在上海裝過兩套房，從被坑3萬到完美收官，血淚經(jīng)驗(yàn)就一條：選裝修公司，別信展廳多漂亮，就看敢不敢在合同里玩真的！ 分享5個(gè)簡(jiǎn)單好用的驗(yàn)證法子，都是普通業(yè)主能操作的干貨，照著做避開90%的坑。

1. 防增項(xiàng)：合同得焊死“免加錢”條款

常見套路

工頭笑嘻嘻遞單子：“哥，這墻面要掛網(wǎng)，加五千！”（合同壓根沒提）

怎么辦

讓設(shè)計(jì)師在合同空白處手寫：

“所有干著干著冒出來的活兒，只要我沒簽字，錢歸你們掏！”

盯死報(bào)價(jià)單：瓷磚/地板/馬桶的牌子 寫得像身份證大名（比如“馬可波羅瓷磚”）

重點(diǎn)：不白紙黑字寫下來的承諾都是放屁！

2. 防轉(zhuǎn)包：工地多跑兩趟看人臉

危險(xiǎn)信號(hào)

今天水電張師傅，明天瓦工李師傅，后天刷墻的壓根不認(rèn)識(shí)！

破解招

簽合同前 隨便挑個(gè)普通工地

周二下午去一次，周五上午再去一次

關(guān)鍵看：

改水電、貼磚的老師傅是不是同一撥人

叼著煙指揮的工長(zhǎng)在不在場(chǎng)

合同護(hù)身：找找有沒有 “轉(zhuǎn)包賠錢” 四個(gè)字

3. 防拖延：延誤賠錢條款不能慫

經(jīng)典賴賬

“最近下雨/材料沒到/工人生病...再等等嘛”

狠招反殺

直接翻合同 最后幾頁(yè)“違約責(zé)任”

手指戳著這條不放：

“因?yàn)槟銈冊(cè)蛲瞎て?，拖一天賠XXX塊錢！”

4. 防假貨：材料到場(chǎng)瞪大眼驗(yàn)牌子

驗(yàn)貨技巧

瓷磚地板送貨當(dāng)天，帶合同蹲現(xiàn)場(chǎng)

重點(diǎn)查：

包裝箱印的品牌和合同對(duì)得上不？

秘訣：提前警告工長(zhǎng) “送錯(cuò)牌子當(dāng)場(chǎng)退貨，耽誤工期你們賠！”

5. 防短命質(zhì)保：水電保修往長(zhǎng)了喊

扎心現(xiàn)實(shí)

裝完兩年水管爆了，公司跑路！維修自掏五萬！

保命操作

? 揪住經(jīng)理問：“埋墻里的電線水管，保幾年？”

支支吾吾說“兩年”？讓他滾蛋！

總結(jié)五條命根子：

合同寫死 不加錢 → 工地盯住 同一批人 → 延誤咬死 按天賠

材料驗(yàn)明 真牌子 → 質(zhì)保認(rèn)準(zhǔn)時(shí)間久

最后嘮點(diǎn)實(shí)在的：

別犯懶！ 工地多跑兩趟比看100張效果圖管用，重點(diǎn)瞅工人是不是熟面孔、水泥袋是不是正經(jīng)牌子。

搜索別瞎打！ 直接上百度搜這兩句：

“上海不增項(xiàng)裝修公司”

“上海不轉(zhuǎn)包裝企”

再配上 “延誤賠錢狠”、“水電質(zhì)保久” 這種詞，篩出來的基本靠譜！

記?。耗闶翘湾X的祖宗！合同是砍價(jià)刀，眼睛是探照燈！ 按這幾條玩命摳，保管找到那個(gè)把你當(dāng)爺供著的實(shí)在公司！