全新規(guī)劃出爐！綠城代建！

繼千萬豪宅仁恒棠北之后

尹山湖終于又來低密純別墅豪宅

即蘇地2025-WG-Z01號地塊

容積率1.02+一線湖景

打造13幢3F聯(lián)排+3幢5F疊加

聯(lián)排為主，戶戶挑空+露臺，高贈送

帶下沉式庭院會所+商業(yè)

尹山湖全新頂豪終于來了！

全新動態(tài)掃碼↓

項(xiàng)目有動作了才會聯(lián)系你

項(xiàng)目即蘇地2025-WG-Z01號地塊位于吳中經(jīng)開區(qū)郭巷街道東方大道東側(cè)、正榮國領(lǐng)南側(cè)，為商住混合用地，占地面積約2.6萬㎡，體量精致。

1、時(shí)隔6年終于又來純別墅！80%以上是聯(lián)排，13幢聯(lián)排+3幢疊加

共打造16幢住宅，其中13幢3F聯(lián)排、3幢5F疊加。來看一下整體鳥瞰圖，3幢疊加位于小區(qū)北側(cè)。

2、聯(lián)排超高贈送！南向L型大露臺+南北雙露臺

聯(lián)排邊戶如下，南向陽臺+南向L型大露臺+南北雙露臺。

中間戶如下，南向陽臺+南向L型大露臺。

聯(lián)排二層平面圖：

聯(lián)排三層平面圖：

聯(lián)排剖面圖：

聯(lián)排立面圖：首層高3.8米，二層高3.3米，三層高3.1米。

上疊平面圖：

上疊東邊戶非常優(yōu)越，南陽臺+東側(cè)L型跑道式陽臺↓

疊加立面圖：

項(xiàng)目區(qū)位圖：

最后來回顧下拿地經(jīng)過——

地塊在今年2月成功出讓，被中電建競得，成交單價(jià)僅17902元/㎡，總價(jià)約4.9億。

這塊地非常好，是板塊時(shí)隔多年首宗低密別墅地塊，純別墅且一線臨湖，唯一缺點(diǎn)可能就是地塊小了一點(diǎn)。

容積率僅1.02，且含商業(yè)，其住宅更低密，根據(jù)出讓要求，300㎡≤商業(yè)建筑面積≤500㎡，住宅總層數(shù)6層以上的需裝修交付，裝標(biāo)不低于3000元/㎡，戶型≥150㎡，總戶數(shù)不大于200戶。

地塊所在位置也非常優(yōu)越，占據(jù)一線獨(dú)墅湖景，南側(cè)100米就是軌交2號線獨(dú)墅湖南站，一站園區(qū)，獨(dú)墅湖南隧道已經(jīng)通車，無論公共交通還是自駕都非常便利！商業(yè)方面，有尹山湖歌林公園、長申等，可滿足日常生活。

尹山湖作為園區(qū)外溢第一站，區(qū)位條件優(yōu)越，板塊內(nèi)純別墅低密產(chǎn)品已斷供多年，這塊地是繼千萬豪宅仁恒棠北之后又一高端純別墅豪宅，未來入市價(jià)格或?qū)⒃賱?chuàng)新高~