通過企業(yè)自籌、政府支持等方式，對區(qū)域傳統(tǒng)花卉市場、閑置綠地、低效空間、溫室大棚進(jìn)行綜合性改造提升，打造特色花卉文化主題街區(qū)，實現(xiàn)從“買花就到玉泉營”的傳統(tǒng)盛景，到如今數(shù)字花卉經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)革新，突破傳統(tǒng)花卉產(chǎn)業(yè)局限，打造以“花+”為核心的花卉產(chǎn)業(yè)集聚地。

改造前

改造后

改造后

改造后

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