城南繁榮村，未來拆遷后規(guī)劃來了！

近日，越城區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布了《越城區(qū)ZX-01CZ單元（大明路單元）、ZX-06TD單元（大禹陵單元）局部地塊國土空間詳細規(guī)劃公示》

來源：越城區(qū)政府網(wǎng)

2022年，越城區(qū)政府網(wǎng)公示的《對區(qū)十屆人大一次會議第45號建議的答復(fù)》中提到：城南街道下轄共18個行政村，已全部列入拆遷計劃。

此次規(guī)劃公示，或?qū)?strong>推動街道內(nèi)繁榮村的拆遷

接下來，就一起來看一下規(guī)劃的具體內(nèi)容。

01.

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

打造“專精特新智造園”

該規(guī)劃單元，是城南街道工業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚地。

根據(jù)規(guī)劃，這里仍將以工業(yè)用地為主，將原先部分小而散的工業(yè)用地整合為更完整的一宗土地，且用地性質(zhì)均為M1（對環(huán)境無污染）。

規(guī)劃位置示意圖及現(xiàn)狀部分企業(yè) 僅供參考

值得一提的是，2024年發(fā)布的《越城區(qū)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃（2024-2030年）》提到：

該片區(qū)將打造越城制造數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級樣板區(qū)，聚焦關(guān)鍵基礎(chǔ)件、新能源汽車關(guān)鍵零部件等細分領(lǐng)域企業(yè)。

規(guī)劃圖 來源：越城發(fā)布

目前，規(guī)劃單元內(nèi)的部分企業(yè)，如抱龍山酒業(yè)等已經(jīng)啟動二次開發(fā)。

接下來，單元內(nèi)的其他企業(yè)，或許也將迎來二次開發(fā)/搬遷。

02.

繁榮村拆后

或建住宅、科研園區(qū)等

繁榮村拆后的土地，從目前的規(guī)劃來看還未完全定性。

不過結(jié)合土地色塊和此前發(fā)布的規(guī)劃圖來看，或是建住宅（編號1、2）、科研園區(qū)（編號4）、商業(yè)項目（編號3）等。

底圖來源：越城區(qū)政府網(wǎng)

目前，在編號2地塊內(nèi)（繁榮村農(nóng)貿(mào)市場旁），城南街道新打造了一個夜市——城南南波萬繁榮夜市

若該地塊打造住宅或工業(yè)項目，那么夜市也將迎來取消或者擇址新建。

另外，根據(jù)用地指標(biāo)，編號4地塊建筑限高為70米

在建筑高度普遍不高的城南，該地塊建筑建成后，或成為城南的一個新地標(biāo)。

底圖來源：越城發(fā)布

03.

東光路南延

交通更加便利

從規(guī)劃圖中可以了解到，單元內(nèi)的將新建、改擴建部分道路。

比如東光路，將南延至大明路、越劍路。

建成后，可對中興南路、紹甘線進行車輛分流，緩解城南“北進”的交通壓力。

部分道路位置示意圖 僅供參考

以上，就是今天分享的全部內(nèi)容。

那么，你期待繁榮村拆遷嗎？

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