導(dǎo)語：

老房改造本是件值得期待的事，可不少業(yè)主反映，原本承諾"一口價"的裝修公司，開工后卻冒出各種增項費用，預(yù)算直接翻倍。別擔(dān)心！這篇指南將帶您拆解裝修公司套路，手把手教您選到真正靠譜的"一口價"服務(wù)商。

一、識破"一口價"背后的三大陷阱

1. 面積計算貓膩
   很多公司按"投影面積"報價看起來很劃算，但抽屜、開放格等基礎(chǔ)配置都要額外收費。建議要求按展開面積計算，并明確包含哪些配件。
2. 材料升級套路
   "套餐里的瓷磚質(zhì)量一般，建議加錢升級"是常見話術(shù)。簽約前務(wù)必確認主材品牌，并注明"不強制升級"條款。
3. 工藝增項陷阱
   電視背景墻加固、水電走頂?shù)裙に嚦１话b成"必須升級項"。要求提前出具完整工藝清單，明確包含所有基礎(chǔ)工藝。

二、四步鎖定靠譜公司

1. 查資質(zhì)看口碑
   ? 查驗營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾資質(zhì)證書
   ? 在裝修平臺查看真實業(yè)主評價，重點看差評處理方式
2. 比三家不吃虧
   ? 至少對比3家報價，注意包含項目是否一致
   ? 要求提供同小區(qū)老房改造案例實地考察
3. 合同里埋"地雷"？
   ? 明確約定"無增項"條款及違約責(zé)任
   ? 要求附詳細材料清單和施工工藝標(biāo)準
4. 付款方式有玄機
   ? 避免一次性付清，建議分階段支付
   ? 尾款比例建議不低于5%，驗收后支付

三、簽約前必問三句話

1. "如果出現(xiàn)合同外非業(yè)主主動增項，如何解決？"（合格回答：由公司承擔(dān)）
2. "隱蔽工程質(zhì)保幾年？"（老房建議至少2年）
3. "施工團隊是公司直管工人還是外包？"（直管團隊更穩(wěn)定）

結(jié)語：

選裝修公司就像找對象，不能只看"彩禮"（報價），更要看"人品"（信譽）。記?。簺]有完美的一口價，只有透明的全流程。按照這些方法篩選，您一定能找到既省心又省錢的改造伙伴。裝修路上，愿您少踩坑，多收獲美好新家！