自書遺囑處分配偶房產(chǎn)份額，這部分內(nèi)容有效嗎？遺產(chǎn)律師劃重點

房產(chǎn)律師靳雙權(quán)

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在遺產(chǎn)繼承糾紛中，自書遺囑的效力認定和夫妻共同財產(chǎn)的分割常成為爭議焦點。北京一起房屋繼承案件中，法院明確自書遺囑僅能處分立遺囑人個人財產(chǎn)，對配偶財產(chǎn)份額的處分無效，最終結(jié)合法定繼承與遺囑內(nèi)容作出判決，為類似案件提供了裁判指引。

一、案情梳理

（一）當事人信息

原告：孫梅（被繼承人女兒）

被告：孫軍、孫麗（原告兄弟姐妹）

（二）事件經(jīng)過

孫建國與劉英系夫妻關(guān)系，育有三子女：孫梅、孫軍、孫麗。劉英 2007 年去世，未留遺囑；孫建國 2021 年去世，生前于 2021 年 3 月 14 日立下自書遺囑，內(nèi)容為 “賣房款先給孫麗 20 萬元，其余孫軍和孫梅各 50%”。位于豐臺區(qū)盧溝橋南里的一號房屋系 2000 年孫建國與劉英婚內(nèi)購買，登記在孫建國名下。

孫梅起訴要求按遺囑分割一號房屋現(xiàn)金價值。孫軍辯稱一號房屋由父親、自己和孫麗共同出資購買，裝修費由其承擔，但同意按遺囑分配；孫麗主張自書遺囑無效，理由是房屋含母親劉英份額，父親無權(quán)單獨處分，且遺囑中 “賣房款” 不存在，應(yīng)按法定繼承處理。

經(jīng)查，一號房屋為夫妻共同財產(chǎn)；孫建國遺留存款 30 萬元、撫恤金 3.69 萬元，由孫梅保管；各方確認存款和撫恤金由三人均分。

（三）爭議焦點

孫建國自書遺囑是否全部有效？

一號房屋的繼承份額如何確定？

遺囑中 “20 萬元折價款” 的約定是否有效？

二、案件分析

（一）房屋權(quán)屬與遺產(chǎn)范圍認定

法院對產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的審查：

夫妻共同財產(chǎn)確認：一號房屋系孫建國與劉英婚內(nèi)購買，雖登記在孫建國名下，但屬夫妻共同財產(chǎn)，各占 50% 份額。劉英去世后，其 50% 份額成為遺產(chǎn)，孫建國的 50% 份額屬其個人財產(chǎn)。

遺產(chǎn)范圍劃分：劉英的 50% 房屋份額按法定繼承處理；孫建國的 50% 份額加上其從劉英處繼承的份額，構(gòu)成其可通過遺囑處分的個人遺產(chǎn)。

（二）自書遺囑的效力審查

法院對遺囑內(nèi)容的認定：

形式要件有效性：孫建國的自書遺囑由其親筆書寫，注明年月日，符合《民法典》關(guān)于自書遺囑的形式要求，核心內(nèi)容合法有效。

實質(zhì)內(nèi)容部分無效：遺囑中對劉英 50% 房屋份額的處分無效，僅對孫建國個人所有的房屋份額（含其婚前 50%+ 繼承劉英的份額）有效。

“賣房款” 的解釋：雖房屋未實際出售，但遺囑中 “賣房款” 可理解為房屋價值的分割方式，屬于對房屋繼承份額的有效約定，20 萬元折價款的約定具有約束力。

（三）繼承份額的分層計算

法院對遺產(chǎn)分配的判定：

劉英遺產(chǎn)部分：其 50% 房屋份額由第一順序繼承人孫建國、孫梅、孫軍、孫麗各繼承 12.5%（即房屋總份額的 12.5%）。

孫建國遺產(chǎn)部分：孫建國個人所有的 50% 房屋份額 + 繼承劉英的 12.5% 份額，共計 62.5% 房屋份額，按遺囑由孫梅和孫軍繼承，同時需向?qū)O麗支付 20 萬元折價款。

最終份額確認：孫梅和孫軍各繼承孫建國 62.5% 份額的 50%（即 31.25%），疊加各自從劉英處繼承的 12.5%，最終各占 43.75%；孫麗僅繼承從劉英處的 12.5% 份額，同時獲得 20 萬元折價款。

三、裁判結(jié)果

法院判決：

一、豐臺區(qū)盧溝橋南里一號房屋由原告孫梅、被告孫軍、孫麗繼承，其中孫梅和孫軍各占 43.75% 份額、孫麗占 12.5% 份額，三方于判決生效后十日內(nèi)相互協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

二、孫梅和孫軍于判決生效后十日內(nèi)給付孫麗折價款 20 萬元；

三、存款 30 萬元、撫恤金 3.69 萬元由孫梅、孫軍、孫麗均分（孫梅于判決生效后十日內(nèi)給付孫軍、孫麗各 11.23 萬元）。

四、案件啟示

（一）自書遺囑的訂立要點

處分范圍限定：遺囑人只能處分個人合法財產(chǎn)，對夫妻共同財產(chǎn)中配偶的份額無權(quán)處分，超出部分無效。本案中孫建國遺囑僅對其個人 62.5% 房屋份額有效。

內(nèi)容明確具體：遺囑應(yīng)明確財產(chǎn)范圍和分配方式，避免使用 “賣房款” 等模糊表述，可直接約定房屋份額比例或折價款金額。

（二）夫妻共同財產(chǎn)的繼承規(guī)則

先析產(chǎn)再繼承：配偶一方去世后，需先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分出為生存方所有，剩余部分才是遺產(chǎn)。本案先分割出劉英 50% 房屋份額作為遺產(chǎn)。

法定繼承的適用：未留遺囑的配偶遺產(chǎn)，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）均等繼承，本案四人各繼承劉英 12.5% 房屋份額。

（三）遺囑執(zhí)行的實操建議

折價款的履行：遺囑中約定的折價款需在繼承份額確定后支付，可從房屋實際價值中抵扣，本案孫梅和孫軍各承擔 10 萬元向?qū)O麗支付。

證據(jù)留存的重要性：主張遺囑無效需提供證據(jù)（如財產(chǎn)共有人證明），履行贍養(yǎng)義務(wù)的證據(jù)（如醫(yī)療費票據(jù)、陪護記錄）可在法定繼承中作為多分依據(jù)。

本案判決明確了 “先析產(chǎn)、后遺囑” 的繼承規(guī)則，強調(diào)自書遺囑需嚴格限定在個人財產(chǎn)范圍內(nèi)。這提醒公眾立遺囑時應(yīng)明確財產(chǎn)權(quán)屬，避免因處分他人財產(chǎn)導致遺囑部分無效，同時注重留存財產(chǎn)證明和贍養(yǎng)證據(jù)，確保遺產(chǎn)分割合法合理。

（此案例發(fā)生地為北京，為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）